愛慾被愛
手上有40萬的話，在珠海也只能買個一萬多平的。那麼也只能在金灣區那邊或者說坦洲那邊了。
未來珠海的房子會不會漲價？我可以跟你擔保不會漲，但是它也不會降多少！但是我還是推薦你遲點買，因為40萬想買個繁華一點的，還真心不夠用！
珠海的房子其實一點都不好賣，珠海是一個二線城市但是它是一線城市的房價！珠海人口不多，所以剛需跟一線城市比有點弱！珠海未來前景是好的，但是這只是開始，人口都還沒開始增加，樓市就已經開始漲了，我想說你賣這麼貴，能賣給誰？當地人？可能嗎？外來人？能有多少？
我知道的內部消息很多，房價降價？肯定不可能了，地價都那麼貴，還沒有算設計費用其它的，所以在房地產商那邊，它寧願打促銷或者說一成首付，也不太願意把房價降到多少！因為現在的房地產沒有之前那麼輝煌了，都要精打細算才知道這塊地能不能蓋房子，都是對未來做好了規劃的
所以我不建議你買房，只是這一兩年而已，在遲點吧，到時候雖然房價不降下來，但是首付一成或者說打折活動這些都是很廣泛了！到時候你這40萬絕對是可以挑選一套滿意的房子！如果你現在很急很急的話？那當我前面沒說過咯😄
有理想的小學雞
看你買的性質，買投資還是自己住？
購買前提條件是你是珠海戶口，不是珠海戶口你要有五年社保或納稅證明，如果名下有房的還要加條件，現在按你首套分析。
1.投資目前來說是不適合的，16年珠海的房價翻了一倍，限購剛➕碼，短時間不會鬆動，所以短期兩三年內珠海房價不會大幅上漲，會處於平穩，政策是影響房價的重要因素。
2.自住的話今年都是可以入手的，由於限購今年上半年樓價有所回落，下降幅度大概在二到五千不等，加上成交量大大下降，新盤和舊盤疊加，二手市場放盤又多，選擇的機會很多，可以選到自己心儀的地段和戶型。
3.雖然選擇機會多，但40萬的首期還是需要精打細算的，目前首套房貸首付比例為三成，你只能選擇130萬左右的房子。市區新香洲按3萬一方只能買40多方的公寓，西區金灣和斗門1.6萬到2萬出頭，可以買70到80方的兩房，坦洲和西區基本同價，其他地方要麼看不上要麼買不起。
如果是工薪階層，目前在珠海壓力是很大的，深在泥潭中，我14年買了，如果是現在的房價估計我離開珠海了。
墨哥地產資訊
手上40萬想要在珠海買房不容易。
40萬勉強夠首付，目前首套房貸首付比例為三成，你只能選擇130萬左右的房子。市區新香洲按3萬一方只能買40多方的公寓，西區金灣和斗門1.6萬到2萬出頭，可以買70到80方的兩房，坦洲和西區基本同價，其他地方要麼看不上要麼買不起。
如果是工薪階層，目前在珠海壓力是很大的，所以如果想要在珠海買房要好好考慮計劃一下。
PPT發燒友
我們只談房價，40萬，按30%首付，房價總額在130萬，那130能在珠海買到什麼樣的呢？
根據房地產業協會最新數據顯示11月珠海均價為22601元/平方米，而珠海出售戶型平均面積為103平方米，也就是232萬/套，這個價格遠遠不夠。
那要是買地段不好的房子能買呢？
從上圖我們可以看出，珠海市區範圍沒有萬元以下的地方了，所以真要在珠海買恐怕就要選擇遠郊的樓盤了，如果是剛需自住還很急的話就只能如此了，要是投資還是算了吧。
聊城樓盤網
你不買不代表別人就不買，你買不起不代表別人買不起，沒必要這樣說話吧！市場決定價格，十八年前3000一方沒幾個人買得起，相信你也買不起，現在30000一方他就那麼多人買得起，不要怪房價漲了，怪自己收入低。//@梅州好: 前十八年珠海的房才3仟多元，什麼番一位，你是死人，現在不要買，降至一公里一元。珠海房市很健康。不可能說會跌。而且早買要好。一直觀望等到限購解除立馬瘋漲。想買你又買不起也買不到了。有錢的只會更有錢，窮的只能是更窮。
AA李玉峰
當然買。一是在粵港澳大灣區中珠海的地緣優勢無可替代，作為唯一與港澳，中山，江門陸路相連的城市，珠海的地理中心地位明顯，二是香港方力主在內地發展教育，醫療產業，和珠海城市產業定位吻合，三是珠海環境宜居，城市管理一流，市民文明素質很高。天鴿正面衝擊珠海，全市居民都當志願者，一個月不到恢復城市面貌。四十萬可以在西部選擇，房價適中。
風五娘律師
能買，不過首先要有珠海戶口，如果沒有可以申請入戶年齡在45歲以下大專以上學歷，可以9網上申請。或者有珠海5年的社保也可以。如果是自己住的話選擇二手會多點選擇重點放在西區您會壓力小點
李丹13427730265
珠海什麼時候都可以買房，但是你拿40萬想在珠海買房太天真了吧。
房地產市場以後漲價的只有全世界那幾個超級大城市。
珠海以後也有潛力，由於其特殊的地理位置跟政策支持以及自然風光
有起有落才是人生
新疆阿克蘇房價最低1360元一平米，均價2500元左右一平米，歡迎全國各地能有更多的朋友移民遷移到阿克蘇投資開發建設發展興業旅遊生活居住。
