青島現在的房價如何，現在買划算嗎？

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青島現在的房價怎一個高字能形容，市南區房價一看差點暈過去，4萬起步。李滄區直達2萬5一平，記得當年也就是16年李滄房價還在1萬左右。城陽也不差好的樓盤直接上到了2萬，曾經的曾經時候6、7千好嗎！

人有的時候就是不滿足，總是期盼著未來還有更低的價格所以遲遲不願意出手。身邊很多當年16年買房的如今都已經安居樂業了。而一直沒買的，現如今才想起來買，對不起市區已經拋棄了你。如今的李滄區變成了曾經市南區的價格，真心接受不了。

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我愛青島

青島市，簡稱青，舊稱“膠澳”，別稱“琴島”、“島城”，又被譽為“東方瑞士” ，地處山東半島東南部沿海，膠東半島東部，東、南瀕臨黃海，隔海與朝鮮半島相望。青島擁有國際性海港和區域性樞紐空港。青島是山東省省轄市，計劃單列市、副省級城市、山東省經濟中心城市、全國首批沿海開放城市、國家歷史文化名城、全國文明城市、國家衛生城市、國家園林城市，國家森林城市，也是中國最具幸福感城市。

“世界啤酒之城”、“世界帆船之都”，是國務院批准的山東半島藍色經濟區規劃核心區域龍頭城市。擁有一個國家級新區（青島西海岸新區），經濟總量緊排上海浦東新區和天津濱海新區之後，位列第三。

青島屬北溫帶海洋性季風氣候，有包括道教名山嶗山、棧橋、五四廣場、八大關、奧帆中心，金銀沙灘，大小珠山等著名景點，每年還會舉辦國際啤酒節、國際海洋節、國際鋼琴與小提琴大賽等活動。

青島歷史悠久，新石器時代東夷人開始在此繁衍生息，秦始皇統一中國後，五巡天下，三登琅琊，1919年，以收回青島主權為導火索，全國爆發了著名的“五四愛國運動”，成為中國近、現代歷史的分水嶺。

青島是一座歷史文化名城 ，一大批歷史名人包括老舍、聞一多、洪深、沈從文等人曾在青島講學。2015年GDP為9300.07億元。

青島 李滄區的房子較合適，因為：

1、李滄區目前是青島市重點打造的一個區域，未來空間較大；

2、價格，李滄區的房間相較於市南市北來說，價格相對來說一點；

3、70-90的套二或小套三都可以，青島剛需群體較多，小面積段的話，後期無論是出租還是出售，都是比較容易的。

遊觀風景

根據《中國房價行情平臺》最新公佈的18個熱點城市最新7月新建商品住宅成交均價數據，可以先了解一下青島房價漲幅情況。

關於是不是現在買比較划算，市場是變動的，青島的置業者們如果有購房想法，可以參考三點：

1.考察區域發展前景

眾所周知，選房子最重要的是地段，其次是地段，再者還是地段，如果想要你的房子在日後有個不錯的升 值空間，一定要選擇一個好的地段。但是在購房當中不難發現，好的地段一般都沒有什麼新房了，而且價格普遍較高，這樣的話升 值空間就相對較小。

所以，選地段最好是選“未來的好地段”，注重一個區域的發展前景，關注國家或地方的房地產調控方向，然後看城市的規劃發展方向，比如新城區的規劃、軌道交通的規劃等。

2.選擇實力雄厚的開發商

小的開發商在市場不穩定時容易“跑路”，這樣的情況一旦發生，購房者就會陷入漫長的維權之路中。而大的開發商實力比較雄厚，房屋質量上也比較靠譜，即使出現質量問題，大開發商也會很快給予解決。再者大開商的信譽口碑較好，這對以後房子的轉售也是一大優勢。

3.注重品質而不是價格

在房價飆升的今天，很多購房者在購房時把價格作為了第一考量因素，只注重房屋的價格而忽略了房屋的品質，造成房子居住時的不舒適，品質低的房子固然便宜，但是這樣的房子升 值空間不大，不值得買。所以在選購房子時，要注意房子的朝向、採光、通風、噪音等，這都是影響房子居住品質的重要因素。

默本聲色

如果你在青島和其他城市比較，問在青島買房划算嗎？很抱歉告訴你不划算，房價在山東數第一，工資其實不是很高，月薪一萬，你能買得起房子嗎？

如果你已確定在青島買房，問現在青島買房划算嗎？告訴你，現在買最划算。房價永遠在漲，青島也不例外，買房一定要趁早。

魯風遺韻

東方瑞士，哪來的自信哦，先不說收入差距，瑞士有全世界著名瑞士銀行，手錶業浪琴勞力士等等太多了，還有瑞士軍刀，瑞士巧克力及葡萄酒奶酪。青島除了德國人帶來的啤酒工藝還有什麼，青島幾條地鐵線，瑞士多少條，瑞士有這麼大的霧霾嘛，空氣質量差的要命，來兩天就感冒了，說實話，這地方來一次就差不多了，當然一方水土養一方人，也許本地一些青島人很喜歡這裡也可以理解，也沒必要給我較真兒抬槓，我只是站在一個旁觀者的角度說說自己的感受...

霧雨清涼

提倡讀書；多讀書；讀好書；文字是智慧的結晶同時也詭臆了你我。

中國人凡事物都講一個“味”字，譬如:你講的話“味”不對，這飯吃的“味”不對，這事覺得“味”不對，這人活的“味”不對，可見中國人是一個神聖的民族群體。

當下有多少“味”不對，諸位在意了嗎❓關係你我子孫之事物，我們都在所謂的努力進取，虛妄，虛偽 ，虛設了諸位。

為了更好的生活就超出自己的能力，用畢生的精力貨款買房，到所謂的大城市去負累眾生，本質是來享受結果背道而馳，那位僥倖的詭辯，後代就幸福了，傳統文化就是前人栽樹後人乘涼，你知那快雲彩有雨❓生命無常，政策無常，子孫後代無常，諸事無常。你有如此這些貨幣在老家會很幸福，很逍遙，很有成就感，何必如此拖家帶口到一個沒有根基的地方取命，還怨天尤人，壓力山大，精神頹廢。每一種生活僅是一種方式，你有野心的配得起自己的生存能力，天地人合和。凡事生活都有不足之處，智慧之人懂生活慧生活，人生剎那之間，白了少年頭。虛妄的社會生活規律；虛偽的思想意識；虛設了人生的本原過往，娑婆界的塵埃迷失了你的慧根，蒙逼了你的本原規劃，無奈是你的貪婪不覺，惰性是你的深淵，墜落總是隨性的下坡之路。譬如:一臺幾百萬的車子與一臺幾萬的車子，同樣行駛在路上，幾百萬是虛榮的折射，幾萬是樸實的需求，不要詭臆命運的玄機 ，華麗的外表，內心或許特別骯髒，樸實的無華卻被踩在腳下散發出芬芳。企業是投機取巧的折射，你的奉獻增加了老闆的收入你只能被認為是應該的付出，陷入了有奶便是孃的淺規魔域鏡界之中，車馬拉鋸戰“味”不正。

生活僅是一種態度

去年的這個時候李滄房子9000的現在已經18000朝上了 李滄已經不是適合外地人來青島買房的第一選擇了 新都心新房也在25000以上 浮山後比這個應該再高一點 主城區基本沒有新盤在賣 市南區華潤悅府6號樓十月估計會開盤 目測36000以上 主城區比較老的二手房價目前在補漲階段 比新房長得慢 八大峽這片二手房20000左右 如果是剛需找到性價比合適的肯定要買 投資的不建議入場了現在貸款利率都上浮了並且難放貸。

噠噠萌小酒窩

煙臺蠍子

要買就早買，現在房價比兩年前高很多，記住青島房價有個規律，停頓一個階段後馬上漲價，而且不會跌下來，因為青島抄房的少，基本自己住。房價漲跌是看這個城市發展，前景如何，如果發展了人囗必然會大量擁入，青島市內三區就這麼大點地方，你自己想想是漲還是跌。

泉161774496

剛需，買的起，貴也得買。買不起，那就租房唄 。

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