陶金武
如果你是剛需客戶（因為婚姻需要買房、因為步入社會在其他城市打拼希望可以定居、已經結婚考慮孩子未來教育）那麼無論你在中國的哪座城市，對於你個人來說當下都是購房的最佳時機，噴子看清楚我說的中國字，我說的是“對於他個人”，沒指你，請你閉嘴。
為什麼建議你買房？下面我以幾個真實案例為你舉例。
我十一年前購買了自己的首套房，簽完購房合同的當天我就辭職了，因為我當時的工資還不到每個月月供的一半。買了房就被逼自己走出舒適區換工作。後來我經過將近半年的應聘終於找到一份工資剛夠月供的工作，進入公司之後我就沒日沒夜拼了命的幹，不僅忙自己的工作還搶著去幫別人完成工作，並不單純是因為我是工作狂，而是我時刻都在提醒自己不能鬆懈不能失業。
當時跟我同年進入公司的人都沒有買房，有的人買了車，他們每個月月初那一週就成了月光族，三年過去他們沒攢下一分錢，我因為賣力工作、不斷學習，三年時間榮升為公司最年輕的一位中層。
之後我保持自己努力奮進的工作態度，被其他公司看重又去了更大的平臺，不到7年的時間我已經買了自己的第二套房和兩輛車。
這是奇蹟嗎？這是例外嗎？都不是！因為當你進入到一定的領域和階層，處在這個階層的大家都清楚，要在這個社會上立足，你就必然要付出比常人多的努力，社會很平衡，資源就擺在那裡，每個階層的人都想往上爬，爬上去之後自己的位置留給誰？傻子會留給拍自己馬屁沒本事的人，聰明的人會留給那些能獨當一面讓自己省下心來繼續衝刺的人。
人生就是一個打怪升級的遊戲，買房只是其中最開始的一道關卡罷了，這關你都猶豫不決，將來更大的壓力你怎麼承受？聽我的，是個男人，就去把房買了，努力工作，用自己的雙手創造自己的未來，別聽那些頭條裡的噴子在哪裡喊房價要跌，都是一群不敢面對社會的人罷了。
西一安鮮
不知道題主的數據是哪裡，不過濟南前兩年濟南房價確實上漲很快，不過隨著政府宏觀調控政策的出臺，現在濟南房價應該來說已經相對穩定。目前來看，也不會出現前兩年那種漲價的局面了。不過從全國的情況和歷史的情況來看，目前城市的房價基本都處於上漲期，只不過是漲多漲少的問題。這20多年來，大中城市的房價可以說是一路上行。
經常遇到的情況是，人們一談起房子，就後悔沒有早一些買房，事實似乎也在告訴人們，什麼時候買房都是對的，因為作為一種商品，房價買了就賺，這當然是一種誤讀，不過是目前社會發展的階段的一種表現。房子和其他商品一樣，必然有漲有跌。目前從全國層面，租售同權改革、房地產稅政策制定都在緊張有序的進行，未來房子的居住屬性必然會迴歸，這是毫無置疑的，不過這種情況會在什麼時候來臨，還不好說。目前各地傳統的限購政策雖然對房屋交易等有所打壓，但是並不會對房價有太大的影響，各地房價穩中有升還是大趨勢。
所以綜合來看，如果剛性需求，什麼時候買房都是對的，畢竟居住環境對一個人來說是很重要的，它影響了你的生活質量，對以後落戶、孩子上學都有影響，所以買房的時機其實並不難抉擇。指望房價未來段時間內會大幅下降其實也不現實，畢竟這在歷史上沒有過，也不符合宏觀調控目標。房地長市場健康穩定發展，是社會經濟運行的一個重要基礎。
齊魯壹點
2018年五月份，應該是濟南剛需人群買房置業最佳時間點！根據我的分析，我有充分的理由這樣說！其中最主要的原因就是，濟南市在4月26日發佈了最新的樓市調控政策！
濟南2017年的房地產市場，可以用水深火熱形容一點也不為過，從2017初到2018年初，短短的一年時間，濟南房價上漲了一倍。
根據我瞭解的信息，2018年，雖然國家出臺了多項調控政策，但濟南的房價還是在持續上漲。從一月份均價15919元每平米，到四月份16342元每平米，這麼短的時間，竟然漲了400多元每平米。
濟南為什麼房價會持續上漲？主要原因還是土地價格持續上漲，房地產開發商拿地成本增加，建材價格上漲，再加上棚改計劃，很多拆遷戶選擇貨幣賠償，這些因素都是導致濟南房價上漲的主要原因。
根據我瞭解的最新信息，2018年4月26日，濟南建委發佈《關於進一步規範商品房銷售行為的通知》，對商品房銷售行為進一步規範。《通知》明確表明，銷售商品房房時，要優先滿足無購房記錄的剛性購房者需求，不得要求購房者一次性付款，或者一次性付款優先選房。
《通知》還規定，在取得《商品房預售許可證》後，應本著公開、公平、公正的原則對外銷售。一次性公開全部準售房源，公開銷售進度控制表，在銷售現場醒目位置，明碼標價，並告知所有購房者。
這意味著，濟南新一輪房地產市場調控政策正式落地。這對於剛需人群購房者應該是個好消息，應該是購房的好機會。
希望我的回答能給題主作為參考。
曾經6029059217
房價如此迅猛的增長從解放到現在是前所未有的，房價增長並不能真實帶動經濟的增長，也不能提高國民的平均生活水平，房價增長帶來的是泡沫經濟，政府雖然不可能把泡沫經濟捅破（不是沒有能力），但是肯定會縮小泡沫。未來幾年要麼增加人均收入，要麼快速消減泡沫。縱觀中國近幾年發展中國經濟已經處於平穩發展階段，已不可能快速提高人均收入水平。政府應該會更加傾向於從房地產著手。使其增長速度遠小於收入水平或者停止增長甚至於負增長。綜上，個人認為現在如果買房吃力的話，不如拿錢去投資其他行業能有更多收益。同樣買房的需求下降後也會影響房價，希望可以懲戒下炒飯者，房價過度增長會嚴重導致人才流失，影響經濟增長。我希望看到一個更理性更健康的濟南，本人有房反正用來住的不在乎漲跌。
極限時速131949013
cbd綠地現在還是2.5需要搖號。唐冶泰7去年1萬現在1萬3，你說的翻倍怕是西客站吧，去年的9000現在翻倍。南外環領秀城香墅去年1.9現在2.6，其他地區漲幅也沒有翻倍這麼大。你是真的要買房嗎？還是隨便一聽又隨便一問
