閒聊農家

我是農村的，我家有一個老的宅基地，但是最後還是買了一塊新的宅基地來蓋房子，我來說說為什麼。聽完我的解釋，也許你就會明白。

第一、地理位置

我家的老宅基地，位於村莊的最南邊，地勢比較低，而且有很多老房子蓋在一起，由於當時的條件限制，道路特別窄，拐個三輪車都特別費勁。聽很多老人講，當時大多數選擇那裡主要是離田地比較近，下地幹活很方便。

第二、居住問題

如果在老宅基地蓋房子，則需要先把老房子拆掉，這樣就暫時沒有住的地方了，會特別麻煩。可能有人會說可以先到親戚家住一段時間，對於農村人來說，不到萬不得已是不會麻煩別人的，即使是再好的親戚，或者是關係再好的朋友，畢竟蓋房子不是一兩天就可以蓋好的。

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山西鄉土

農村宅基地實行"一戶一宅"制，交老蓋新，國家鼓勵農民在破舊房子的老宅基地上翻蓋新房，為此，國家還拿出一部分資金做補貼。但實際在農村很多人不喜歡在老宅基地上蓋新房，這是什麼原因呢？

第一，老宅基地基本上都是在偏遠地方，交通不便。過去人的生存觀念不一樣，喜歡把房子建在朝陽的山坡上，一般單獨一戶，不僅僻靜，還可以養點豬羊牛雞啥的，沒有和鄰居那麼多口舌。現在人都喜歡向熱鬧的路邊集中靠攏。

第二，老宅基地和現代格式不一樣。過去人都推崇“三間正房兩對廈"的農家小院，而現在建房都喜歡複式封閉的樓房。如果在老宅基地上建房，原來的老地基不能用，重新處理要花費的代價太大。

第三，老宅基地上建築垃圾無法處理。現在建房用的材料完全和過去不同了，在老宅基地上建房，原宅基地上的拆房垃圾無法處理。把無用的拆下來的東西，運的遠的需要人力和車運成本，就近放棄，影響新房形象，特別是山區用石頭建的窯洞。

第四，感情問題。有很多老宅院，是不知多少代人傳承下來的，住久了感情深了，很多農民都不願意親手拆毀老祖宗的基業。

第五，想二次利用。農村人都喜歡養點大牲畜，和雞鴨啥的，誰也不想在緊巴巴的新宅院邊上搞個牲畜圈，老宅基地留著，不僅能圈些豬羊，還能存放舊物和柴草等。

總之，農村人勤儉節約，現成的老宅，不捨得拆丟，即使它自己塌了，報廢了，也會再種幾棵樹啥的，還會利用下去，都不願意親手拆掉老房子去建新房子！

閒聊農家

老農長期生活在農民，對於農村事情比較感興趣，所以就來談談農村人為何不願意在老宅基地上翻建房子。

為什麼農村人不願意在老宅基地上翻蓋新房子？

對於這個問題，農村還真的普遍存在，不少人都不願意將以前的老房子拆掉新建房子，其實主要還是因為這幾個原因。

1、因為現在只能一戶一宅，想重建必須拆舊的，不過拆掉舊房子農村去哪裡住呢，起一個房子從建好到裝修也得半年以上吧，有的甚至是長達一兩年的，這段時間你讓農村借住在別人家也不太好，都覺得太麻煩了。畢竟老房子裡面的傢俱很多，需要不少地方放置的。

誰會借你那麼大一塊地方放呢，所以很多人都不願意重建。

2、農村對於老房子留念，覺得不能破壞風水。以前的農村都講究風水，老房子是不能隨便亂拆的，一拆了風水不好了。影響家庭的運勢就不好了，所以一般農村不到沒有辦法都不願意拆除了，除非是自然倒塌，那才可以重建新房。

3、農村更願意到城裡買新房。影響農村不願意再建新房的還是因為農村也想到城裡買座房子。一般來說老家是樓房了，但是舊一點的話也不想重建了。

有這錢可以到城裡買個房子了，到時農村的房子就有時間回去住一下就好了，這在農村很普遍，大家都是這樣做的，農村城裡都有房子，這樣去哪裡住都可以了。

4、以前的宅基地都在一些村中心，但是現在村中心大都是一些空心村，裡面都是一些危房，再住裡面的話不太好了。農村都已經開始抱團將房子建出來了，所以都不願意再將新房建在村中心了。

總之，這上面基本就是農村人不願意在原宅基地上翻建的原因，不知道你是屬於哪一種情況的呢？

深山老農民

為什麼農村人不願意在老宅基地上翻蓋新房子？

後來兒子的兒子長大了，要建房娶媳婦了，老宅基地上半間一問的怎麼建，大家都不願意合拼，只好離開祖屋把房子建到山上去。那時，國家號召改田造地，農民把土地視為命根子。加上國家提倡農民把房子建荒山上去。所以，農民都在荒山上建房子。一來節約了土地，二來沒有糾紛，都是獨家獨戶的，圍一個大院牆，在裡面既可建豬舍牛棚，也可以養雞種菜，家家都有各自的樂園。

近年來，農村發展了，道路也村村通了，居住在山上老房子的人也下山了。村裡把沿村道的土地規劃為新農村建沒，房子一排排的依路而建，使農村成了城市化。房子層次統一，路邊都有綠化帶，種上各種綠化樹，道路整潔乾淨衛生，垃圾分類有專人清理。村村都有花園，老人健身場所，汙水處理、公廁一應具全。所以再也沒有人願意在老宅基地上建房了，這樣便有了空心房和空心村，走到老村中間看一看，除了村祠堂完好無損外，周圍的老房子都是破舊不堪，有的甚至都成了危房。

這些房子都屬於一戶多宅，其實農村建房一直以來都是蓋新拆舊，由於措施不力，都是鄉里鄉親的礙於面子沒有拆除吧了。現在國家在農村提出“三改一拆”，就是要拆除這些老房子、空心房、危房，一戶多宅的房子，合理利用土地，規劃農村建房或者退宅還耕，也可以再利用再規劃。

為什麼農村人不願意在老宅基地上建房子？歡迎大家一起都來說一說。

月季正紅

大概有幾個原因。

問：農村人重修自建房，為何好多人不在原有宅基地上新建？

答：（1）交通；（2）費用；

具體分析如下：

交通原因

現在農村公路實現村村通，每村都通上公路，對農村經濟的發展起到了關鍵的作用。而農村公路戶戶通的話，目前存在著一定的難度，因為在一些山區，很多農村的居住方式是散居，這和平原地區的村莊有較大的差異。

而農民修自建房自然不會慢慢地等到戶戶通的那一天，我自己把房子修到公路邊還不行嗎？

當然，農民把新房子建在公路邊上，多半涉及到佔到農用耕地，申請時自然也就比在老宅基地上要麻煩一些，可一生又能修幾次房子？麻煩就麻煩吧。

農村修自建房的費用

農民修一座自建房是要花費很多積蓄的，有的甚至借錢貸款。那麼，儘可能地降低修房成本也是要考慮的。

在上面一個原因也提到，老宅基地可能不通公路，現在修房子不像以前那樣用木頭或泥土，幾利都採用建材來修了。

那麼修房的建材運輸費也不得不考慮，如果直接在公路邊上，貨車把建材拉到新宅基地後缷貨即可。

而如果在距離公路非常遠的老宅基，貨車把建材拉到村裡後，只能缷在公路邊。

而這最後的一段山路要麼請馬幫運回去，要麼請人慢慢的揹回去。修房的建材不止區區的一兩千斤，最後運輸的人工成本是非常非常高的。

就先回答這麼多吧。

希望以上回答對你有所幫助。如果覺得我回答得好，就關注我吧，謝謝。

刺楸

為什麼農村人不願在老宅基地上翻建新房子？

現在的農村，大部分人都建了新房子，或者在城市裡面買了房子，但你如果去農村走一趟的話，你就會發現很多沒人住的舊房子，所以現在國家出臺一戶一宅的新政策，目的就是為了杜絕土地浪費、一戶多宅，那麼為什麼農村人建房子，很多人都不願意在舊宅基地上翻建新房呢？

一，地理位置原因；

很多人不在舊宅基地上翻建新房子，主要還是因為地理位置的原因：

① 舊房子比較偏僻或者在道路狹窄泥濘的地方，所以選擇在馬路旁邊或者熱鬧的地方建新房；

② 舊房子鄰居不太好相處或者跟鄰居有土地糾紛，所以選擇在別的地方重建新房，避免矛盾衝突；

③ 舊房子住的不太順，所以必須選擇在另一個地方重建新房；

④ 舊房子只有一個，但兄弟比較多，不夠分，當然要重新選擇一個地方建新房；

⑤ 舊房子在不太適宜人類居住的地方，容易發生自然災害，比如高山腳下容易引起滑坡；河道旁邊，容易發生水災；或缺少水源等等，所以必須得另選地方重建新房；

⑥ 舊房子所處的位置，因為周圍環境發生了新的改變，所以不得已重新選擇地方建新房，比如旁邊有了化工廠、有汙染源、發電廠、高壓線、高噪音等；或者因為修路修橋而擋住了門口，改變了風水。

二，經濟原因；

舊宅基地上翻建新房，不單單是在拆掉舊房和重建新房的過程當中，一家人的吃住成問題，而且拆掉舊房子，費時費力費人工，為了經濟原因考慮，很多人也都喜歡另選地方重建新房。

三，其他原因；

①佔地方；

從古至今，土地都是農民最看重的，不在舊宅基地上拆舊房建新房，有很大一部分人也是為了佔地方；

② 以防萬一；

兒子不養老子，甚至趕出門的例子，雖然少見，但也屢見不鮮，老房子留著不拆也是為了留一手，一旦跟兒子媳婦合不來，乾脆搬到老房子裡去，分開來住，眼不見心不煩，也算是給自己留一條後路。

③ 統一規劃；

為了支持新農村建設，響應政府號召，統一設計，統一規劃，方便管理，所以必須在規定的地方重建新房；

綜上所述，農村人不在舊宅基地上翻建新房，有個人原因也有集體原因，有私心作崇也有大公無私，不能一概而論，希望我的回答能夠幫到你。

我是山路又彎彎，有不同的見解歡迎發表評論！謝謝！

山路又彎彎

首先這個問題，應該是一個議論式話題，要從三點分析：

首先，還是生產力的發展，改變了農村原有的生活形態。導致了建設老宅時的思維觀念與自身需求與現在產生了根本變化！

在早期的農村，基本生活物資基本都是自給自足，自己種稻子、自己種菜、自己榨油。

所以早期農村建房，其根本思維並不在現在這般，都需要建設在村裡的公路兩旁，以交通便利為第一要素。而是考慮，一般選擇距離自家田地較近，方便自身的農業生產，周邊地方夠寬敞，能夠在除去住房的基礎上，搭配額外的廚房、廁所、牲口棚、菜園等相關“附屬設施”。

比如筆者童年時期，廚房和廁所，都是杉木皮蓋的偏簷屋。廚房在早期因為生火做飯的主要還是柴火，煙塵較大，就需要獨立出來。廁所也是旱廁，更需要獨立出來了...

且處於這樣的考慮，大家再建設老宅的時候，就會更多去選擇相對獨立及僻靜，相互之間都會保持足夠的“安全距離”。以保留自身足夠的“生存空間”。佔地面積有相對較大。這也就再次導致，在建房子之時選擇自家田地邊的山腳、坡地、荒山邊進行建設住房。在保障佔地面積有相對較大的前提下，還能避免出現鄰里糾紛。廣闊天地，大有作為。

但是現在重新建房，農村基本都已經會選擇村裡的公路兩旁，以交通便利為第一要素。

原因也是以上幾方面，

現在農村做飯已基本都使用液化氣或者用電了，而且房間內的水電系統已基本向城市看齊，廁所也基本在家裡的水衝式。而且，最主要的，現在很多地方的農村業不在需要自己餵豬放牛，菜地也相對沒有那麼迫切。

在解決以上問題及需求的前提下，建設一個聯排房屋成為可能，所以，更多的一種考慮就是想蓋到現在的大路邊上。

其次，這裡還有一個邏輯，先有的之前的老宅，再有了現在的大路。

以筆者家為例，從村裡橫穿而過的縣道是在上世紀八十年代建成的，而筆者家的祖宅，已建成有上百年曆史。

這其實就是一個歷史沿革問題。

這裡原因有多方面的，首先得分析，廣大農村的老宅選址的歷史沿革。

在廣大農村，除去村、生產隊的架構，更多的還是已氏族、宗族、家族的聚居形式存在的。

這樣的聚居形式，多數情況，都是祖上某一位，依據自身特性、甚至喜好，或隱居深山，或棲息於湖畔。

原因也有又很多，在中國的很長一段時間，單位面積的土地，糧食產能居低不上。這樣就不僅是要將土地平坦、水源方便，光照充足的地方，毫無保留的開發出來做為良田。更多的，還要將一些坡度較緩的山坡都要改造成農田，這也是為什麼中國有那麼多梯田的原因。

所以，那個年代，根本不用指望能跑到良田裡蓋房子，那是暴殄天物。

多數農村的老宅，都是祖上流傳下來的一些原址上進行蓋房，到後面兄弟分家的擴建，到後面形成一個個屋場、圍屋、排屋等小規模聚集地。

土地資源網

看到這個問題，說一下黃土高原的吧。

設影生活

為什麼農村人不願意在老宅基地上翻蓋新房子?

面對這一個問題，七星老農來回答一下，主要是由以下幾個原因存在

農村人不願在老宅基地上翻蓋新房的原因之一

過去五六十年代，國家人口多，耕地面積少，根本就不允許農村人，非法佔用寶貴的集體糧田修建房屋，所以農村人建房，大多數都是依山林荒地而建，既節約了國家土地資源，又解決了家家戶戶建房問題，住著也方便多了，大家又能好好利用山邊荒土，發展小生產，種菜種雜糧，家中餵雞餵鴨又不影響集體糧田，又不影響鄰居們之間和諧，又能很好地解決家庭人員生活溫飽問題。

所以，五六十年代的農村建築，雖然說住家務農很方便，但是交通不便利，根本就不符合現代農村發展需要了，就連你家討個兒媳婦，一看到你家居住在半山腰，又不通公路，家中又不熱鬧，她就會望而卻步了，揮袖而去。

農村人不願意在老宅基地上翻蓋新房的原因之二

農村人不願意在老宅基地上翻蓋新房的第二個原因主要是，老宅基地不是太偏僻，就是大家群居在一起太擁擠了，自己家中兒女多，沒有辦法擴建。

再一個大家群居在一起，建築錯亂無章，有些家庭甚至連出路都很狹窄，連部小汽車都無法開進去，所以大家都不喜歡了。

另一個原因就是大家群居在一起，小孩子們經常打架鬧矛盾，影響鄰居間和諧也是一個重要因素了。

農村人不願意在老宅基地上翻蓋新房的原因之三

農村人不願在老宅基地上翻蓋新房的第三個原因，主要是依公路而建是大趨勢，每家每戶依公路而建房，既合符當地土地規劃，又節約了建築面積，並不是象過一樣，每家每戶都"佔山為王"，超面積使用宅基地，現在你申請一新宅基地，國土部門會責令你把舊宅基地上的房屋拆除，復墾還田還林才行，否則會對你採取重罰。

所以，七星老農認為，農村人不願意在老宅基地上翻蓋新房的主要原因，還是老宅基地一般太擁擠，交通不便所至，別無其它因素。

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七星老農

為什麼農村人不願意在老宅基地上翻建新房子?

農村的村莊建設的時候沒有設計規劃，宅基地的大小，房屋建設高低，房屋的建設也是東一座西一座，建設和規劃都不合理，最主要的原因生活用水不是很方便，排水設施基本沒有，農村的道路一到下雨天就成了小池塘，周邊也泥濘不堪。

農村的發展現在越來越快，農民朋友手裡的錢也多了，家家戶戶都買這小轎車，新建的房屋都願意選在農村的周邊和公路兩旁，在村子裡建房的越來越少。房子越來越老化，漸漸的形成了空心村。

現在國家對農村宅基地的管理越來越嚴，隨著“一戶一宅”政策的出臺。對宅基地的申批也要求越來越嚴格。

村莊的老房子浪費土地資源十分嚴重,對於空心村的整治也在一步步的進行，對農村的建設也在加大投資，修路，修下水道接通自來水管，接通天然氣，這些利國利民的好事，都在一步步地進行著。未來幾年，我們的農村會更加美好！

關鍵字: 農村 宅基地 我家