問：武漢首套房利率都基本上浮20%了，月供壓力大，今年利率會不會降一點？要不要等利率降了再買房？
答：今年就不要指望利率降下來了，能夠順利貸到款就已經不錯了。利率這個事，購房者就如同砧板上的肉，沒得掙扎，對於剛需而言，早上車任何時候都成立！
問：我在外地已經買過一套房，現在想在武漢買房，屬於首套房還是二套房？
答：關於首套房、二套房的認定，是以家庭為單位，家庭成員名下沒有房產，也沒有房貸記錄，那麼，在武漢買房就可以算作是首套房。如果家庭成員名下有房，那麼無論是否有房貸記錄，再次買房都算作是二套房。所以，如果是武漢本地戶口，在外地已經買過一套房，這時想要在武漢再買一套，則需要50%首付。而如果是外地戶口，就只能選擇全款了。
問：外地上學大專生能不能落戶武漢？
答：能，落戶門檻很低，千萬不要去找市場上收費給辦落戶的那些投機倒把分子花冤枉錢。下面的文章是之前介紹過的落戶條件及具體流程。
外地專科生能在武漢落戶嗎？怎麼落？
問： 現在利率這麼高，總價200萬的房子貸款要多幾十萬的利息，請問是全款買好還是貸款好？
答：個人傾向貸款，假如你首付個100萬，剩餘部分貸款，那你手裡就有100萬流動資金可以支配，購買理財產品所獲得的收益就可抵消你的貸款利息。
問：中心城區LOFT和遠城區住宅，究竟哪一種更值得入手？
答：還是那句話，買房之前考慮清楚自己買房的目的到底是什麼。LOFT不限購，總價低，但生活成本高，舒適性差，並且與學校等配套沒有對口一說，長久打算還是選擇住宅。並且LOFT公寓類型產品後期轉手賣掉很難，只能出租。買在遠城區，也是剛需必備，未來會有市場，就看後期規劃發展如何。
問：首付要40萬，存款只有4萬，我該放棄買房嗎？
答：眾籌吧。
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