我和我先生都是福建人，我算是三明人（祖籍莆田），但從小到大都生活在三明市，我丈夫是福建福清人。我跟我先生是在新加坡認識的，當年他在新加坡留學，我呢正好在新加坡勞務，在一家電腦公司工作。之後我們倆陸續都回到中國並在1999年結婚。2008年後我們又再一次出國，帶著孩子們移民到澳洲墨爾本。
移民初心
八年前，我們因為2個原因選擇全家移民到澳大利亞。
第一個原因是因為我們想結束一家分隔兩地的生活。當時我跟我先生不是在同一個地方生活的，當時我們結婚之後，生完第一個孩子，因為各自的事業，我先生在河南鄭州跟她叔叔是做工程的，我則在福建三明市創業開辦一個糧油公司，代理國內某知名花生油。
而那時我們在三明和鄭州分別安了一個家，每兩三個月我休假的時候我就會飛去鄭州看望他或者他飛回三明。但是，這樣長期分居兩地實在不妥，我們都不願意放棄各自的事業，互不遷就的情況下出現了一些矛盾和衝突，最後我們心平氣和的坐下來溝通，決定都退讓一步移民澳洲吧。(因為正好我們三明公司的業績和規模達的到商業投資移民163A的標準）
第二個原因是因為2006年我又生了一個女兒。2000年的時候我生了我第一個兒子，2005年的時候我懷了我女兒，我當時有事業單位工作，國家還沒有開放二胎，像我這樣生二胎是不允許的，但是我先生希望我們再生一個孩子。於是我就跟單位辦了停薪留職，然後把公司交給姐姐和業務經理打理，偷偷去鄭州生了我女兒。
因為女兒是偷偷生的，我不敢把女兒名正言順的帶回三明市生活，女兒跟他留在鄭州，我和兒子在三明生活，一個家庭被活生生分割成兩邊，所以我是非常難過的，經常想念女兒。其實一直以來我的心願就是一家人能在一起安安定定和和睦睦的生活。
於是我們下定決心，在2007年未申請了移民。
初到澳洲，買房安定下來
我們選擇的是移民到澳大利亞墨爾本，當時我聯繫我大舅家的女兒(也就是我的表姐），這位表姐他們家移民到澳洲已經將近20年（表姐和表姐夫是大概1986年左右過來的，正好1988年後面澳洲有大赦他們拿到PR的），我們之前也沒見過面，剛到澳洲的時候幸虧有他們一家人幫忙租房子，我們一家人才能快速安頓下來，很感謝他們接待我們。
我申請到拿到簽證大概花了11個月的時間。2008年12月拿到163A商業移民簽證，2009年4月9號我們順利登陸澳洲！
（2009年在上海機場出發飛向澳洲）
這個簽證需要我們到澳洲之後再開展2年符合澳洲要求的生意，才能申請892簽證拿PR，不是一步到位的PR。
我們那時在Glen Waverley 區租了房子。現在這被新來的移民們稱為墨爾本的華人宇宙中心。這個地方是我們這期商業移民比較喜歡的區，很多新商業移民人住這個區，因為有很多華人店鋪，中歺，和中文服務銀行機構等。
安頓完我們就開始探索我們可以做的生意和尋找合適我們的房子。當時我們認為，長期租房子肯定是不行的。我們中國人都是有這種想法的，有了自己的房子才算安定。所以我們剛開始的那段時間就是在找房子、看房子、順便找生意。
不過很慶幸，我們大概一個多月後就找到了覺得合適的房子，然後買下一直住到現在，並且我們還很慶幸在這幢房子裡生下我們的第三個孩子，一位小帥哥。移民到澳洲的人一般最開始住在哪個區，慢慢的就會習慣這個區的生活，然後周圍的親戚或是熟人也在這個區，除非在這個地方有什麼不好的，不然基本上就在這落地紮根了。到現在我們都覺得當年選的這個房子很棒，我們一家人都很喜歡。
為拿PR買生意
買完房子我們又開始忙著找生意，當時，有很多老移民朋友建議我們開店，開一個奶吧（類似國內的便利店），魚薯店（炸薯條、炸魚塊、做漢堡的店）等，據說在經濟不好的情況下也比較穩定，不會大起大落。不過同比下，魚薯店的利潤會比奶吧更高一些。
買生意這邊一般是看營業額來賣，然後按利潤值比例算出利潤(例如fish chips 一般行業毛利在60%-65%左右，然後扣去人工，水電，房租等費用，一般純利潤估值是30%-35%。 然後年純利潤值剩以3倍或3.5倍售價）不同行業利潤值比例不一樣所以售價要參考多問這邊同行業人員）。
當時國內的生意還在開展，我們可以帶出來的現金流差不多有兩三百萬，所以我們買不了太大的生意，商量了一下我們選擇了利潤更高的魚薯店，在這過程中我們遇到了一些中介，這些中介有好有壞，壞的中介會跟賣家一起欺騙買家。
當時我國內朋友的弟弟在墨爾本這邊開的一家魚薯店，正好他們拿到身份要轉賣，那個店也離我們家不算遠，在10KM以內，我們覺得應該合適我們，所以就考慮買他們的店。我們挺信任朋友的，所以也沒去象老移民他們告訴我們的那樣坐在店外調查和數人頭測算營業額，就把店買下了。但是我們接手之後一週發現，這個店的營業額沒有達到他所描述的每週近萬營業額，我們實際營業額大概是七仟多每週，所以當時我給他出的買店價格是偏貴了。但是沒辦法已經接盤沒辦法再追究了。
澳洲的人工成本比較高，所以我和我先生倆個人那兩年都親自在店裡幹活，後來的經營過程中就沒有什麼虧損了。
（魚薯店的合照）
拿到PR我們開始新生活
在生意開展兩年半後，2013年1月我們順利拿到了PR身份。當時我先生第一個念頭就想賣掉魚薯店了，因為在出國之前幾乎不做家務的他，這兩年在店鋪幫忙怕了，也難為這兩年半他在店裡一起做。
所以我們很快的找到買家(是鬼佬）談好價格賣了，賣店我們虧了一點錢(原因是我們之前跟前一任店主買貴了），虧了幾萬塊澳元但全家5個人拿PR身份，想想還是划得來的。我們周圍認識的一些人，開香薰店或音像出相店的，他們最後賣不出去只能贈送或者被總部無償回收，我們比他們好多了，所以雖然虧錢我還是心平氣和的賣了。
賣掉以後我們開始尋找其他可以做的事情。
先生回國了一段，他本又想回國發展（雖然當時我不是很樂意），但二，三個月後先生還是選擇了回到墨爾本，因為他發覺他自己已經不是那麼能融入國內的那種生活並很想念我和孩子們。於是2013年9月他回來幾個月之後，我們發現澳洲地產開始欣欣向榮，我們拿著當時賣魚薯店的錢，加上國內的公司分紅，再貸款（當時澳洲貸款還沒收緊）就在我們住的這個區買了2幢舊的house（就是有帶地的舊別墅），開始我們的小型地產商的生意。
2014-15年我們開始了拆掉舊別墅建新的大別墅工程，一年多完工後，2016年5月前我們也把它們都賣掉了。因為正好澳洲房地產那兩年在發展上升期，我們有了一定的獲利。澳洲去年正好也開始限制海外人士買房貸款、並加高稅費等政策來抑制房價的漲幅。我們在那之前把房子賣了之後又買了新的兩幢舊別墅持有。由於工程貸款政策現在也收緊，所以我們暫時準備先開開發一塊地。
我們身邊也有很多華人把他們手上國內的閒錢換過來買了很多舊的house持有，等到漲價再賣出獲利的。他們可能買了不一定會拆掉蓋新房子，而是持有長一點時間然後等好的時機再賣掉。房產投資，我個人覺得如果有能力買就儘可能買有地的house或towhouse。因為好的區的地和地點只會越賣越少的。(澳洲地是永久性產權的）移民如果沒有縮減，房價應該還會持續穩定增長（但應該不容易像國內瘋漲）。我們在這的第一套自住房是實現七年翻一翻。澳洲這邊人一般說法帶地的房產7-10年翻一翻是正常，看每個人的眼光了。
我們現在投資的其中一幢的房子還可以出租，收回來的租金基本上可以抵消貸款的利息，所以就放著出租。而房子比較破舊的那塊我們拿去設計圖紙準備重新建兩幢房子，現在我們就是一個華人圈中隨處可見的小型房產開發商。
（我們家養的兩條狗）
來到澳洲，心態要放好
這麼多年的生活，分享一些小心得給大家。
一、英語不好也不要害怕融入澳洲生活
我們家先生英文比我好一些，大學生，估計雅思5分這樣，我們家信件都是他看，但他性格不是那種開朗，健談的，所以說發揮不出來。而我中專生，英文基礎不大好，但性格原因，我經常用我蹩腳的英文能把簡單的表達清楚，讓別人明白。
如果大家鐵了心想移民，不要擔心自己英語不好在澳洲活不下去，慢慢適應並去學習英文，是可以克服這個困難的。(而且現在澳洲很多的部門都設有特別的會說中英雙語的服務人員）
二、澳洲求職，需要放下心態
很多投資移民的朋友在拿完身份之後，可能會出現狀態不好的現象。(我先生也有那麼一小段失去了目標，很迷茫，沒有成就感很不快樂的狀態，他現在調整的好多了。相對來說這種狀態容易發生在男人身上，因為女人容易把重心轉移到家和孩子身上，男人則不容易）
有的人拿到身份之後，由於原來的積累或者國內還有生意盈利，生活上是沒有太大壓力的，不需要為了生存而想辦法去打工。但是如果習慣了國內忙碌的生活，在澳洲安定下來之後生活挺單調的，有的朋友可能會一時間找不到人生目標，找不到自己的定位，人生陷入了一個迷茫的境地，每天混混沌沌的。
很多人中年移民到澳洲，在國內做著小老闆大老闆，來到澳洲之後可能對掙錢回報慾望還很高，但是由於語言障礙等侷限，他們未必能夠找到合適的目標，再就業就非常尷尬了，澳洲很多工作對他們而言就是高不成低不就，不願意去做，所以他自己就會沒有存在感和成就感，沒辦法讓自己生活充實起來。
我希望朋友們既然來到澳洲了，就不要介意現在的職業是怎樣的，無論是高大上還是接地氣的職業，在澳洲都是受人尊敬的。
三、中年夫妻移民需謹慎
很多人夫妻移民後兩地分居，其實這是對雙方很大的考驗。這些年我接觸到很多朋友是這樣的，時間久了之後，難免有很多造成分手的。如果是中年移民的朋友，我建議最好移民是考慮一家人一起來，抱著有失必有得的心態。慎重考慮分居兩地的狀態。
我以前是個主要精力放在工作的人，但是在澳洲這些年，我漸漸把我的重心從工作轉移到家庭上，之前我身邊的朋友也說我是女強人，但現在我只想讓我的家庭和諧美滿，就足夠啦！
（我跟女兒一起做包子）
現在每天負責全家人的一日三餐，接送三個孩子上學放學，參加興趣活動，夜間陪陪孩子讀書，偶爾管管地產公司的賬目，孩子們假期時帶著他們走走看看玩玩，整個生活變得簡單而單純。我國內的有些朋友也都很驚訝我會願意轉變成現在的這種生活狀態，但是我自己知道這些才是對我最重要的，最珍貴的。我希望孩子的成長有美好的家庭陪伴。
在澳洲的生活也許越來越平凡，平淡，但是我樂在其中。希望能夠有更多的時間陪伴我的孩子們成長，我們的三個孩子現在也都很陽光快樂。因為我們一家人在一起，雖然生活平凡，平淡些，但都平平安安，孩子們快快樂樂的，這何嘗不是一種幸福？所以我幸福感滿滿，非常感恩。
如果這種平凡，平淡，寧靜的生活就是你想要的幸福，那我們在某些方面妥協些又何妨。或許這一刻有很多留在澳洲的華人朋友們跟我一樣的心境吧。
知外-出國上知外不踩坑
公號：初到澳大利亞
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