所有高房價的恐懼與焦慮都歸於房產經紀人，這是不對的！
房產經紀人不該淪為高房價的炮灰！
前些天，我們把街訪發佈到了今日頭條上，內容是路人對於房產經紀人的印象與看法。我們的目的是通過路人的真實說法讓房產經紀人不斷改進、變得更好。
但我卻發現在評論下面有很多不好的聲音，當然，我們允許它的存在。我也意識到一個問題，那就是人們對於房產經紀人的誤解真的太深了，就連房價上漲這種問題都要歸結於房產經紀人。
試問，房產經紀人能把控房價？如果能做到，那估計他們就讓房子變得跟白菜一樣便宜，自己囤個幾十套吧，反正我會的。
人們對房價不滿，說經紀人賺差價。
房價是市場決定的，經紀人還真沒這麼大能耐可以撬動房價，不要把對房價的焦慮和不滿，發洩到經紀人身上。
再說吃差價的問題，差價是違法的事，他們不會違法。
問了一個做經紀人的朋友，問他做這個行業最有成就感的事情是什麼，他說：賣一套房子，成一輩子朋友。
人們對收費不滿，說中介費太高。
有人說：上海1000萬的房子，只中介費就要十幾二十萬。你只看到了中介費，卻沒看到他們付出的努力。一套讓你滿意的房子，有可能是匹配了50套房子選出了20套，帶你看房，對比優劣勢，找到滿意的房子之後和房東不知磨了多久才講到雙方都滿意的價格。
然後就是跑流程，最快的也要1-3個月，一般都是6個月的時間。長週期、高運轉的追蹤服務，跟1000萬的房子相比，我覺得20萬佣金不算啥。
房價是由國家控制的，房產經紀人不該淪為高房價的炮灰。
01
那是什麼造成了房價不斷上漲？
舉個栗子：一客戶在某房產經紀人看了一套房子，覺得應該再找其他經紀人多看看。於是又去了四家房產，四家房產當天有8個經紀人，8個經紀人分別給這個業主打了一個電話。業主一看這麼多人給打電話，哇塞，肯定是房子賣低了，又往上提了價格。
客戶問怎麼又漲價了，問：“是誰炒起了房價？”
“.......”
房子被賦予了太多的含義，成功者的標籤、“女婿”的敲門磚、小孩上什麼學校的資格、資本市場的遊戲籌碼、最賺錢的工具等等。
兩個上海本地人結婚，相當於兩個上市公司合併，市值蹭蹭上躥。一家上市公司業績不行被退市，賣一套房子就能保殼。
只要剛需在，房價就不會下跌；
在中國的傳統觀念裡，婚房、學區房必不可少，所以只要剛需在，就有人買房，房價自然不會下跌。
政府、銀行也不會允許房產行業有大波動；
中國房地產過去一直是拉動經濟的重臣，對於這種“治世”能臣，當群情激奮時，最好的處理方式是“貶職撤官”，而不是“立即處死”。因為萬一下一次再有危機，還是需要他的。所以歷來的中央調控，都是要冷卻房地產，而不是殺死房地產。政府、銀行也不會允許房產行業有大波動。
城鎮化的加速；
十九大會議上，提出2035 年——基本實現現代化，人均 GDP 達美國的 50% 。
意味著城市化率要到達 75% 。
城鎮化的快速發展，帶來的是什麼？是房子——20 萬億的產值。
房價上漲取決於未來人，各地搶人；
各個城市搶人的戲碼層出不窮，“來我這，解決戶口！來我這，給你補貼！來我這，房子免費給你住！”搶奪人才、安家落戶，沒有房子哪裡算得上落戶呢，所以房價上漲也是趨勢。
全國搶人大戰必會引發搶房大戰。
剛需、城鎮化加速、經濟因素等各種因素，因此房價是不會跌的。
02
房產經紀人在交易過程中充當了什麼角色？
房產經紀人在交易過程中充當的角色，其實只是服務。
經紀人基本沒有假期，連續每天16個小時，當其他人休息的時候反而是他們最忙碌的時候，因此他們一年到頭也就只有春節可以和家人團聚。
累了，不能倒下；倦了，不能放棄；煩了，不能抱怨；受打擊了，也不能垂頭喪氣，第二天起來馬上恢復元氣，繼續投入戰場！
有的客戶說他們中介費太高，那是沒看到他們背後的辛苦。當有人跳單時，他們付出的努力與精力全都付諸東流，這份委屈誰來替他們承擔呢。
其實做房產經紀人真的沒有那麼多套路，任何催促也只是盡力讓你少花錢在這個隨時在變的城市有個家 ，回頭想想，沒有人因為買過房而後悔，只有因為當初沒有買房而後悔！
10年前買房肉疼的人，現在捂著胸口說買少了。
房產經紀人在交易過程中充當的角色，其實只是服務，真誠而全面。
03
如何正確地看待房產經紀人這個職業？
房產經紀只是一個職業，也是必不可少的。
他們常常忙得腳不沾地，沒時間吃飯，
也會盡心盡力給客戶答疑解問。
他們風裡來雨裡去，
不間斷的帶客戶看房，
只願能找到一個能讓客戶滿意的房子。
他們就算再累，再累，
只要客戶的一句理解和安慰，
就覺得全部都值得！
他們不卑不亢，他們堅強不息，他們任勞任怨，他們盡心盡力。房產經紀人是一個偉大的職業，一個值得讚揚的職業！
當大家享受服務的同時，希望大家尊重他們。想象一下，如果沒有房產經紀人，那買賣房子的雙方如何找到彼此呢？專業的人做專業的事，為大家節省下來的時間成本遠遠大於中介費。
畢竟早出晚歸、整天待命、隨叫隨到不是誰都能做到的。
致敬經紀人們：
所有牛逼的本事都是建立在時間基礎上的勤奮。
永遠保持清醒，永遠別走捷徑，永遠堅信未來。
房價上漲這個鍋，
房產經紀人們，不背！
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