日前，市規劃委員會2018年第一次會議審議並原則通過了多項重頭規劃，為了讓廣大市民更好的瞭解規劃、參與規劃、支持規劃，臨沂市規劃局將對部分規劃進行解讀，以饗各位微友。
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規劃範圍位於臨沂中心城區西北部，北臨臨沂大學和規劃的會展中心、國際商貿城核心區，東部、南部是老城區，西靠G2生態物流帶、義堂物流園。本次規劃的具體範圍，東到通達路，南到解放路，西到京滬高速，北到雙嶺路，總用地面積38.3平方公里，現狀人口28萬人。囊括了臨沂商城片區。
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總體定位總體定位總體定位總體定位總體定位總體定位總體定位總體定位總體定位
以商貿物流為支撐的國際商城主要承載區，產城融合、生態宜居的現代示範城區。
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“一核、兩帶、兩軸、五區”的空間結構。“一核”：綜合服務核；“兩帶”：涑河公共活力帶、G2生態商貿物流帶；“兩軸”：臨西十二路商貿發展軸、蒙山大道城市服務軸；“五區”：現代居住區、創新集聚區、都市休閒區、物流商貿區、配套產業區。
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與《臨沂商城發展總體規劃與空間佈局規劃》進行了充分銜接，進行市場歸併和集聚，確定市場去留和改造升級方案。考慮市場轉型升級、實施的階段性，有針對性的提出市場用地性質的兼容性，使市場用地能夠兼容商業、商務、文創等功能，增加發展彈性，為未來發展留有餘地。
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在銜接《臨沂市物流中長期發展規劃》和《臨沂商城發展總體規劃與空間佈局規劃》基礎上，提出公路鐵路聯運，將物流向西側朱保鐵路、京滬高速G2生態商貿物流帶搬遷，同時考慮物流增效，規劃建議規模化園區化管理，整合現有小微物流企業，發展公共倉儲、培育第三方物流。在G2生態商貿物流帶東側新建1.5平方公里現代物流園區。
06
針對現狀支路網密度低問題，聯通斷頭路如宏大路、王莊路、水田路等；針對缺乏東西向道路問題，貫通與西側義堂物流園區的交通聯繫例如打通聚才三路、聚才四路、育才路、水田路；針對大山路交通壓力大問題，新增大山路西外環立交，最終構建四級道路體系。
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考慮現狀城中村改造量大，與蘭山街道充分對接，採用就近安置的方式進行安置。引入十五分鐘生活圈的理念，以3-4萬人為一個居住社區，形成12個社區，並按社區配置相應的公共服務設施及基礎設施，形成城市級、地區級、社區級三級公服體系。
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公共服務設施規劃充分銜接各專項規劃內容。規劃形成“地區級-社區級-小區級”的三級配套體系。服務地區的高等級公共服務設施，主要結合規劃的地區公共活動中心、涑河沿岸重點開發區域等進行佈局。社區級公共服務設施，依託10個居住社區單元和2個產業社區單元，結合各自的社區公共服務中心進行佈局。小區級公共服務設施，主要佈局於現狀及規劃住宅小區內，一般不設置獨立用地。
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規劃將公共綠地分為“市級公共綠地+區級公共綠地+社區級綠地”三個綠地層次，採用塊狀+帶狀的佈局模式。以還綠為民為出發點，控制涑河南北街外圍50米作為綠化帶，構建三級公共綠地體系，人均公共綠地11.6平方米。
市規劃委員會2018年第一次會議原則同意該規劃，並要求結合我市新舊動能轉換，加強商貿物流業發展研究，做好羅莊、河東等區域商貿物流業與該片區的規劃銜接，提前謀劃公鐵聯運、商城轉型升級等相關問題，為持續推進商城國際化提供科學的規劃支撐；梳理區域內道路交通體系，提高道路網密度，緩解交通矛盾和壓力；完善公共綠地、基礎教育設施和社區服務設施，結合舊村改造和片區開發，進一步完善配套、補齊短板；對居民還遷安置和物流、市場建設進行合理規劃，確保規劃落到實處，促進地區快速發展。
臨沂商城是臨沂市商貿市場分佈
最集聚、最發達的區域，
在我市新舊動能轉換總體方案謀劃的佈局中，
承擔著舉足輕重的作用。
他的發展在某種意義上決定了臨沂的未來，
我們期待該片區的華麗轉身，
更期待臨沂向國際商貿名城的目標邁進。
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