王紅英金融期貨
任志強說了三個道理，其實還是老生常談的話題，我們看一下。
首先他說目前中國的城市化進程還遠遠不夠，目前只有百分之四十一，而發達國家是百分之七十三，中國城市化進程進一步加速。
其次他強調一季度雖然房地產銷售增速下降，但是房價創造歷史性的最大漲幅百分之八，房價進入加速上漲趨勢，屬於無量漲停態勢。
第三強調新一代年輕人口小學生比例以廈門為例增漲百分之四十八，說明未來新人口對房價有長期支撐，未來最少十年中國房價上漲仍是主要趨勢。
第四看好海南廈門沿海城市的發展，文化旅遊區發展模式以及創新科技園的沿海佈局和優美的環境提高了區位優勢價值。
第五有人問會不會暴跌，任志強很堅決的很鄙夷的回答說從來沒見過想占房價便宜的人出現過。
最後表示非常看好廈門的房價上漲不買會後悔。
王紅英金融期貨
任志強的觀點從城市化進程這一角度來看沒有問題。
但是，我們現在的房產市場嚴重透支了老百姓的消費能力，我覺得這種提前透支至少是5年，有些城市甚至超過10年。
因為我們的人均可支配收入是不能看平均值的，就像姚明的身高和一個1.5米的人平均身高有意義嗎？
我們國家的產業和財富集中度較高，所以千千萬萬的老百姓家庭可支配收入並不高。
當然，按照任志強的觀點:房產本來就是給有錢人消費的，房地產商不可能考慮老百姓是否住得起房的問題。
所以當政府對房產調控不放鬆，另一方面政府著手解決低收入人群住房問題，大量推出廉租房和公租房，同時一併解決學區房問題。那未來老百姓就不會非要集幾代人的積蓄買房。
所以我的觀點是房價不可能一直漲！甚至下降是大概率事件！
最後提醒一句:“信志強，住洋房；信國忠，窮叮咚”只能當笑料，不必太認真！我們也不要整天琢磨任志強說了什麼？而應該自己去冷靜思考，做好自己的決定，做好自己的事。
分享到:
