重磅！上海師範大學來北城了！
最新消息，上海師範大學即將簽約北城，合作辦學上海師範大學附屬合肥實驗學校！
與其他辦研究院、產業園不同，這次是辦附屬學校，意味著北城人民可直接享受上海師範大學的教育資源。
上海師範大學實力有多強？
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上海師範大學是上海市重點建設高校，已進入上海市教育綜合改革部市共同支持的高校行列。
學校排名USNEWS 2018世界大學排行榜（中國內地高校）73位，排名QS 2018亞洲大學排行榜（中國內地高校）59位。
同濟、清華、上海交大全部看上北城！
北城實力取勝！
一、實力看好！4大名校佈局北城
同濟、清華、上海交大也來了
至此，上海師範大學重大布局，
北城已經集齊四大國內著名高等學府。
同濟、清華、上海交大，
齊聚北城，是對北城的認可，
更將進一步推動大北城騰飛！
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同濟大學落戶北城建產業園
5月8日，縣委常委、雙鳳開發區工委第一書記尹旭赴同濟大學，與同濟大學校長鍾志華，就同濟大學環保產業園項目在長豐投資選址事宜進行了深入交流。
同濟大學校長鍾志華在致辭中，對同濟大學與新華控股集團在長豐縣合作投資環保產業園項目表示濃厚興趣，明確了專人負責跟蹤洽談項目推進事宜。
2
清華大學研究院項目也要來
日前，清華大學微納力學中心主任鄭泉水一行來北城參觀考察，會上雙方就擬投資成立清華大學微納力學中心合肥科學研究院項目進行洽談。
下一步有望在雙鳳開發區內新設立清華大學微納力學中心合肥科學研究院，投資建設SLB(超潤滑)動態電接觸技術及產品孵化項目。該產品量化生產後，將填補世界空白。
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上海交大產業園正在編制規劃
據長豐縣官方回覆：上海交大產業園區概念規劃正在編制。
上海交大產業園是2017年長豐縣重點項目之一。今年項目加速推進，將對北城科研實力、人才流入、經濟發展都有很大的積極作用。
上海師範、上海交大、同濟、清華，
都是國內數一數二的著名高等學府，
四大名校齊聚北城，是對北城的認可，
更將進一步推動大北城騰飛！
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二、為什麼北城能被名校看中？
財政增速三縣第一、京東、蘇寧都看好
那麼，北城憑什麼吸引來這些名校落戶？
北城靠的是實力！
1
超高對主城區，財政收入增速三縣第一
如今的北城，
高樓、廣廈、繁華氣象初露崢嶸，
儼然是一個超高對接主城區的新中心。
打造合肥北部新中心
在《合肥北城綜合提升規劃》中，未來北城的定位，將是合肥北部新中心，是合肥新白領的樂活之城 。
在合肥的“1331”城市戰略發展規劃中，實現北城與主城區無縫對接，印證“南有濱湖、北有北城”的構想，致力於“打造一個高品質、功能全的宜居宜業生態之城。”
【雙墩鎮納入主城區】
站在超高戰略地位上，
北城發展速度同樣不負期待！
財政收入增速三縣第一
根據數據安徽統計，2018年1-2月安徽各縣財政總收入數據表，長豐縣位居全省第三。而相較於第一（肥西）、第二（肥東），長豐縣財政收入增速卻遙遙領先。
而作為長豐縣的經濟中心，北城在這份財政收入中的比重可想而知。
另外，長豐縣綜合實力同樣進步明顯。
2016年，躋身全國綜合實力百強縣99位，投資潛力百強縣第84位。
2017年，再度入選全國百強縣榜單，躋身全國綜合實力百強縣第87位，投資潛力百強縣第76位，創新創業百強縣第70位。
在榜單中飛速上升，說明長豐及北城發展水平被認可，未來潛力無限。
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項目主要建設綜合醫療中心、突發公共衛生事件救治及骨傷中心、眼耳鼻咽喉及口腔中心、婦幼醫學中心、藥劑樓、感染樓、開閉所、綜合科教中心等。
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京東、蘇寧、華夏幸福，知名企業都在北城
北城的實力，
被多個全國知名企業認可！
京東、企業、華夏幸福等行業巨頭，
全都看好北城！
京東在北城建亞洲一號產業園
位於雙鳳開發區的京東電子商務產業園一期項目，將在今年8月底前全部竣工並投入使用，其智能物流將是全國最先進水平，可極大提高周邊物流速度。
項目總投資超50億，總用地800畝，總建築面積達50萬平方米。這也是京東在合肥北城建設的亞洲一號產業園項目，將立足合肥，輻射華東，致力於打造一個為京東電商服務的現代化物流產業園！
華夏幸福147億在北城建新城
2018年3月18日，總投資約147億的華夏幸福長豐產業新城首批基建項目正式開工，此次開工的兩個項目分別為產業新城門戶廣場項目和文才路（暫定名）項目。
（圖片來源網絡）
根據規劃，華夏幸福產業新城位於下塘鎮東至陶圩村和李崗村、南至南郢村，西靠陶老壩水庫、北至紅旗水庫，區域面積約18.4平方公里。
總投資146.93億元，主要產業為房地產、商業、綠化、環保等。
華夏幸福產業新城位置示意圖
世界500強蘇寧建設電商產業園
去年12月，在南京蘇寧總部，長豐縣人民政府與蘇寧雲商正式簽約。
此次簽約，蘇寧將總投資16億元，在雙鳳開發區打造蘇寧雲商合肥智慧電商產業園，包括安徽電子商務線上小件運營總部及天天快遞安徽總部。
該項目竣工後，可實現倉儲所在地城市一日三送模式，相比之前的半日達更快捷。
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三縣唯一的萬達商業落戶北城
北城還被全國商業“巨頭”看中，
將建三縣唯一的萬達廣場，
商業功能媲美合肥市區。
北城萬達前期選址、招聘等各項工作都已經做起來了，可以說只差最後一步拿地。
在安徽大學學生就業信息網上，合肥萬達商管招聘信息顯示，萬達已開始為2019年籌備期萬達廣場及部分已開業萬達廣場招募相關工作人員，其中的工作地點明確標出“合肥北城”字樣。
萬達廣場將讓北城的區域商業上升到一個新的臺階，不僅在北城，甚至在全合肥也堪稱一流。
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地鐵8號線年底或獲批，今年20條道路大建設
便捷的交通條件，
弱化北城與合肥市區的差距感，
與市區零距離，
為北城實力大發展增添資本。
地鐵8號線今年年底或獲批
最近據合肥媒體爆料，地鐵8號線工程有望在今年年底獲批！連接北城、濱湖，南北向貫穿主城區。
等了一年多的地鐵，離北城越來越近~
據網絡爆料，合肥地鐵第三輪規劃中，通往北城的地鐵8號線確定通過北城世紀城！
規劃的兩種建設方案，北起北城高鐵站是毫無疑問的。
方案一：8號線全線一次建設（修到濱湖）
方案二：8號線南段暫緩建設，僅建設8號線一期（只到徽州大道）
阜陽北路今年12月建成通車
阜陽北路（東方大道-北外環高速）預計今年12月份竣工建成通車，從北城可開車直達合肥市區！
這條路主要建設東方大道-北外環高速，長7.8公里，寬60米，是城市快速路。
今年北城要建20條道路
據統計，今年北城預計還將有20條道路在建。
既包括南北通道：蒙城北路、淮南北路、G206等，也有東西通道：五湖大道、龍湖北路、濛河路等。
從建設規模來看，今年北城道路將有大變化，未來出行更便捷。
三、價格窪地+升值潛力大
北城樓市將持續火熱
從北城實力，看到北城房價，可以發現，北城目前仍是全市房價天花板最低的區域。
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北城房價天花板全市最低
據統計合肥九區三縣的房價天花板，可以看到，北城房價天花板最低，明顯是當前全市價格窪地。
相較於肥東、肥西，無論是最高均價或是最高單價，北城都是最低，
而且差價甚至達到2000+。價格窪地，無疑是剛需“上車”的優選區域。
另外值得關注的是，北城的最高均價與瑤海相差無幾，最高單價甚至超過瑤海。也就是說，即使是縣城，但因發展快、潛力大，區域價值甚至可能超過相對發展較緩的市區。
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五年房價翻倍
北城潛力的印證，還體現在房價上漲的趨勢一直都沒有停過。
跟隨著合肥房價上漲的東風，5年的時間，北城房價翻倍。
具體數據來看，5年前，長豐均價為5114元/㎡，現在則來到了10801元/㎡。五年房價上漲了5687元/㎡，直接翻倍！
以阿奎利亞為例，2013年的房價在5800元/㎡左右，現在的房價則是10500元/㎡，五年上漲4700元/㎡。
與房價同步增長的，必然是北城的發展。另一方面，持續高速發展的北城，未來房價仍將是上漲的趨勢。
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北城樓市將持續火熱
無論是價格窪地吸引剛需，或是升值潛力大吸引投資客，都告訴我們北城樓市將持續火熱。
合肥目前低價盤和限價盤大多都將在2018年年中清盤，剛需在市區的選擇越來越少。
作為臨近主城核心區的北城，價格上依然是窪地，再加上萬科、碧桂園、華地、恆大等品牌房企入住，樓盤品質絲毫不比主城差，受主城購房需求外溢的影響，2018年將有不少剛需考慮置業北城。
加之，北城近幾年舊城改造規模龐大，最直接的影響是拆遷戶多了，這也將催生更多商品房的購買力！
（圖片來源網絡）
此外，舊城改造帶來的城建配套完善、城市環境改善等影響，也將進一步提高區域樓盤的性價比。
憑藉著相對較低的價格，充足的購買力和良好的產品吸引力，未來北城樓市將持續更火熱！
總結：北城是值得等待的！
目前北城大致可分為4大板塊，想在北城買房，可以根據價格、區域挑一個適合自己的。
總編點評百瑞地產網、霸都樓市總編 多多一文在手，北城利好全都有。青春北城，還在快速發展期！承接合肥都市功能，醫療、教育、商業提升板塊價值，品牌房企只是把價值轉化成了價格。
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