全球便利店第一巨头——7-Eleven，自从去年12月确定要在江苏开店后，
所长总是被朋友咨询：
“什么时候开？开在哪？能加盟吗？”
巧了！最近，所长在朋友圈看到了南京7-Eleven的商铺挑选信息，条件还是蛮严格的呢：
看来，距离南京的第一批7-Eleven开业，已经不远啦！
江苏7-Eleven的诞生
2017年12月7日下午，金鹰商贸集团正式召开发布会：
这家柒一拾壹（中国）投资有限公司，是“株式会社7-11日本”在中国的全资子公司。
这场发布会上，金鹰商贸CEO苏凯当时透露了4点消息：
金鹰计划在2018年6月前，在南京高档社区、CBD等区域集中开出第一批直营门店，随后面向大众开放加盟。最快年底前，直营店和加盟店同时出现。
计划2年内，在南京开满100家7-11。
江苏其他城市的开店计划，会随南京店的开业同步进行。
金鹰在江苏境内寻找适合开设鲜食加工工厂的区域，解决门店供货需求。
你看信息量还是有的哦，所长当时就猜测过：
“南京高档社区、CBD等区域”很有可能就包括金鹰旗下的新街口金鹰中心、珠江路金鹰天地，以及新开业的金鹰世界 。
新店选址：金鹰的珠江路、新街口店，概率极大
从便利店在中国的普遍选址来看：进入一个全新市场，迅速占领该城市的黄金地段是首要条件。
例如：
2017年8月，罗森便利店在南京的首批门店中，位于新街口商圈的秣陵路店、珠江路商圈的丹凤街店，都是城市中心热门商圈内的黄金地段。
2004年，全家便利店进入竞争激烈的上海市场，也是直接以2倍于竞争对手的超高租金，迅速拿下黄金地段，切断竞争对手客源。
接下来，这些便利店品牌以首批黄金门店为中心，辐射四周，增加整个区域内的店铺数量，逐渐占领该区域。
对金鹰商贸而言，第一批南京7-Eleven门店既要满足黄金地段，又最好是自持物业以便于降低成本、经营管理，
那么新街口金鹰中心和珠江路金鹰天地，肯定是首要选择。
珠江路金鹰天地
河西金鹰世界目前人气不错，但塔楼还在施工，商场周围还有部分围挡。
根据前文的商铺条件，金鹰自有物业开7-Eleven，必然会选择一楼临街铺位，市口好、过往客流量高，同时还能避免与负一层金鹰超市直接“对抗”。
金鹰自持的临街商铺，有哪些备选？
新街口金鹰的临街店铺，除化妆品外，目前就是B座的原麦山丘和A座的Costa；
珠江路金鹰天地的临街铺位，除西北门的餐饮店铺外，就是南侧的innisfree、都比比和东侧的Costa。
innisfree门店首先排除，这个韩国爱茉莉太平洋集团旗下的护肤品牌，中国区业绩年年增长，是韩妆品牌中的主力店铺。连中央商场都将临街黄金铺位扩张后让给了它，金鹰天地自然不会轻易舍弃。
原麦山丘的南京首家店就在新街口金鹰，江宁金鹰也有一家，合作较为紧密，人气也不错，舍弃的可能性也不高。
Costa目前的地位略尴尬。这家英国咖啡连锁品牌进入东部市场后，和金鹰的合作比较紧密，南京的23家店铺中，有5家都开进了金鹰。
不过去年河西金鹰世界开业，不仅未见Costa的身影，还一口气开出3家星巴克！
珠江路店没有星巴克，Costa或许不会走；但新街口店已有了星巴克，Costa就很难讲了。
目前都比比在南京有5家店，金鹰就占了3家，根据所长实地探访，珠江路店面积挺大，但人流量不算多——
如果能把都比比的店铺分割出一块，让给7-Eleven开店，或许是个不错的选择。
你希望7-Eleven南京首家店开在哪？欢迎给所长留言！
——The end——
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