張巖:唯一不變的就是變

據克而瑞數據顯示,2015年-2017年,融僑分別實現銷售金額206億元、362.5億元和562.1億元。中房網粗略計算,其平均年複合增長率達到65.5%左右。這樣的一個增長數據,足以對2018年的融僑有一個更好的期待。

張巖:唯一不變的就是變

融僑集團首席品牌營銷官 張巖

融僑集團首席品牌營銷官張巖在2018中國房地產500強測評成果發佈會現場接受中房網採訪表示,房地產行業唯一不變的是變化,企業需要積極調整策略,這沒有一個定數。

對於今年的市場形勢,張巖認為不同城市有不同的走勢,今年“兩會”上也明確了方向,就是要“租售並舉,房住不炒”。所以,一線及強二線城市還是要抑制成交價格,限貸、限購等政策在年內還不會有太大的改變,這些城市的房價還是平穩的,成交量維持去年相同水平。

今年“兩會”的政府工作報告中表示,要啟動新的三年棚改攻堅計劃,今年開工580萬套。在張巖看來,國家對剛需和棚改是非常支持的,所以三四線城市今年的房地產市場可能會好於去年。從總體判斷,張巖認為今年在價格方面整體會持平,成交量應該能與去年保持一致甚至還能再高一些。

對於看好哪些城市,張巖表示,一線城市和強二線城市周圍輻射的三線城市,離得近且在輻射圈內的城市應該會更好一點。如果太遠了而且周圍沒有一個主中心圍繞,繁榮也是一時的。例如:北京輻射天津,上海輻射蘇錫常,杭州、南京周圍輻射的城市也有很多。如果這些城市政策沒有收緊,應該還是向好的。

與張巖所看好的城市一樣,融僑以福州、上海為雙核心城市,佈局、聚焦、深耕海西經濟區、長三角經濟區、京津冀經濟區、中部經濟區四大區域,融僑以福州、上海為雙核心城市,深耕、發展省會級強二線城市的核心地段,並輻射環熱點城市群的三線城市,潛心深耕區域,穩步佈局全國。業務拓展至福州、上海、南京、武漢、合肥、天津、無錫、淮安、蘇州、鄭州、廈門、福清、龍巖、莆田等城市,品牌形象深入人心,得到社會各界一致認可。


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