吉吉寶貝1213
依照目前的重慶市房地產市場而言，限購政策在一定程度上遏制了三無人員的購房，這在一定程度上有效抑制了重慶市房價的持續攀升。
既然購房受限制，對於投資就只能退一步了，選擇投資公寓或商鋪，無論做什麼事情都需要跟著政策走。
正常情況下，公寓和商鋪還是有一定的投資潛力，只要選對地方，一般情況下都不會有什麼大的出入。
商鋪和公寓最近幾年也逐漸成為了一些投資客的首選，畢竟投入之後可以在短期內獲得收益，這也是投資的初衷。
但是有一個問題是，你在重慶投資公寓、商鋪這些的收益週期可能要比其它城市要更久一些，畢竟重慶市房地產市場用了十年才達到59%的漲幅。
這種漲幅在一般城市來說只需要2年—3年，就比如說成都，用了2年的時間，房地產市場價格漲幅超過60%，對於投資而言，成都可能更適合。
畢竟，任何一份投資都希望在短期內獲得高額收益，單單就參考這一點的話，我個人還是不建議重慶市房地產市場，畢竟漲幅太慢。
如果讓我選擇的話，我可能會選擇商鋪，但我不會選擇重慶，畢竟重慶目前的房地產市場前十年的漲幅太慢，達不到投資的標準。
而對於成都，目前房地產市場欣欣向榮，作為投資客而言，它也是一片沃土，如果想要短期之內有收益，還是建議選擇成都，而不是重慶。
最關鍵一點，重慶對於三無人員購房還需要徵收房產稅，在中國，目前只有上海、重慶兩座城市徵收，所以到重慶投資就需要慎重考慮了。
城事觀
目前還是商鋪吧，對於公寓的理解不如投資酒店。投資商鋪選址挺重要的，商業圈的地點可以選擇，畢竟投資高，回報也高，有心的話可以自己經營，不想操心可以出租，最壞的打算，如果商鋪經營的不好，可以轉租分租，還可以出兌，能降低損失。
褪色91236911
其實兩種都不錯，把地段選好，若非要比較，商鋪的轉換餘地及功能更好一些，希望對你有幫助。
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