對於任志強這個人，我個人不一定認同，當然您也可以不認同我，但對於他這些年一直鼓勵大家買房的事，似乎買房的沒買房的大家都覺得任志強是個神級人物，聽他的對了，沒聽他的後悔死了。
看似任志強的觀點一直沒變，其實他聰明就聰明在他也在不斷隨著政策的變化而調整自己的觀點，他說話也越來越嚴謹。我們會經常看到他以前建議大家買房說的更多的是普遍上漲。如今我們看到，他在給人的建議中更加具體更加精準。比如，在他最新的演講中說到，未來20年中國要把城市化完成率達到70%，房地產未來還有二十年的紅利期。
不妨看下他的原話，“價格來自於需求。如果沒有需求就沒有價格。而未來20年中國要把城市化完成率達到70%。中國未來的房價會一直漲，且還會存在大漲小跌的規律。但是弱的城市一定不會漲，需求沒了還怎麼漲？但是，作為買房的人一定要踩到這條大漲小跌曲線的谷底，這也就是房產半投資屬性的重要之處。”
看到了吧，他的觀點可沒有大家傳得那麼邪乎，其實很平很穩的話。可是為什麼傳到我們耳朵裡就變味了呢？這也是困擾任志強的一個大問題吧，否則他就不會屢屢請潘石屹做傳聲筒給大家闢謠了。
比如，網上廣泛流傳一篇題為“任大炮新年第一炮：2018年樓市必定暴漲”的文章，錯誤的調控手段會讓需求在一段時間以後集中爆發，所以下一輪會比這一輪漲得更高。得出現在正是買房的好時機的結論。潘石屹在微博中透露，任給他發消息稱，這篇文章是網上編造的謊言，這是瞎編的文章，請潘石屹為其說明一下。
無獨有偶，潘石屹後來又對媒體表示，任志強沒說讓老百姓抄底買房，是媒體的誤傳。
看到了吧，任志強也有苦惱。
安家融媒昨天看到一篇文章，直接就是“任志強：誰誰告訴你，趕緊炒房”的文章，一看就不是任志強說的。我也對此進行了評論，表示不相信這是任志強的話，也有網友表示這是有人在陷害他，更有人是為了利用他來達到自己的目的。
實際上，無論你認可也好不認可也好，在“房子是用來住的而不是用來炒的”這個定位下，房子在逐漸迴歸居住屬性，我們也看出國家在解決大家住房問題上的決心和力度，只是在這個過程中難免會有地方執行不力問題，但大趨勢在改變，房地產的賺錢邏輯也在發生改變。全國的房地產市場也出現了嚴重分化，聰明的是任志強也在調整，他的觀點也在變化，他對買房的指導也不是具有普遍性，在他眼裡也不是所有的城市都值得買。他也在強調房價波動起伏的變化。
對於任志強的演講觀點，實際上已經被傳得爛大街了，很多觀點可能早就以訛傳訛，不是他的本意了，這個還真不能全怪任志強，安家融媒客觀的認為，我們不得不承認，有時候很多人曲解任志強的意思，不是他的話也當成他的話，他已經形成一個標籤，就好比說房價下跌，一般都不會理解成是他說的。或許他很聰明，但是購房者可是容易盲目跟風的。可能任志強不是那個意思，但很容易讓大眾理解成那個意思。很容易讓大家誤以為房地產不需腦子，只要有錢往裡投資就能賺，買房更不需要看時機，只要你想買就能賺。
只要聽到任志強提到房價上漲，就被某些人過度放大加以發揮利用，這是顯而易見的。作為購房者一定要清楚認識到，任志強的話比起以前嚴謹多了，但是經常借用任志強忽悠炒房的人可越來越多。
知名房地產人蔡照明分析說，任志強70%的觀點是對的，但結論是完全錯的！我們該如何看待任志強的言論呢？其實，一般人看到的任志強房價永遠漲的觀點是不對的。也不是所有人都可以買房，更不是所有地方都可以買房。安家融媒不去評論任志強結論是否對錯，但相信很多普通老百姓聽到任志強的名字就盲目崇拜，盲目相信，只要任志強說的都是對的。姑且認為他說的都是對的，可別忘了，你聽到的究竟是不是任志強說的還不一定，而且即使他說的是不是斷章取義也不一定，話說回來，他說的你有沒有聽懂更不一定。
任志強並沒有一成不變，他的觀點始終跟著政策走。我們不去評論任志強關於其他的言論，單單就房價上漲下跌或該不該買房，安家融媒認為如果能夠理解透他的話應該是很好的參考。無論政策怎麼變，不變的是我們需要住房子。無論是買房還是租房，總歸對房子是有需求的。這種需求會越來越傾向於居住，我一向建議，有錢又有資格當然可以買，而且市場冷的時候買還比較合適呢。瘦死的駱駝比馬大，房地產再差他也賺錢，只要不炒房怕啥？錢足沒必要等幾年以後，但也不要繼續保持過去買房暴利的想法，未來房價不會大起大落，即使不好賣，租出去也可以啊，我是指大城市。
任志強的話，購房者和炒房者聽了不應該一哄而上，要看清自己的需求。如果跟政策違背，違反了“房子是用來住的而不是用來炒的”這個定位，那麼炒房者就等著被套牢吧。
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