深圳新建商品住宅價格2.2%的同比降幅連續8個月領跌全國，哈爾濱則以12%的同比漲幅領漲全國。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱，4月份一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比降幅持續擴大；三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅亦現回落。15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續保持穩定。
二三線城市商品住宅價格同比漲幅雖整體比上月有所回落，但值得注意的是，哈爾濱、北海、大連、昆明、瀋陽、西安、貴陽、烏魯木齊和南充9個二三線城市的新房價格同比漲幅仍超10%。
易居智庫研究總監嚴躍進認為，今年以來，西安、鄭州、長沙等二線城市發佈人才落戶新政，落戶門檻降低導致當地導入大量人口，致使城市剛需群體擴大，購房需求拉動了部分二線城市房價上漲。在供給端，二季度以來高價樓盤預售證發放節奏明顯加快，亦帶動了住宅價格的整體上漲。三線城市則主要來自棚改貨幣化安置的驅動，購房需求集中釋放。
二三線城市房價環比漲幅擴大
劉建偉指出，4月份，二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅比上月有所擴大，二手房價格環比漲幅與上月相同；三線城市一二手房價格環比漲幅均比上月擴大。一線城市新房和二手房價格則環比分別為持平和略降。
中國社科院城市所不動產室主任王業強認為，從數據來看，在嚴控之下，一線城市房價上漲勢頭已被有效遏制。部分三四線城市由於購房政策仍相對寬鬆，房價環比出現一些波動。多城密集加碼調控，“房住不炒”定位持續強化
近期，住建部先後約談了今年以來房價波動的10多個重點城市，要求堅持房地產市場調控目標不動搖、力度不放鬆，落實地方調控主體責任，因城因地制宜，精準施策，確保房地產市場平穩健康發展。
據中原地產統計，今年全國兩會後，已有大連、昆明、杭州、長沙、武漢、深圳、西安、廣州、成都、南京和丹東等20多個城市發佈樓市調控新政策，海南更是全域限購。
同時根據中國房價行情網公佈的數據顯示，5月昆明二手房均價在11028元/㎡，而大理二手房價格達到11233元/㎡，已經趕超昆明二手房價格。昆明5城區幾個分別為官渡區10435元/㎡，五華區11227元/㎡，西山區12291元/㎡，盤龍區11226元/㎡，呈貢區9121元/㎡。
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