闲聊农家

我是农村的，我家有一个老的宅基地，但是最后还是买了一块新的宅基地来盖房子，我来说说为什么。听完我的解释，也许你就会明白。

第一、地理位置

我家的老宅基地，位于村庄的最南边，地势比较低，而且有很多老房子盖在一起，由于当时的条件限制，道路特别窄，拐个三轮车都特别费劲。听很多老人讲，当时大多数选择那里主要是离田地比较近，下地干活很方便。

第二、居住问题

如果在老宅基地盖房子，则需要先把老房子拆掉，这样就暂时没有住的地方了，会特别麻烦。可能有人会说可以先到亲戚家住一段时间，对于农村人来说，不到万不得已是不会麻烦别人的，即使是再好的亲戚，或者是关系再好的朋友，毕竟盖房子不是一两天就可以盖好的。

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山西乡土

农村宅基地实行"一户一宅"制，交老盖新，国家鼓励农民在破旧房子的老宅基地上翻盖新房，为此，国家还拿出一部分资金做补贴。但实际在农村很多人不喜欢在老宅基地上盖新房，这是什么原因呢？

第一，老宅基地基本上都是在偏远地方，交通不便。过去人的生存观念不一样，喜欢把房子建在朝阳的山坡上，一般单独一户，不仅僻静，还可以养点猪羊牛鸡啥的，没有和邻居那么多口舌。现在人都喜欢向热闹的路边集中靠拢。

第二，老宅基地和现代格式不一样。过去人都推崇“三间正房两对厦"的农家小院，而现在建房都喜欢复式封闭的楼房。如果在老宅基地上建房，原来的老地基不能用，重新处理要花费的代价太大。

第三，老宅基地上建筑垃圾无法处理。现在建房用的材料完全和过去不同了，在老宅基地上建房，原宅基地上的拆房垃圾无法处理。把无用的拆下来的东西，运的远的需要人力和车运成本，就近放弃，影响新房形象，特别是山区用石头建的窑洞。

第四，感情问题。有很多老宅院，是不知多少代人传承下来的，住久了感情深了，很多农民都不愿意亲手拆毁老祖宗的基业。

第五，想二次利用。农村人都喜欢养点大牲畜，和鸡鸭啥的，谁也不想在紧巴巴的新宅院边上搞个牲畜圈，老宅基地留着，不仅能圈些猪羊，还能存放旧物和柴草等。

总之，农村人勤俭节约，现成的老宅，不舍得拆丢，即使它自己塌了，报废了，也会再种几棵树啥的，还会利用下去，都不愿意亲手拆掉老房子去建新房子！

闲聊农家

老农长期生活在农民，对于农村事情比较感兴趣，所以就来谈谈农村人为何不愿意在老宅基地上翻建房子。

为什么农村人不愿意在老宅基地上翻盖新房子？

对于这个问题，农村还真的普遍存在，不少人都不愿意将以前的老房子拆掉新建房子，其实主要还是因为这几个原因。

1、因为现在只能一户一宅，想重建必须拆旧的，不过拆掉旧房子农村去哪里住呢，起一个房子从建好到装修也得半年以上吧，有的甚至是长达一两年的，这段时间你让农村借住在别人家也不太好，都觉得太麻烦了。毕竟老房子里面的家具很多，需要不少地方放置的。

谁会借你那么大一块地方放呢，所以很多人都不愿意重建。

2、农村对于老房子留念，觉得不能破坏风水。以前的农村都讲究风水，老房子是不能随便乱拆的，一拆了风水不好了。影响家庭的运势就不好了，所以一般农村不到没有办法都不愿意拆除了，除非是自然倒塌，那才可以重建新房。

3、农村更愿意到城里买新房。影响农村不愿意再建新房的还是因为农村也想到城里买座房子。一般来说老家是楼房了，但是旧一点的话也不想重建了。

有这钱可以到城里买个房子了，到时农村的房子就有时间回去住一下就好了，这在农村很普遍，大家都是这样做的，农村城里都有房子，这样去哪里住都可以了。

4、以前的宅基地都在一些村中心，但是现在村中心大都是一些空心村，里面都是一些危房，再住里面的话不太好了。农村都已经开始抱团将房子建出来了，所以都不愿意再将新房建在村中心了。

总之，这上面基本就是农村人不愿意在原宅基地上翻建的原因，不知道你是属于哪一种情况的呢？

深山老农民

为什么农村人不愿意在老宅基地上翻盖新房子？

后来儿子的儿子长大了，要建房娶媳妇了，老宅基地上半间一问的怎么建，大家都不愿意合拼，只好离开祖屋把房子建到山上去。那时，国家号召改田造地，农民把土地视为命根子。加上国家提倡农民把房子建荒山上去。所以，农民都在荒山上建房子。一来节约了土地，二来没有纠纷，都是独家独户的，围一个大院墙，在里面既可建猪舍牛棚，也可以养鸡种菜，家家都有各自的乐园。

近年来，农村发展了，道路也村村通了，居住在山上老房子的人也下山了。村里把沿村道的土地规划为新农村建没，房子一排排的依路而建，使农村成了城市化。房子层次统一，路边都有绿化带，种上各种绿化树，道路整洁干净卫生，垃圾分类有专人清理。村村都有花园，老人健身场所，污水处理、公厕一应具全。所以再也没有人愿意在老宅基地上建房了，这样便有了空心房和空心村，走到老村中间看一看，除了村祠堂完好无损外，周围的老房子都是破旧不堪，有的甚至都成了危房。

这些房子都属于一户多宅，其实农村建房一直以来都是盖新拆旧，由于措施不力，都是乡里乡亲的碍于面子没有拆除吧了。现在国家在农村提出“三改一拆”，就是要拆除这些老房子、空心房、危房，一户多宅的房子，合理利用土地，规划农村建房或者退宅还耕，也可以再利用再规划。

为什么农村人不愿意在老宅基地上建房子？欢迎大家一起都来说一说。

月季正红

大概有几个原因。

问：农村人重修自建房，为何好多人不在原有宅基地上新建？

答：（1）交通；（2）费用；

具体分析如下：

交通原因

现在农村公路实现村村通，每村都通上公路，对农村经济的发展起到了关键的作用。而农村公路户户通的话，目前存在着一定的难度，因为在一些山区，很多农村的居住方式是散居，这和平原地区的村庄有较大的差异。

而农民修自建房自然不会慢慢地等到户户通的那一天，我自己把房子修到公路边还不行吗？

当然，农民把新房子建在公路边上，多半涉及到占到农用耕地，申请时自然也就比在老宅基地上要麻烦一些，可一生又能修几次房子？麻烦就麻烦吧。

农村修自建房的费用

农民修一座自建房是要花费很多积蓄的，有的甚至借钱贷款。那么，尽可能地降低修房成本也是要考虑的。

在上面一个原因也提到，老宅基地可能不通公路，现在修房子不像以前那样用木头或泥土，几利都采用建材来修了。

那么修房的建材运输费也不得不考虑，如果直接在公路边上，货车把建材拉到新宅基地后缷货即可。

而如果在距离公路非常远的老宅基，货车把建材拉到村里后，只能缷在公路边。

而这最后的一段山路要么请马帮运回去，要么请人慢慢的背回去。修房的建材不止区区的一两千斤，最后运输的人工成本是非常非常高的。

就先回答这么多吧。

希望以上回答对你有所帮助。如果觉得我回答得好，就关注我吧，谢谢。

刺楸

为什么农村人不愿在老宅基地上翻建新房子？

现在的农村，大部分人都建了新房子，或者在城市里面买了房子，但你如果去农村走一趟的话，你就会发现很多没人住的旧房子，所以现在国家出台一户一宅的新政策，目的就是为了杜绝土地浪费、一户多宅，那么为什么农村人建房子，很多人都不愿意在旧宅基地上翻建新房呢？

一，地理位置原因；

很多人不在旧宅基地上翻建新房子，主要还是因为地理位置的原因：

① 旧房子比较偏僻或者在道路狭窄泥泞的地方，所以选择在马路旁边或者热闹的地方建新房；

② 旧房子邻居不太好相处或者跟邻居有土地纠纷，所以选择在别的地方重建新房，避免矛盾冲突；

③ 旧房子住的不太顺，所以必须选择在另一个地方重建新房；

④ 旧房子只有一个，但兄弟比较多，不够分，当然要重新选择一个地方建新房；

⑤ 旧房子在不太适宜人类居住的地方，容易发生自然灾害，比如高山脚下容易引起滑坡；河道旁边，容易发生水灾；或缺少水源等等，所以必须得另选地方重建新房；

⑥ 旧房子所处的位置，因为周围环境发生了新的改变，所以不得已重新选择地方建新房，比如旁边有了化工厂、有污染源、发电厂、高压线、高噪音等；或者因为修路修桥而挡住了门口，改变了风水。

二，经济原因；

旧宅基地上翻建新房，不单单是在拆掉旧房和重建新房的过程当中，一家人的吃住成问题，而且拆掉旧房子，费时费力费人工，为了经济原因考虑，很多人也都喜欢另选地方重建新房。

三，其他原因；

①占地方；

从古至今，土地都是农民最看重的，不在旧宅基地上拆旧房建新房，有很大一部分人也是为了占地方；

② 以防万一；

儿子不养老子，甚至赶出门的例子，虽然少见，但也屡见不鲜，老房子留着不拆也是为了留一手，一旦跟儿子媳妇合不来，干脆搬到老房子里去，分开来住，眼不见心不烦，也算是给自己留一条后路。

③ 统一规划；

为了支持新农村建设，响应政府号召，统一设计，统一规划，方便管理，所以必须在规定的地方重建新房；

综上所述，农村人不在旧宅基地上翻建新房，有个人原因也有集体原因，有私心作崇也有大公无私，不能一概而论，希望我的回答能够帮到你。

我是山路又弯弯，有不同的见解欢迎发表评论！谢谢！

山路又弯弯

首先这个问题，应该是一个议论式话题，要从三点分析：

首先，还是生产力的发展，改变了农村原有的生活形态。导致了建设老宅时的思维观念与自身需求与现在产生了根本变化！

在早期的农村，基本生活物资基本都是自给自足，自己种稻子、自己种菜、自己榨油。

所以早期农村建房，其根本思维并不在现在这般，都需要建设在村里的公路两旁，以交通便利为第一要素。而是考虑，一般选择距离自家田地较近，方便自身的农业生产，周边地方够宽敞，能够在除去住房的基础上，搭配额外的厨房、厕所、牲口棚、菜园等相关“附属设施”。

比如笔者童年时期，厨房和厕所，都是杉木皮盖的偏檐屋。厨房在早期因为生火做饭的主要还是柴火，烟尘较大，就需要独立出来。厕所也是旱厕，更需要独立出来了...

且处于这样的考虑，大家再建设老宅的时候，就会更多去选择相对独立及僻静，相互之间都会保持足够的“安全距离”。以保留自身足够的“生存空间”。占地面积有相对较大。这也就再次导致，在建房子之时选择自家田地边的山脚、坡地、荒山边进行建设住房。在保障占地面积有相对较大的前提下，还能避免出现邻里纠纷。广阔天地，大有作为。

但是现在重新建房，农村基本都已经会选择村里的公路两旁，以交通便利为第一要素。

原因也是以上几方面，

现在农村做饭已基本都使用液化气或者用电了，而且房间内的水电系统已基本向城市看齐，厕所也基本在家里的水冲式。而且，最主要的，现在很多地方的农村业不在需要自己喂猪放牛，菜地也相对没有那么迫切。

在解决以上问题及需求的前提下，建设一个联排房屋成为可能，所以，更多的一种考虑就是想盖到现在的大路边上。

其次，这里还有一个逻辑，先有的之前的老宅，再有了现在的大路。

以笔者家为例，从村里横穿而过的县道是在上世纪八十年代建成的，而笔者家的祖宅，已建成有上百年历史。

这其实就是一个历史沿革问题。

这里原因有多方面的，首先得分析，广大农村的老宅选址的历史沿革。

在广大农村，除去村、生产队的架构，更多的还是已氏族、宗族、家族的聚居形式存在的。

这样的聚居形式，多数情况，都是祖上某一位，依据自身特性、甚至喜好，或隐居深山，或栖息于湖畔。

原因也有又很多，在中国的很长一段时间，单位面积的土地，粮食产能居低不上。这样就不仅是要将土地平坦、水源方便，光照充足的地方，毫无保留的开发出来做为良田。更多的，还要将一些坡度较缓的山坡都要改造成农田，这也是为什么中国有那么多梯田的原因。

所以，那个年代，根本不用指望能跑到良田里盖房子，那是暴殄天物。

多数农村的老宅，都是祖上流传下来的一些原址上进行盖房，到后面兄弟分家的扩建，到后面形成一个个屋场、围屋、排屋等小规模聚集地。

土地资源网

看到这个问题，说一下黄土高原的吧。

设影生活

为什么农村人不愿意在老宅基地上翻盖新房子?

面对这一个问题，七星老农来回答一下，主要是由以下几个原因存在

农村人不愿在老宅基地上翻盖新房的原因之一

过去五六十年代，国家人口多，耕地面积少，根本就不允许农村人，非法占用宝贵的集体粮田修建房屋，所以农村人建房，大多数都是依山林荒地而建，既节约了国家土地资源，又解决了家家户户建房问题，住着也方便多了，大家又能好好利用山边荒土，发展小生产，种菜种杂粮，家中喂鸡喂鸭又不影响集体粮田，又不影响邻居们之间和谐，又能很好地解决家庭人员生活温饱问题。

所以，五六十年代的农村建筑，虽然说住家务农很方便，但是交通不便利，根本就不符合现代农村发展需要了，就连你家讨个儿媳妇，一看到你家居住在半山腰，又不通公路，家中又不热闹，她就会望而却步了，挥袖而去。

农村人不愿意在老宅基地上翻盖新房的原因之二

农村人不愿意在老宅基地上翻盖新房的第二个原因主要是，老宅基地不是太偏僻，就是大家群居在一起太拥挤了，自己家中儿女多，没有办法扩建。

再一个大家群居在一起，建筑错乱无章，有些家庭甚至连出路都很狭窄，连部小汽车都无法开进去，所以大家都不喜欢了。

另一个原因就是大家群居在一起，小孩子们经常打架闹矛盾，影响邻居间和谐也是一个重要因素了。

农村人不愿意在老宅基地上翻盖新房的原因之三

农村人不愿在老宅基地上翻盖新房的第三个原因，主要是依公路而建是大趋势，每家每户依公路而建房，既合符当地土地规划，又节约了建筑面积，并不是象过一样，每家每户都"占山为王"，超面积使用宅基地，现在你申请一新宅基地，国土部门会责令你把旧宅基地上的房屋拆除，复垦还田还林才行，否则会对你采取重罚。

所以，七星老农认为，农村人不愿意在老宅基地上翻盖新房的主要原因，还是老宅基地一般太拥挤，交通不便所至，别无其它因素。

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七星老农

为什么农村人不愿意在老宅基地上翻建新房子?

农村的村庄建设的时候没有设计规划，宅基地的大小，房屋建设高低，房屋的建设也是东一座西一座，建设和规划都不合理，最主要的原因生活用水不是很方便，排水设施基本没有，农村的道路一到下雨天就成了小池塘，周边也泥泞不堪。

农村的发展现在越来越快，农民朋友手里的钱也多了，家家户户都买这小轿车，新建的房屋都愿意选在农村的周边和公路两旁，在村子里建房的越来越少。房子越来越老化，渐渐的形成了空心村。

现在国家对农村宅基地的管理越来越严，随着“一户一宅”政策的出台。对宅基地的申批也要求越来越严格。

村庄的老房子浪费土地资源十分严重,对于空心村的整治也在一步步的进行，对农村的建设也在加大投资，修路，修下水道接通自来水管，接通天然气，这些利国利民的好事，都在一步步地进行着。未来几年，我们的农村会更加美好！

關鍵字: 我家 宅基地 农村