老王說房子

目前是六個區九個縣

蘭山區、羅莊區、河東區、經開區、高新區、臨港區

其中經開區，高新區，臨港區是功能性分區，並不是行政區！

蘭山區、羅莊區、河東區、是縣級行政性分區！所以說臨沂三區九縣也是可以的！

先看臨沂房價數據吧！

臨沂的房價高不高？你看看以下數據吧！

臨沂2018年2月整體市場均價6822.4元/㎡，其中蘭山區市場均價7606.7元/㎡；北城新區均價為10050.0元/㎡；河東區市場均價6410.0元/㎡；羅莊區市場均價5438.5元/㎡；經開區市場均價4606.7元/㎡。

北城的均價都過萬了！真的是買不起的北城，回不去的河東啊。

網上流傳的臨沂市區9月房價，供大家參考！

對比當前一線城市動房價輒8、9萬甚至10萬+/平，省內濟南青島房價也在2萬多/平，目前臨沂房價確實不算高，還有上漲空間。

但要考慮一個事實，就是臨沂評論工資水平還比較低，大部分屬於三四千水平，超過五六千的屬少數，過萬的更少。

所以房價高低都是相對的，與一二線城市比，臨沂房價還比較低；對於有錢人來講，臨沂房價就不高；相對於北城新區，河東羅莊房價不高！

租金一般都在1000-2000，和裝修程度，位置，是不是學區房都有關係，不一而足！

歡迎繼續追問！我會認真回答的！

自由自在攝影師

臨沂地區三月份二手房均價的統計，可以看出房價上漲的勢頭已經放緩。臨沂地區的房價從去年開始進入上升通道，短短一年的時間，有些地方的樓盤已經翻了一番。買不起的北城，回不去的河東。這是對於現在房價的真實寫照。

不止是臨沂市區，各個縣區的漲幅也不小，以前每月的工資還可以買一平的話，今年估計只能買半平了。房價節節攀高，給居民帶來了不少的壓力，尤其對於剛需族，比如現在結婚的人，同樣的一套房子，今年比去年的價格高了得有十幾萬，這對於普通的上班族來說是不小的支出。雖然一二線城市房價下跌，但是到了三四線甚至更小的城市，房價下跌的可能性卻不大，三四線城市人口現在呈現流入態勢，這就決定了三四線城市在未來一段時間內，房價不太會下跌。

現在都在糾結，都覺得房價不可能上漲，但是房價卻在節節攀升。我覺得現在買房，主要還是看所在區域的發展，只要配套設施齊全，價格合理，還是買一套的好，畢竟在國內，房地產一直作為一個保值的手段。

諾頓灬補丁

你好，樓主。臨沂市區的房價現在仍處於上升階段。臨沂市區現在根據房地產市場可劃分為六個板塊，分別是北城新區，蘭山老城區，羅莊區，河東區，經濟開發區，高新技術開發區。六個區域的商品房（包括新房和二手房）均價都不一樣。具體臨沂市近期的房價上升趨勢圖如下

一、北城新區

北城新區毫無疑問佔據市區房價老大的位置，不管是新房還是二手房漲勢十分迅猛，以下圖示中的帶箭頭數字第一個為環比指數，第二個為同比指數。表中顯示價格為均價。

二、蘭山老城區

老城屬於臨沂主城區的中心區域，城市配套都十分完善，房價屬於第二梯隊

三、河東區

近幾年河東區依靠東城新區建設，房地產開發十分迅速，房價上漲屬於第三梯隊

四、羅莊區

羅莊區作為臨沂的老工業基地，在傳統的三區區域裡房價是最低，不過近兩年由於轉型發展，城市建設改造迅速，房價呈上升趨勢，從同比增長指數就可以看出。

五、經開區

臨沂經濟技術開發區可以說是臨沂城市建設的一批黑馬，城市建設和基礎設施配套逐步完善中，房價也是上升趨勢。

六、高新區

臨沂高新區位於羅莊區西部，雖然地理位置比較偏離中心城區，但是房價也還是比較高的。和經開區一樣，屬於工業企業聚集地，需要買房的工人多，所以房價也成上升趨勢。

為避免別人說打廣告，此次回答沒有推薦具體樓盤，樓主可以根據自身的工作範圍和自己的經濟承受能力，綜合考慮在哪個區域買房。臨沂市區的總體房價個人感覺比較高了，買一套優質的房子還是需要消費者擦亮眼睛綜合考慮各種因素去決定。

沂蒙80後

2018年2月臨沂房產均價6822元/㎡，其中蘭山均價7606元/㎡；北城新區10050元/㎡；河東6410元/㎡；羅莊5438元/㎡；經開區4606元/㎡。 蘭山環比上漲1.33%；北城新區上漲4.91%；河東上漲0.28%；羅莊上漲5.90%；經開區上漲1.50%。

關鍵字: 臨沂 九個 各區