跟著規劃去買房！2035年，滬上這5個區域價值將有重大飛躍！

繼天津、西安、南京等二線城市發佈人才吸引計劃後，5月29日，浙江溫州也加入了搶人行列，並向高端人才給出了最高2000萬的獎勵政策。落戶學歷要求幾近“零門檻”、落戶年齡放寬、租房購房補貼，這些優惠條件對於希望得到更多機會、正在尋找安家地點的年輕人，無疑是一個個誘人的橄欖枝。而上海卻繼續控制2500萬的人口線，很多上漂一族即使已在魔都打拼多年，卻還是不夠資格落滬，著實與其他城市形成強烈反差。

究其原因，很多人難以在上海安家的最痛點都是因為惱人的房價，表面上看安家在魔都貌似成了一種奢侈的夢。其實，這並不代表上海在與這些城市的競爭中就缺乏優勢。據最新發布的2035戰略規劃指出，上海將作為卓越的全球城市，打造以其為中心的，有全球影響力的世界級城市群，屆時將更加強調單個產出的價值提升和單個居住的價值提高。屆時上海的經濟地位、就業機會、居住環境將進入更加令人嚮往的空間。所以爭取到這2500萬之一的“准入權”，就相當於拿到了成為高價值人群，享受高價值生活的門票，吸引力可想而知。

對大多數人來說，想要安家在魔都，房子是不能逾越需要考慮的問題。而面對現在動輒6萬、8萬的上海房價，工薪階層可以選擇的範圍其實並不多。其實結合2035規劃可以看到，上海將重點建設嘉定、松江、青浦、奉賢、南匯等新城，分別對周邊區域發展進行輻射帶動。

而就好房排行彙總5月上海新房均價在4萬以內的城區和商圈分佈情況來看，涉及的松江區新橋和佘山森林公園商圈，浦東新區野生動物園和滴水湖商圈，嘉定區嘉定鎮和嘉定新城商圈，以及金山區和奉賢區，恰恰是規劃中將重點發展的綜合新城區域。

預計到2035年，這些區域的整體居住功能性價比將至少有半星級的提升，而位於樞紐位置的嘉定、松江、青浦、奉賢、南匯等新城，區域性價比預計將有至少一星級的提升。早些在價格窪地安個家，待到規劃到位，配套成熟，真正的告別漂泊享受生活，也是不錯的選擇。以下是依據普通住宅性價比評估系統評定的各區域4萬以下樓盤性價比排行情況，供有需要的購房者參考。

好房排行置業建議：南匯滴水湖是規劃中浦東唯一的新城點，規劃能級上遠遠超過浦東惠南、祝橋等區域，這將使該商圈居住空間的打造更快更完善，而基於該商圈目前不到3萬的均價，多個樓盤均達到五星級標準，對短期居住要求較低，較看中區域未來發展的購房者可以重點關注該商圈。

同潤金色橘苑：綜合性價比星級：★★★★★

教育星級：★★，距離較近的是萬祥幼兒園和萬祥小學。

交通星級：★，距離地鐵16號線直線距離4公里。

價格星級：★★★★★，幾乎位於目前上海新房房價最低位。

一線城市配套成熟，城市化氛圍濃厚，但競爭激烈，安家成本巨大，而二線城市距離完善的配套和城市化還有一段距離，但落戶安家門檻低，生活壓力小。上漂一族究竟該繼續在魔都奮鬥打拼，還是該到二線城市另覓出路？歡迎參與投票或在評論中互動。