正文约2000字26图，看文字约5分钟、视频约10分钟
雨停后20分钟内，路上不得见到积水；
楼梯扶手、小区内木条凳等需清洁的地方，抹擦方向必须统一；
擦拭地方不同，所用的抹布质地要有所区别，如毛巾、腈纶、棉布等；
晚上11点后园区内灯光必须调暗30%；
巡逻保安队员要求换为软底鞋、带耳麦，以降低对业主休息的影响……
——《龙湖物业服务标准》
指缝太宽，时间太瘦，崭新的红墙绿瓦容易随岁月而斑驳苍老，一切都会泛出历史的沧桑，如耄耋老人感叹时光的摧残……
曾有网友发文KUSO，做了一个论豪宅如何5年内快速变屌丝的“指南”：
Step1 社区墙上出现大量的“牛皮癣”；
Step2 车库大堂灯光暗淡、防腐木、扶手损坏，座椅坐下去的时候小心扎到屁股；
Step3 入户大堂进出通道两旁外墙砖脱落，路砖突出破损……
网友说得很直接——
不作为的物管会直接让小区提前进入衰老，甚至死缓
房产证的产权还有几十年，小区还不到10年就“瓦特”了
今天我们不看地段，不看设计，更不看买卖，我们先回到“住”的根本，去看看社区的真实居住体验。
为什么龙湖的社区被网友称为“别人家的小区”？不用羡慕，看看龙湖物业营造的几个极小细节——
快乐摇晃的秋千
龙湖水晶郦城的业主刘先生家里有朋友家人来作客，他提出孩子们不妨去楼下去荡荡秋千。
朋友非常惊讶：你们也是十几年的小区了，秋千能用？别不安全？
下楼看完这位朋友向刘先生说，自己的小区里也有秋千，几乎没人使用，秋千的座椅长了些青苔，拉索上锈迹斑斑，没想到龙湖的秋千不是装饰。
龙湖的秋千为什么还可用？主要是龙湖社区平时的维护和统一升级。暴露在外的设施，龙湖物业有固定的维护制度，小区里的秋千不仅每天要擦拭一次，定期对秋千的拉索刷漆保护，并巡查秋千摆动时的稳定性。这些工作虽然简单，但正是这些细节，让龙湖的秋千总能快乐的摇摆。
10米长的扫帚
很多人听过这样一个故事，是关于龙湖社区入户大堂、走廊等公共区域地面的：曾经有想买龙湖南苑住宅的客户前来看二手房，看到干净的地面与石材，以为这个小区已经交房4、5年了，一问才知道，交房早已经有十多年了。
这要说是龙湖物业对石材的养护和保洁，除了正常一天两次的擦拭和清洁外，还用专业的石材晶面机做维护，保持地面的光亮和整洁，甚至物业还用石材测光仪器检查光亮度。
龙湖的物业人员每天还会定期打扫公共区域。10米层高的地方怎么办呢？龙湖物业人员似乎都有异常挑剔的“洁癖”，为了打扫天花板，他们采用的是专门改装的加长帚进行打扫，“触摸”高度特意还高过10米。
小区的路牌越来越醒目
很多住过成熟小区的朋友都有印象：
社区不过3年，一定有设施老化，最快就是小区指示路牌的模糊或锈蚀。
龙湖物业连路牌也要精心打理。每天都要清洁，老社区路牌不够清爽，甚至考虑更换掉。导示更加醒目清晰，业主对小区的感观也完全不同。
再以座椅为例，龙湖物业每天都要对园区座椅擦拭一次，如果遇到雨天，雨停后30分钟之内必须要擦拭干净。如果座椅发生老旧损坏，除了日常修理外，还会对老社区的座椅进行统一更换，这样业主们能够惬意的坐在社区花园里享受悠闲时光。
其实原因很简单：
龙湖物业针对老社区已经进行了4个方面的升级养护。包括：
美观园林类设施，如绿地园林、大堂、干道。
休闲运动类设施：运动设施、球场、座椅;
安全类：社区安全类设施，比如栏杆、木栅栏、门禁等；
主体建筑类设施，比如外墙、墙砖、小区道路等。
毕竟您也不希望长期生活在这样一个小区——“第一回搬新房，平时连吐痰都舍不得吐到小区头”，到后来“进了电梯不是狗尿味就是烟熏火燎的烟臭味”
回顾与展望
成立于1997年的龙湖物业，拥有物业管理企业国家一级资质，并通过香港品质保障局ISO9001质量体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。
早在2009年，龙湖集团物业管理中心正式成立，2012年发布《龙湖物业标准白皮书》，当业内物业服务还普遍停留在看家护院的阶段时，龙湖已经制定了标准化的物业管理规则，涵括人力资源、服务流程设计、安全防护、园区环境等7个专业领域的标准……近几年来，龙湖物业更着眼于专业化提升。
可以看到，龙湖物业照护的小区是怎么焕发青春的。因为龙湖物业很清楚——房产的价值，在于享受居住的喜悦；业主的服务感受，来自于龙湖的每一个人用心的服务！
龙湖物业希望无论风雨来临还是阳光明媚，您在甜城国际社区里都能步履轻盈心情愉快！
近期将发布楼盘信息，敬请尊敬的业主们多加关注！甜城国际社区和龙湖物业欢迎您的到来！
閱讀更多 內江社區 的文章
