前言：宋仁宗明道元年，在東京汴梁南去一千八百公里的粵南港城（一稱“湛江”），發生了一件令人深思的文化現象，以致再一次被稱為“人心不足蛇吞象”事件，故事的發生是這樣開始的——
春風得意馬蹄疾·網絡配圖
有一富商，曾因家貧無力進京求學，得一村民資助些許銀兩，自此銘記在心，常思湧泉相報。太學苦讀四年，學歸後步入商賈行列。其以獨特的手法，開創了酒樓飯館新飲品，名為“玄黃二號”；由此發家，經數十年努力，聚萬貫家財。所謂“富貴不還鄉，如錦衣夜行”，加之鄉親存錙銖之恩，終於“春風得意馬蹄疾”，回鄉報親鄰。
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山復山，土復土，眼見鄉民茅舍低矮、拮据為生，心憐意憫，欲為之通變——生活富安、居有闊宅。訪里正、拜亭長，相皆以數事可為；聚鄉民，諮鄰親，共言此行動極善。參對戶籍、統計數量，為此不漏一家；想遠行之人、出外遊子，又增數棟別院。當此時，鄉民拍手稱快，歡喜無以言表；盡傳言，小子成賢反哺，報答鄉土育養有美名。
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修路、整地、修祠園，圍場、畜彘、分果林；未幾歲，鄉民多以此獲利數百貫錢財。此同時丈量宅畝、劃線立基，沙石瓦礫具備；引勞工起土、磚石疊壘、凡139棟闊屋成。如此一樁善事初顯，決議時卻難了富人。只因為這家言“添丁幾口”，那家言“子女婚配”，此家言“老後無居”，彼家言“如此不均”，落得悠悠眾口難調。更甚至鄰鄉之民投擲小石毀壞屋欞，一切皆因“不患寡而患不均”，累的富商無言訴說此人心。
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結果若何？富商如懼而惶恐，兩載未敢近鄉。而今若要再建樓，有人言“務必全分均”，有人言“舊物換償金”；還有那匆匆趕回鄉的遠遊人，別了故土今又歸；未過家門也是媳、懷胎有孕終是人，如此復算幾時休？這邊數百棟豪屋闊宅無人住，那邊爭宅奪屋各有因。人心不足蛇吞像，嚇跑鳳凰不鳴雞。
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