農村舊房翻蓋國家還有補貼嗎?補貼多少?

坐在金山上的男人

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筆者長期在基層工作,對於農村舊房翻蓋方面的政策比較瞭解,下面就結合工作實際來分享一下自己的看法:

舊房翻蓋有沒有補貼?

首先要看舊房是不是屬於危房。這個鑑定工作一般由當地縣區住建部門或者鄉鎮一級人民政府依據住房和城鄉建設部《農村危險房屋鑑定技術導則(試行)》進行鑑定,鑑定結果分為A、B、C、D4個等級,如果房屋屬於C、D級危房的話,在符合其他條件的情況下,可以享受危房改造補貼。

其次要看符不符合政策要求。以筆者所在地區為例,以下5類人是不能享受危房改造補貼的:1. 已經享受過易地扶貧搬遷、農村危房改造、災後重建等政策的;2. 已在城鎮購買商品房、一戶多宅以及家中有安全住房且面積符合人均不少於13平方米的;3. 戶主已隨子女生活,房屋長時間無人居住或長年閒置、遺棄的;4. 家中有財政供養人員、經商辦企業、小轎車等情況,有能力自籌資金改造危房的;5. 原有房屋等級鑑定為A、B級的。

危房改造補貼多少錢呢?

就筆者所在地區,危房改造重點為居住在危房中的建檔立卡貧困戶、低保戶、分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭等四類重點對象,以及優撫對象和原國民黨抗戰老兵家庭,同步實施居住在危房中的其他農戶。補助標準統一為戶均2萬元。


農策分析

隨著國家對新農村建設的發展,現在農村的經濟發展活力越來越高,而農民可以享受的生活待遇也相繼的提高。尤其是那些在外面打拼的農民,基本上賺上幾年錢了都會選擇將自己的房屋修繕,家家都蓋上了樓房。而現在國家也對宅基地進行了確權過程,這就意味著未來房屋的改造越來越難,翻修重建需要進行相關的審批,同意之後才能進行改造計劃。但也有一些農民的生活條件比較困難,房屋改造也是一筆不小的費用。

在這個基礎上國家推出了危房改造的政策,對那些生活困難的群體進行房屋的改造補貼,保障農民的居住受到保障。而這個補貼並不是每個人都可以享受,那麼我們來看看那些條件可以申請。

1.首先就是農村的建檔立卡貧困戶、低保戶、五保戶,這些群體在申請危房改造時的審批速度更快。

2.房屋破損嚴重,已經對生活造成很大的困難。但這類房子需要有關人員進行認證,判定房屋是否滿足補貼的條件,申請人必須是村集體的常住戶口。

3.首先符合國家對宅基地“一戶一宅”的原則,其次房屋破損不能用於居住,沒有其他的宅基地用來建造房屋。

那麼申請危房改造補貼的條件是什麼呢?

1.首先必須是本村的常住人口,之後也要符合危房改造申請的條件,主要是貧困戶人口,之後向村集體提出申請。

2.村集體將該村民的申請進行公示,同時時間不少於15天,看看大家對申請人的補助是否同意。沒有任何意見後將材料上報到鄉鎮的危改辦部門。

3.鎮政府的有關人員需要進行實地的勘察和檢驗,看是否符合申請的條件,並評定危房的等級,之後上報縣級部門。

4.縣級的有關部門進行審批,然後根據房屋的等級評定和改造的方式,提出補貼的標準,之後村集體進行公示。

那麼補貼的標準如何?

一般房屋的補貼金額,國家的補貼標準為7500元,同時對於那些低於貧困線的農民補貼多加1000元。而各地在國家的補貼基礎上提高補貼額度。

1.五保戶和建檔立卡的貧困戶補貼金額不能少於1.8萬。

2.對於那些國家重點的扶貧對象,比如烈士家庭、革命老區、殘障家庭等,補貼不能少於1.45萬元。

3.對於那些家庭收入剛脫貧的困難戶,補貼金額為1.1萬元。

所以說只要滿足以上的要求,那麼就可以獲得相關的危房改造補貼,但前提是改造前要提出申請,不能非法進行改造。大家怎麼看呢?


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