5月4日，
桂林市委書記、市人大常委會主任趙樂秦
和市長秦春成
會見了綠城中國執行總裁應國永、
浙江中勝實業集團有限公司董事長吳紅心一行。
應國永表示，綠城集團在杭州、北京、濟南等城市打造了多個有影響力的文旅結合、醫養結合的項目，品牌影響力良好。桂林旅遊資源豐富，山水生態環境優良。此次到桂林考察，希望能在疊彩區南洲大橋附近，規劃建設一個集旅遊、養老、教育、醫療健康於一體的複合型特色小鎮。並表示有信心將該項目打造成桂林健康旅遊融合發展的新名片，提升桂林的品質。
如今，
隨著碧桂園正式進軍桂林疊彩區，
中國實力房企綠城集團也有意進駐，
濱北片區“明星陣容”愈發璀璨！
碧桂園、恆大、國奧、彰泰等
無一不是鼎鼎大名，
濱北片區已然成為桂林樓市的明星板塊。
大鱷雲集，
不僅帶來先進的開發理念，
而且通過精雕細琢，
不斷髮現和挖掘濱北的文化底蘊，
彰顯人居情懷。
當濱北遇上名企，
人文濱北呼之欲出！
第一站：南洲島
濱北傲居灕江上游，風光旖旎，自然資源得天獨厚，尤其是南洲島旅遊度假區，被譽為原生態旅遊第一島。
南洲島上的小河溪流縱橫，水質清澈潔淨，綠樹修竹成蔭，堪稱桂林城市的天然綠肺，也是市民消暑納涼、游泳戲水的絕佳去處。
第二站：白石潭村
除了自然景觀，灕江上游亦是桂林人文的發源地之一。這裡保留了最純最生態的原味與鄉村，擁有獨特的桂北風格傳統建築，保留了傳統的桂北生活習俗。
在南洲島旁邊，即是大河鄉白石潭村，古巷、古屋、古商道、古寺比比皆是，保存完好的
“集賢門”牌樓以及村中一棵數百年的大樟樹，讓人彷彿穿越了時空。第三站：蔡家渡
回到灕江西岸，來到蔡家渡，這裡曾經是灕江的三大渡口之一。過去，它是連接北門與大河圩的一個重要渡口，直到後來在蔡家渡邊修建好了南洲大橋，蔡家渡作為渡口的功能逐漸廢弛。不過，蔡家渡作為一座村莊卻持續了很久，村莊在南州橋西橋頭下的河堤邊上。
蔡家渡村是一座古樹籠罩的村落，這裡離市區不遠，交通便利，但又沒有城市的喧囂，鬧中取靜。隨著城市的發展，鄉村逐漸消失，現代樓房拔地而起，但不變的是這裡的居民依舊鐘情這塊沿江的土地。
過去，濱北被定位為桂林市商貿、物流、倉儲的重要聚集地以及蔬菜、副食品生產基地，居住環境並沒有得到重視。由於區域環境不佳，再加上缺少大牌房企，灕江上游的宜居環境大打折扣。
“十幾年前買房，是看哪個房企開發的小區多就選哪個。”住在疊彩區的王女士直言，現在買房她更注重口碑和品質，“高品質的房子能讓我們生活得更舒服。”
“生活得更舒服”，看似簡單的標準，但卻意味著人居理念的改變。以前是買“房子”，現在是買“生活”，更看重優居生活的體驗感，但這對普通房企的挑戰不小，能夠擔當重任的唯有資金和實力雄厚的品牌房企。
隨著高鐵開通，桂林市政府提出“對接高鐵發展機遇，依託灕江景觀資源，提升完善桂林城北門戶地區”的城市發展戰略，將濱北板塊打造成三大板塊的橋頭堡。
外來大鱷陸續挺進濱北，在國奧、恆大、碧桂園、萬達等房企的推動下，片區人居邁向新的臺階。
更值得一提的是，這些房企在提高人居水平的同時，還追求灕江生態與人文環境的融合，為人文濱北的未來奠定基礎 。
如今，濱北大牌房企雲集，個個出手不凡，但要說到最早進駐濱北的品牌房企，非國奧莫屬。在進入桂林之前，國奧就有著豐富的城市運營管理經驗，以及在北京、重慶、成都等地開發國奧村的經驗， 並將其運用於桂林項目。因此，集“文、體、商、居”為一體的桂林國奧城正式落戶濱北後，一鳴驚人，極大地提升了區域形象。
“桂林國奧城一直致力於打造健康、運動、向上的生活方式，為桂林國際旅遊勝地的發展搭建更多更好的平臺。”桂林國奧城項目總唐總介紹，在上風上水的灕江邊，桂林國奧城大手筆打造300畝奧體濱江公園、2萬平方米體育館、2萬平方米文化傳媒中心、民國風情街 等配套設施，構建濱北文體活動中心，為缺少文化體育設施的濱北添姿加彩，描繪上人文底色。
對桂林國奧城來說，硬件只是“形”，源遠流長的人居文化才是“靈魂”，這一灕江之畔人居綜合體的影響力，已然超出一般的居住範疇。
禮獻人文濱北，桂林國奧城將在奧體濱江公園內推廣首個奧運主題運動文化；在民國風情街引入擔子米粉傳人，製作最為正宗的擔子米粉；同時引進文化企業，充分發揮文化傳媒中心的影響力……一系列舉措的落地，為人文濱北的最終建成夯實基礎。
除了桂林國奧城，在南洲島另一旁的
大河坊也走在重塑人文濱北的路上。涵蓋大河圩舊村的大河坊民俗旅遊文化村項目規劃範圍418畝，預計投資6.8億元，已被列入桂林市重點旅遊建設項目和疊彩區重中之重的書記工程。
大河坊民俗旅遊文化村所在地，是有著400多年曆史的老村，因此在設計過程中，大河坊保存了一些有價值的老建築，在村邊沿江打造8公里生態綠道，同時計劃引進一批手工藝人，充分發揮鄉村資產的作用，充實文化內涵。
大河坊著眼於“小而美”，通過手工作坊、文創產業的引入，為市民和遊客尋找遺失的“老桂林”，未來還會保留圩市、廟會、戲臺，原汁原味地呈現一方水土的文化和民俗。
想不到，
充滿朝氣的桂林濱北
原來也是人文氣息滿滿啊！
希望擇濱北而居的，
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作者丨黎俊宏
攝影丨方嘉
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