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期盼已久的青島宜家終於揭開面紗！
5月14日，
青島市規劃局發佈
青島宜家家居商場項目規劃方案。
項目總用地面積51111.4平方米，
總建築面積96680平方米，
包括裙樓和高層辦公，
擬於明年開業，規模全省最大。
根據青島宜家建設項目規劃許可，批前公示顯示公示時間為2018年5月14日至5月20日。青島宜家家居商場位於深圳路以東、合肥路以南、青銀高速以西地塊。2017年10月，宜家（中國）投資有限公司以總價58358.436萬元拿下該地塊，樓面價6920元/平方米。
根據此前消息，
商場計劃2018年上半年開工，
2019年上半年開門納客。
建成後，將成為全省最大的宜家商場，
並且躋身全國宜家商場前五位。
早在去年，註冊資本6.3億元的著名傢俱品牌——青島宜家家居有限公司已經完成在嶗山區的註冊，拿到營業執照。這將是宜家在中國的第三十家門店、山東第二家門店，建成後規模將超過上海的三家門店。其實，從08、09年，傳出宜家要在青島開店的消息，到上週五宜家中國競得嶗山區深圳路以東地塊，經歷了10年時間。
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2009年，宜家落戶青島的消息首次傳出。
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2014年，青島市商務局發佈消息，宜家家居已在嶗山區進行了選址，擬選址位於嶗山區遼陽東路以北深圳路以東，正在辦理相關規劃土地手續。
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2015年，青島市商務局相關負責人介紹，宜家已在嶗山區註冊，並辦理了相關的規劃、土地手續。
但在推進中由於受到地上高壓線改線及後續工程的影響，無法開工。
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2016年8月份，宜家商場意向落地位置現狀存在的220千伏高壓線已啟動遷出入地工作。
嶗山區政府撥出專項資金用於該處高壓線的遷移、土建工程及下地區域的拆遷費用，合肥路（海爾路-青銀高速段）高壓線電力隧道也已建設完畢。
高壓線入地後，該地塊將經過正規的土地招拍掛程序，達到法定出讓條件，宜家公司可通過法定程序取得土地使用權，啟動項目建設工作。
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2016年11月，青島政務網回覆網友留言表示，鑑於近期土地市場價格上漲，宜家公司正在重新編制投資報告。
該報告獲集團批准後，將參與競拍意向地塊，若成功競得，將於2017年開工建設，2018年竣工。
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2017年5月15日，市規劃局官網公示了該地塊的控規調整方案，由商業金融用地更改為商業用地，佔地面積5.11公頃，基準容積率1.65，規劃建築面積8.43萬平米，規劃停車位1686個。
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2017年10月13日，宜家中國在青拿地，宜家正式落地青島。
項目總投資14億元，註冊資本6.3億元，總建築面積9.6萬平米，其中商場經營面積4.1萬平米，配建停車位1000個。
計劃2018年上半年開工，2019年上半年開門納客。
這次是真的了！
2019年上半年開門納客
從2009年宜家落戶青島的消息首次傳出，到2017年10月13日正式拿地，多年來備受關注的宜家落戶青島終於塵埃落定。
據悉，項目總投資14億元，註冊資本6.3億元，總建築面積9.6萬平米，其中商場經營面積4.1萬平米，配建停車位1000個，計劃2018年上半年開工，2019年上半年開門納客。
宜家公司1943年創建於瑞典，是全球最大的傢俱家居產品零售企業，產品系列約9500種，目前在全球49個國家/地區擁有403家門店，在中國北京、上海、天津、深圳、廣州、成都等區域中心城市開設了20餘家門店。宜家每家店的開張，都以“火爆”示人，更有媒體形容其“開業火爆程度堪比春運”。
有業內人士分析，
宜家的正式落地使得片區商業配套再度升級。目前片區內已有大拇指廣場、嶗山麗達等大型商超，不僅如此，地塊西側打造的山東省首個TOD綜合體項目也即將問世，隨著兩大商業配套運營之後，不僅方便周邊居民的生活，也 將改變整個青島商業格局。
青島宜家的到來，會對青島家居行業有著怎樣的影響？業內人士分析，
目前存在很多家居賣場過剩、過多，產品同質化現象明顯。預計宜家的進駐能很好地激活終端市場，促使行業在良性合理的競爭環境下發展得更完善。“總體而言，宜家產品性價比較高，它很多獨特的經營方式值得借鑑！”島城一家居賣場負責人分析。
去青島宜家購物，
真的是指日可待了！
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