解決執行難
5月26日，渝中區法院黨組成員、執行局長毛學江帶領30餘名執行幹警和司法警察，將一套司法拍賣房屋強制騰空交付，保障買受人合法權益，彰顯“基本解決執行難”堅毅決心。
執行幹警整裝出發
渝中區法院受理光大銀行重慶分行申請執行付某、阮某金融借款合同糾紛一案後，被執行人拒不履行生效法律文書確定的義務，該院依法對被執行人名下位於江北區海爾路一處房屋進行司法拍賣。
在評估拍賣通知發出後，有案外人羅某向本院提出，其與被告付某簽訂了為期20年的租賃合同，並聲稱已現金繳納10年租金共計30萬元，要求保障其租賃權利。
送達執行決定
經渝中法院審查，本案申請人抵押權先於租賃合同設立，且承租人一次性繳納10年租金有違常理，故該院對羅某提出的帶租拍賣的申請不予採納，但告知其可參與該房屋競拍。經過58輪競價，最終該房屋以131.55萬元被最高出價人左某競得，溢價率為56%。經系統查詢，案外人羅某的女友也參與了此次競拍，最終未能競得。
拍賣成交後，羅某拒絕搬遷，堅稱租賃未到期，要求重新拍賣，或者退付其剩餘租金。執行幹警先後三次上門釋法析理，要求其配合執法，騰空搬離，但羅某及其家人態度強硬、拒不配合。
對房屋進行強制搬遷
為保障房屋買受人合法權益，彰顯法律權威，在搬遷期限屆滿後，渝中法院最終對拍賣房屋強制搬遷，並在江北區寸灘派出所、小區物業管理人員的見證和協助下，將房屋強制騰空交付。
供稿：渝中區法院
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