Kanata_
好問題，因為中國房改之後20多年來，從全國範圍來看，房價幾乎漲不跌，所以絕大多數百姓是不可能想象房價下跌之後對我們的影響的，那就讓我們看看日本當年房價大跌後的情況吧。
上個世紀80年代，日本經濟高速發展，房價猛漲，僅東京的房價就可以買下整個美國。
可1990年開始，日本房價下跌，日本三大城市東京、大阪、名古屋的房價跌得最慘。
那時，絕大多數日本房奴的房貸遠未還清，由於房價泡沫破滅，一下失去了之前紙面富貴的滿足感，房產更成了負資產（資不抵債）。和當年房價高企不同，大街上，穿著名牌服飾的日本人越來越少、酒吧裡喝頂級的洋酒的人越來越少、下班後打的回家的人越來越
少。電視上，最熱門的是教人如何省錢的節目……
再接下去，越來越多的房奴失業，導致無法繼續還房貸，有的房子被銀行收去法拍，有的低價賣掉大房，改換小屋，多數日本房奴夢揹負著債務咬牙繼續前行，一直到今天。今天，你要是建議年紀大一些日本人買房，他準跟你急……
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陳思進
生活中，許多人都盼望著有一天房價會突然下跌，好讓自己能夠買得起房，有一處安身的地方。
但如果房價真的下跌了，會給我們帶來什麼樣的影響呢？
對於很多高負債的家庭來說，房價下跌就意味著破產。舉個簡單的例子 一個家庭買了一套100萬的房子，其中70萬是貸款，一旦房價暴跌一半的價格 房子就只值50萬了。
但貸款還是70萬，再加上首付的錢，都可以買兩套房子了。但如果放棄還款，銀行又會把房子收走，這時人就會進退兩難。
有的人可能說了，只要我不買房，就不會受到影響了嘛。沒那麼簡單，一旦房地產崩盤，經濟肯定是會倒退的。
當房子變得唾手可得以後，和房地產相關的行業，像是鋼筋、水泥、玻璃、傢俱、裝修等等的失業率也會大大增加，在滾雪球效應的作用下，房地產的衰退將會波及更多的行業。
沒有人能夠置身事外，到時候不但小公司紛紛破產，大公司也要大幅度裁員，降低工資。
上個世紀，日本的經濟高速發展，房價也急促高漲，光是在1987年，東京的房價就漲了53%，日本全民也紛紛投入購房的大軍當中。
但僅僅四年後，日本的房地產泡沫就破裂了，本來值1億日元的房子，最後暴跌到4500萬日元，許多白領一夜之間就變成了房奴。
因此，如果房價暴跌的話，不是大家想象中，人人都能買得起房那麼美好，有了日本的前車之鑑，相信我們能夠合理調整，讓經濟健康發展，房價慢慢下降。
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你好，嗨住租房來回答這個問題。
樓市是國民經濟的命脈，房價如果發生大幅下跌無論對有房者還是無房者都是打擊
房地產一直在國民經濟中發揮著舉足輕重的作用，它牽涉著千千萬萬相關企業的發展，同時也是很多城市財政收入的重要來源，一旦樓市發生斷崖式下跌，引起的後果不堪設想。
我們知道，作為中流砥柱的中產階級家庭資產構成裡，房產幾乎佔了一半，有的甚至高達七八成，特別是在一線城市，在房價上漲到高位時候入場的家庭，揹負著沉重的房貸壓力。如果房價出現大幅下跌，大量中產家庭資產就會遭遇嚴重縮水，但房價下跌下揹負的高額房貸還是要繼續償還的，中產生活壓力驟增，將會面臨雙重的困境。
沒有購買房產的人，也不會逃離房價下跌帶來的打擊。樓市關係著成千上萬企業和工廠的生存，一旦房價下跌，就會導致很多小型房企破產，這必然會影響到上下游企業的生存，一旦整個產業鏈條發生波動，影響的又是數以萬計的產業從業人員。到時候公司倒閉，大量人員失業，經濟水平衰退，即使沒有揹負房貸，面臨的生存壓力同樣也不會小。
日本、香港都是前車之鑑，房價下跌是對財富的洗劫
在當前樓市中，通過高槓杆買房的人不在少數。舉個例子，假若一個家庭有100萬現金，負債為0，那麼這個家庭的總資產就是100萬。如果這個家庭通過銀行貸款200萬買了套房子，那麼此時負債就是200萬，總資產是300萬，這300萬都是房子的價值，沒有現金。
在房價上升期，這個家庭的總資產也會隨著房價上升。但一旦發房價下跌，假設這套房子的價值由300萬降到150萬，這個家庭的全部權益就變成了負50萬。當年香港樓市暴跌就是這樣產生了數量眾多的“負翁”，對於貸款買房的人打擊是非常嚴重的。上世紀90年日本更是一片愁雲慘淡，許多人不得不露宿街頭。
在“房住不炒”的樓市政策下，房價出現突然下跌是小概率事件
目前一二線和熱點城市都基本都受到了不同程度調控，“房子是用來住的”，讓樓市迴歸理性，讓房價維持在穩定水平，避免出現大漲大跌情況。由於房價斷崖式下跌引發的一系列問題，我們樂觀地判斷應該基本不會出現。
但一二線城市的房價之高已經是不爭的事實，對於在一二線工作的年輕人來說，買房可能是個遙遙無期的夢。不過現在買不起房也不會影響我們有質量地生活，隨著國家對住房租賃市場的扶持，租房也一樣能享受非常好的生活配套服務。
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房價一旦下跌，引發的會是一連串的反應，會對我們的生活造成十分大的影響。
首先，對於已經購房者，直接就是財富縮水，辛辛苦苦，窮其幾代的資金購置房產，卻遇到房價下跌，財富消減，是這部分人不願意看到的。
下來就是銀行，房價下跌，購買力隨之減弱，開發商難以回現，對於銀行的借貸難以還款。再者，首付借貸者一旦遇到房價下跌，會出現棄房斷貸，銀行的資金壓力將會非常大，週轉不開，甚至倒閉。
其次就是與房地產市場相關產業，例如建材、家電、裝修等行業必將受到相應的衝擊，造成投入資金不能回籠，工人失業等社會問題，如此局面，對於社會發展極為不利。
所以，房價大幅下降，不利經濟社會發展，對於我們的生活也會有較大影響。
樓市淺析
如果房價突然下跌，對老百姓來說當然是好事，當房子成為老百姓都能買得起的普通商品時，社會就會更加和諧。
一、房價突然下跌，利好剛需購房者
1.高房價是年輕人面前的一座大山，多少人望而興嘆，如果房價突然下跌，那麼原先買不起的人就有可能達到購房條件，這樣能圓許多剛需族住房夢；房價突然下跌，買房人負擔就不會像以前那麼重，如果房價下降多的話，購房人每個月少還一大筆房貸，生活一下子就會輕鬆許多，年輕人也就不會活得那麼累了。
2.房價下跌有利於家庭幸福，沒有高房價，年輕人有了更多休閒娛樂時光，陪家人的時間也會比以前多，社會的和諧程度會大幅上升。
二、房價下跌有利於經濟發展
1.高房價導致大量資金湧入房地產行業，實體經濟受到嚴重影響，由於沒有資金投入，許多產業原地踏步甚至出現嚴重倒退。如果房價下跌，那麼資金就會尋找其他投資機會，部分資金進入實體經濟推動企業轉型升級和核心技術投入。實體經濟發展起來了，老百姓的收入就會增長。
2.房價下跌，資金投資樓市慾望減弱，社會消費水平就會提升，另外房價下跌，購房人減少了購房支出，節省的資金也增加社會消費能力。消費活起來了，那麼拉動內需才能落到實處。
財經微世界
如果房價突然下跌，就需要看房價下跌的力度。假如房價下跌5至10%，整體影響應該不會很大，但會加劇拋房的需求，但整體而言，，應該還是會保持適度的理性。如果房價大幅下跌20%左右，那麼此時房企資金鍊、購房者購房熱情會構成的衝擊。如果房價大幅下跌30%或以上的水平，那麼可能就會出現棄房斷供的風險，這個時候可能房地產市場陷入蕭條，並會影響到其餘的子行業。
對於我們而言，就需要看自己屬於供房者、旁觀者還是囤房者。很顯然，對於旁觀者，尚未買房的人來說，房價大幅下跌對他們來說，也是最大受益者。至於供房者以及囤房者，他們則是房價大幅下跌的直接受害者。如果屬於囤房者，他們無法及時把房子變現出去，那麼手持大量房子，就會造成大面積價值縮水，財富地位瞬間降低。由此可見，對於房地產投資，關鍵還是要緊盯房地產市場的運行趨勢，並作出提前的應對策略。否則，當房價大幅下跌之際，囤房者往往也是最直接的損失者。
郭施亮
來推導一下：房價下跌——家庭財富縮水——消費收緊——GDP下滑——經濟風險增加——企業不敢投資生產——工資下降——家庭財富進一步縮水——然後不敢想了。這是說房價突然下降明顯的結果。總之對誰都沒好。
大幅007
這實際上是不可能的事！因為哪個國家也不能在經濟運行過程中急剎車的。在這一點上，我們要面對現實，不要做夢。假如按照該設想，房價突然下跌了。就會出現大面積違約現象，社會的經濟秩序就亂套啦😄，由此而造成的經濟亂像就會讓貧民生活質量大幅下降。而我們的國家是為人民的，不可能讓老百姓受苦受罪的。這四十年的發展成果就說明了這一切。不信，你自己想想，我們的生活水平增長了多少！
法緣石
如果短時間降價太多後果很嚴重，到時候先是所有建材類，家電類涉及到房子的各行各業都會有大面積的滯銷。然後涉及這些的工廠失業率就會增加，隨後而來的就是普通上班還貸的丟了工作貸款還不起。消費能力也會大幅下降，隨之而來的就是各行各業的產品滯銷、失業、惡性循環。所以要麼增加貨幣髮型量再加上房價的穩定下調。個人意見
