QD海蠣子25905554
先說答案，肯定漲，只不過漲幅會降低。
目前青島市區的平均房價2W多，但還沒到頭，預計均價會達到3W，這一點可以看看青島周邊幾個縣級市，最高點早已破萬了，而且還在繼續上漲。青島市區房價的底線，差不多相當於下面縣級市的頂線，因為房價就是這樣，需要層層託底，一線的底價需要二線的頂價支撐，二線的低價需要三線的頂價支撐，否則一二線城市房地產極易崩盤。
中國目前正處於歷史發展的轉折階段，請相信，中華民族的偉大復興一定會實現，我們這一代的年輕人都會見證歷史。在這時候，郭嘉需要大量的金錢，需要社會穩定，需要經濟發展，而房地產，是聚集金錢、拉動經濟最有效的方式。
你說高房價會造成社會不穩？不存在的。
你想到的，郭嘉都會想到。
郭嘉對於房價的調控，是讓絕大部分的人在歷史轉折期都能上車，哪怕是末班車。現在的房價，雖然普通年輕人買不起，但是絕大多數人集合家庭資源，付個首付應該是可以的，這也是“六個錢包”提出的前提。
你說，青島房價兩三萬，首付哪裡出的起？
請問，青島還有一兩萬的房子，為什麼不去買？你只有30萬的首付，只能買得起一兩萬的房子，卻在大喊買不起三四萬的房子，你那不叫剛需，你那叫“貪”。只有這麼點錢，卻想著要地理位置好、環境好、學區房、地鐵房，不叫“貪”是什麼？
郭嘉調控房價，就是要確保剛需，一線城市不可以，那就延伸到二線，二線不行就三線。總之，一方面是聚積金錢，一方面是確保剛需。注意，已經有房想換個好點的，這些人是已經上車了，不存在剛需的情況。
因此，對於普通年輕人，想在青島紮根的，一定要趁著房價還沒到頂點，抓緊時間趕上末班車。市區不行就黃島即墨，再不行就平度、膠州、萊西。要記住，青島將來是一個大青島，不是現在這幾個區的青島，甚至成立直轄市都是有可能的。
但是你要只有二三十萬的首付，卻一邊喊著剛需罵著房價，一邊在網上扒拉市南市北的房子，那我也沒有辦法了。
姜小姐的浪漫滿屋
青島這兩年在全國的知名度不如以前火了，但房價卻著實讓人上火。半年前買房漲的錢，比現在買房的首付還多。這兩年明顯感覺到青島不如以前發展的好了，常住人口的淨流入也逐步減少，基本都是旅遊來的。
青島從去年3月份就開始限購，可房價卻越限越長，真可謂頂風作案，逆流直上。大房企的新房開盤即售罄，裡面有炒房團的功勞，也有大家從眾心理的推波助瀾，誰都不想錯過這一波行情，你追我趕房價不漲才怪。
題主是想在青島買房自住還是想投資呢，聽說光是大房企在青島就有20多家拿地開發，小企業更是數不過來，18年各房企又要大殺四方了，希望出臺些能落到實處的辦法，多向重慶學習。
小夥子1983
青島房價肯定會繼續上漲的，這一點不用懷疑，青島的經濟正處在飛速發展的階段，這是擋都擋不住的。
1、即將到來的上合峰會，這次會議的重要性，可不是小打小鬧的了，這可是世界性組織會議，這無疑奠定了青島在國家未來的發展地位。
2、青島地鐵正在一條線接一條線的開通著，青島三號線的開通，已經把青島的房價拉昇了一大截了，後續地鐵線路的開通，會把青島打造成半小時生活圈，經濟愈加繁榮的同時，肯定房價上漲成為必然。
3、新機場的建成，也是青島新經濟時代的標誌，機場的搬遷，建設，已經到了尾聲，即將投入運營。
青島的經濟簡直到了恐怖😱，房價上漲也成必然了。
大家有什麼不同意見，可以留言交流。😁😁😁
品學兼優好少年189
不說太長時間，以這三五年來說，肯定是上漲的。
地理因素；無論是環境還是氣候都是北方地區名列前茅的。都是許多內陸地區無法比擬的優勢
同時與日本、韓國相鄰（雖然現階段與兩個國家有摩擦）。
政治上；上合峰會的召開，帶來一定的提升。
經濟上；西海岸新區國家批准的第九個國家級新區，山東半島藍色經濟區，環渤海經濟圈。新提出的新舊動能轉換，青島肯定是要起到帶動作用的。
城市本身；地鐵的全面建設和通車，輕軌的建設，高鐵的帶動。帶來了城市交通的大發展，要想富，先修路。
新機場的建設，更好的面相國際。
這麼多因素，房價再不漲，貌似有點不合理。這麼多因素，投資的必然增多，期間有投資房地產的很正常，必然又帶動房價上漲。
騎著螞蟻去衝浪
青島下步有可能成為國家中心城市，今年又成為上合組織會議舉辦地，青島新機場，新地鐵，濟青高速列車今年底開通。青島環境優美，浪漫繁華。青島是一個生機勃勃充滿活力的城市。今後青島的房價還漲，而且紅島高新區，膠州少海，開發區，即墨沿海區域會升值空間很大。
海驢黑
漲是一定的
首先6月份的會議，就決定了房價要漲，類似於杭州G20會議以後的杭州，自己想想有沒有空間漲吧
另外青島把眾多的高校招商過來，這是在引智，這個比招商找企業好得多！
青島地鐵速度加快。很快各個區都有地鐵，出行方便多了，另外還有機場高速等等
後期漲幅無限……
newstart66
青島現在整體勢頭很猛，國家中心城市，新一線城市，全國衛生文明城市等頭銜，再加上沿海城市的優勢，房價肯定在一定範圍內還會上漲。
飄搖人生
短期是一定要漲的，毋庸置疑，中國現在作為發展中國家房市是中國最大的經濟支柱，但未來的話看現在的發達國家就好了，最不值錢的就是房子，這也就是馬雲為什麼說年輕人現在不要買房，因為剛踏上社會就被房貸壓著限制了青年人的發展
