近日，住建部約談了海口、西安等12個城市負責人，強調了國家對於房地產調控的高度重視，並且目標不會動搖。這些城市大多是房價漲速過快的二三線。這也說明國家時刻對全國房價的關注，哪裡房價漲的厲害就調控那裡。
土地成交面積同比下降，這也意味的開發商對於後市的謹慎。在銀行不斷收緊資金的環境下，開發商遭遇“資金荒”。國內貸款同比下降1.5%，個人按揭貸款下降近7%，說明去槓桿效果已經顯現。
傳統的限購限貸演變為“五限”，對土地競拍環節也設置了限價，溢價率明顯下降，有些地區以成本價成交，甚至還有流拍的情況出現。這在2016年是不可能出現的，房地產熱浪急轉直下也讓開發商、炒房客措手不及。
北京等一線城市加快了土地供應，僅2017年土地供應就是2016年的7倍。而且租賃房及共有產權房也是有條不紊的進行。對於想買房的人來說，我覺得現在不用太急，房價隨時會下降，屆時再買也不遲。
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