全球便利店第一巨頭——7-Eleven,自從去年12月確定要在江蘇開店後,
所長總是被朋友諮詢:
“什麼時候開?開在哪?能加盟嗎?”
巧了!最近,所長在朋友圈看到了南京7-Eleven的商鋪挑選信息,條件還是蠻嚴格的呢:
看來,距離南京的第一批7-Eleven開業,已經不遠啦!
江蘇7-Eleven的誕生
2017年12月7日下午,金鷹商貿集團正式召開發佈會:
這家柒一拾壹(中國)投資有限公司,是“株式會社7-11日本”在中國的全資子公司。
這場發佈會上,金鷹商貿CEO蘇凱當時透露了4點消息:
金鷹計劃在2018年6月前,在南京高檔社區、CBD等區域集中開出第一批直營門店,隨後面向大眾開放加盟。最快年底前,直營店和加盟店同時出現。
計劃2年內,在南京開滿100家7-11。
江蘇其他城市的開店計劃,會隨南京店的開業同步進行。
金鷹在江蘇境內尋找適合開設鮮食加工工廠的區域,解決門店供貨需求。
你看信息量還是有的哦,所長當時就猜測過:
“南京高檔社區、CBD等區域”很有可能就包括金鷹旗下的新街口金鷹中心、珠江路金鷹天地,以及新開業的金鷹世界 。
新店選址:金鷹的珠江路、新街口店,概率極大
從便利店在中國的普遍選址來看:進入一個全新市場,迅速佔領該城市的黃金地段是首要條件。
例如:
2017年8月,羅森便利店在南京的首批門店中,位於新街口商圈的秣陵路店、珠江路商圈的丹鳳街店,都是城市中心熱門商圈內的黃金地段。
2004年,全家便利店進入競爭激烈的上海市場,也是直接以2倍於競爭對手的超高租金,迅速拿下黃金地段,切斷競爭對手客源。
接下來,這些便利店品牌以首批黃金門店為中心,輻射四周,增加整個區域內的店鋪數量,逐漸佔領該區域。
對金鷹商貿而言,第一批南京7-Eleven門店既要滿足黃金地段,又最好是自持物業以便於降低成本、經營管理,
那麼新街口金鷹中心和珠江路金鷹天地,肯定是首要選擇。
河西金鷹世界目前人氣不錯,但塔樓還在施工,商場周圍還有部分圍擋。
根據前文的商鋪條件,金鷹自有物業開7-Eleven,必然會選擇一樓臨街鋪位,市口好、過往客流量高,同時還能避免與負一層金鷹超市直接“對抗”。
金鷹自持的臨街商鋪,有哪些備選?
新街口金鷹的臨街店鋪,除化妝品外,目前就是B座的原麥山丘和A座的Costa;
珠江路金鷹天地的臨街鋪位,除西北門的餐飲店鋪外,就是南側的innisfree、都比比和東側的Costa。
innisfree門店首先排除,這個韓國愛茉莉太平洋集團旗下的護膚品牌,中國區業績年年增長,是韓妝品牌中的主力店鋪。連中央商場都將臨街黃金鋪位擴張後讓給了它,金鷹天地自然不會輕易捨棄。
原麥山丘的南京首家店就在新街口金鷹,江寧金鷹也有一家,合作較為緊密,人氣也不錯,捨棄的可能性也不高。
Costa目前的地位略尷尬。這家英國咖啡連鎖品牌進入東部市場後,和金鷹的合作比較緊密,南京的23家店鋪中,有5家都開進了金鷹。
不過去年河西金鷹世界開業,不僅未見Costa的身影,還一口氣開出3家星巴克!
珠江路店沒有星巴克,Costa或許不會走;但新街口店已有了星巴克,Costa就很難講了。
目前都比比在南京有5家店,金鷹就佔了3家,根據所長實地探訪,珠江路店面積挺大,但人流量不算多——
如果能把都比比的店鋪分割出一塊,讓給7-Eleven開店,或許是個不錯的選擇。
你希望7-Eleven南京首家店開在哪?歡迎給所長留言!
——The end——
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