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在農村，土地“以租代徵”的形式還是非常普遍的，所謂的“以租代徵”指的是通過租用農民集體土地進行非農業建設，擅自擴大建設用地規模的行為；
但是，很多農民對於此類違法行為卻表示並不瞭解，利益受損了卻並不知曉，農業百事通在此提醒廣大農戶，任何以租用土地名義進行徵收建設行為的，都不要輕易答應，要注意維權，如有遇到，完全可以直接要回自家土地！
第一：土地“以租代徵”會給農民帶來哪些利益危害？
耕地地力受損，恢復困難
“以租代徵”的農地，一般都是用來進行非農建設，自然就會對現有耕地地力造成影響，農民需要經過長時間的休耕才能稍微恢復耕地土壤肥力等；
一經發現，農民承擔損失
本身土地“以租代徵”就是違法行為，一旦受到國家嚴格的檢查治理，一些建設項目被直接喊停，要求恢復耕地，其中的損失都要由出租土地的農民自己承擔；
租金少、收益低
相比於將土地租出去，農民自己耕作經營土地反而獲得的收益更高，再加上國家還有種地補貼給到農民；而將土地租出去，一方面收益取決於租賃方，收益不穩定；另一方面，一旦農民有意向提高租金，很有可能就租不出去甚至連租金都拿不到；
不能進行土地確權
因為承包地“以租代徵”屬於違法行為，又被直接用於非農業建設，完全違反了土地確權的相關規定，因此，自然就不能進行確權，而沒有完成確權的土地，則意味著失去了保障；
第二：為何明知違法，卻屢禁不止？
首先，對於政府來說，既不用管理徵地補償費用的問題，還能夠擴大建設用地指標；
其次，對於用地企業來說，省去了繁瑣的徵地程序，減少了徵地成本，直接簽訂租地協議就可以了；
正是因為有這些好處，自然就很難得到嚴格的全部禁止；
第三：遭遇“以租代徵”，農民如何要回自家土地？
當意識到自家承包地遭遇“以租代徵”時，如何要回土地，保障利益不受損？
首先，要弄清楚常見的幾種農地“以租代徵”形式主要有哪些？
用地單位或個人直接與村委簽訂協議租用土地；
基層政府直接租用（轉租）農村集體土地；
村委租用農戶的承包地進行非農建設；
其次，要明確，根據國家規定，“以租代徵”形式的“租地合同”是違反法律強制性規定的，可以主張合同無效 ，要回自家土地；
綜上，不管是什麼時候，廣大農戶一定要做到的一點是，不要輕易將土地租出去，一定要了解清楚，提高警惕，有任何問題，可以隨時私信詢問農業百事通，遇到強行徵地佔地行為的，當即採取法律途徑維權！
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