確實沒有能力改造土坯房的家庭怎麼辦?

春夏秋冬又一春4928

問題:確實沒有能力改造土坯房的家庭咋辦?

導語:雖然國家的危房改造政策非常好,可以幫助農村部分住房困難的家庭解決住房安全問題,保障最基本的住房需求,但也有網友這樣發問到:即使有危房改造政策,我家裡也確實沒有能力改造土坯房,該怎麼辦呢?


在大的層面上,國家危房改造政策2018年的補貼標準是每戶補助標準在1.4萬元以上,當然都是符合危房改造政策的補助對象。而這筆錢一般都是困難群眾將房屋改造好通過驗收後才給撥付的。

在危房改造方式上,原則上分為維修加固和原址新建,前者針對C級危房,後者針對D級危房。但也有一些地方在嘗試新的可能性,用來保障這些確實無能力進行自己建房的家庭的住房安全。


一種是嘗試將全村沒有能力建房的困難群眾集中安置在一個點上,當然這個都是當地政府考慮的事情,進行集中建房,統籌各方資金,等於是讓這些群眾免費入住。

另一種是聘請專業施工隊,承包一個村所有無能力改造家庭的危房改造工程,該維修加固的加固,該新建的新建,但最後的補貼資金歸工隊所有,工隊和農戶之間必須達成協議,缺口資金由當地政府補齊。


總之,無論採取那種方法,目的只有一個,就是要保障這些無能力進行自己建房的家庭的住房安全,達到基本住房需求。

我是【洞察三農萬象】作者、三農問答達人,我將以專業的精神專注的態度專講三農政策,為大家解疑答惑,歡迎大家的關注!


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危房改造是國家保障性安居工程的重要組成部分,到今年已經搞了八年了。危房改造確實解決了不少農村貧困家庭的住房安全問題。有了國家補貼,大大的降低了貧困家庭自己改建房屋的支出成本,這對貧困家庭來說確實是大好事一件。

危房改造依舊在進行中。有的人會問,正如題主提的問題,我自己確實沒有能力怎麼辦?那我們先來看看危房改造條件和對象。


一,什麼是危房。危房是指依據住房和城鄉建設部《農村危險房屋鑑定技術導則(試行)》鑑定屬於整棟危房(D級)或局部危險(C級)的房屋。

二,危房改造補助對象。補助對象是居住在危房中的分散五保戶、低保戶和其他農村貧困農戶。

對那些長期無人居住的房屋、有兩處以上住房,其中一處是最危險的、不屬居住的臨時用房或簡易房,不影響人員生活的獨立廚房,廁所和畜禽養殖圈舍等、已經納入地質災害防治搬遷避讓規劃的住房重建戶、以及因災倒損的重建戶,以上這五類對象不予補助。


危房改造有一條原則就是在確定危房改造補助對象過程中,應優先將自籌資金能力特別弱的貧困農戶確定為危房改造補助對象,並在政府幫助下改造建成最基本的安全住房。

在這裡特別說明的是對那些自籌資金特別弱的貧困戶優先確定為補助對象。其實也就是說,如果自己有能力能夠進行改造的,國家不會優先確定為補助對象。

危房改造基本上按照低保戶,貧困戶,五保戶來說可以獲得1.5萬元左右的補助資金,這錢不是要把房子建成“高大上”的標準,它的目的是保障農民最基本的住房安全。


說到這裡,題主說的我確實沒有能力怎麼辦?這裡應該說的是經濟能力。其實,上面已經說到國家給補助是保障農民最基本的住房安全的,不是建“高大上”的房子的,在已有的房子情況下,進行局部的安全改造,補貼資金應該差不多夠。如果說要借這樣的機會把房子搞成“高大上”,那首先你根本就不符合補助對象的要求,另外,即便再補貼10萬塊那也不夠。

對那些貧困戶比較多的村鎮,我倒是覺得只要改造對象同意,集中起來統一新建房子比較好,這樣建房成本會比單獨建房陳本低得多。

以上為個人意見,請大家指正。


洞庭清水塘

筆者出生在農村,工作在鄉鎮,一直從事農村相關工作,經常參與扶貧、低保、危房改造、易地搬遷等工作,下面我就結合自己的工作經驗,談談自己的看法:

答案很明確:政府來幫扶。

近些年來,國家對於農民在住房安全上的政策可謂是非常好,一直在致力於全面消除危房,確保群眾住房安全。而且,隨著精準扶貧一系列政策的實施,住房安全的問題更能得到徹底解決。

按照樓主“確實沒能力改造土坯房”的表述,樓主應該是符合貧困戶條件,會被納入平困戶範圍的,那麼這個問題就好解決了:按照筆者本地實際來分析,樓主既可以選擇實施農村危房改造項目
,按照2萬元/戶的標準,新建一間面積不大、但足夠安全穩固的住房還是可以的,所以這個問題就可以解決了。另外,樓主可以申請易地搬遷,按照筆者這裡3萬多元/人的補助標準,樓主不僅可以新建一間安全住房,如果家庭人口較多的話,可以新建一院滿足全家人居住、生活的安全的、方便的庭院。

萬一沒有被納入貧困戶範圍,樓主也不要灰心
,易地搬遷和危房改造項目還是可以選擇其一提出申請來實施的,與此同時,你可以找當地的銀行部門以修建宅基地的名義貸款,只要你信用良好、不是“黑戶”,還是可以獲得一定數額的貸款的。

沒能力不要緊,關鍵要勤勞,蒼天不負有心人,相信通過自己的辛勤勞動,明天會更加美好。


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