據最新市場數據顯示，2018年4月，烏魯木齊共85個新房樓盤在售，整體均價8339元/平，較3月(8059元/平)上漲280元。其中房價最高區水磨溝區均價已破萬，為10358元/平;房價最低區域為米東區，均價6400元/平。根據以上數據不難看出，目前市場處於持續上漲狀態，其中水磨溝區會展周邊房價已逼近萬元，頭區高鐵版塊周邊房價已逼近八千，對於投資客而言，以上區域“低價買進等升值”的最好時機已過。
首府北後勁勃發 潛力板塊價值可期
所謂投資，即是在低價時入手，在價格上翻時收益，而不是在區域熱度高漲，價格攀高時投入。從區域發展趨勢角度而言，目前高鐵板塊、會展板塊，區域發展已日益醇熟，土地存量日趨偏少，區域發展已進入平臺期，增值空間不明顯，同時，高鐵區終究只是城市發達的交通樞紐，其中因為高鐵總站的功能性導致其周邊流動人口眾多，其他的各類產業園多以工業為主，以上種種因素導致此區域居住舒適度欠佳。
不管是投資還是自住，投資者都應當持可持續發展的眼光，看到未來幾十年的拓展空間及發展動力。城北新區，作為城市炙手可熱的發展新區，其區域規模是高鐵及會展板塊的四倍，功能定位豐富，區域勢能遠超高鐵和會展，未來，城市北將成為以烏魯木齊為核心，北接五家渠，西接昌吉，東接阜康的區域同城一體化發展格局，成為人口規模100萬左右，居住、教育、文化、商貿等功能完善的新城區。
青湖區價值搶眼 萬億恆大攪熱投資熱潮
新疆恆大地產以領銜城市未來發展的遠見卓識，擇址首府北青湖經濟開發區，依託國家4A級青湖得天獨厚的自然資源，匠造恆大金碧天下200萬方恢弘大盤，沿北京北路頃刻融入烏市繁華生活圈。以品質塑造品牌，以大品牌實力悄然改變整個區域在城市中的地位，隨著萬億恆大在此以百億級配套打造一座文旅度假勝地，以融合自然資源和繁華商業的城市輻射力和區域發展帶動力，形成文旅產業與城市功能融合的舒適宜居區。
百億投資鑄度假勝地 十大配套鑑登峰疆域
恆大金碧天下，7年匠心築造一座醇熟大城。考量城市精英追求的品質生活需求，斥資300億打造頂級十大配套，集恆大白金酒店、國際會議中心、餐飲中心、兒童歡樂中心、娛樂中心、運動中心、室內恆溫沙灘游泳館、羽毛球中心、網球中心、環湖商街等於一體，呈現文旅產業配套集群，營造與眾不同的生活態度和尊崇的感受，敬獻新疆一座文旅度假勝地。
瞰湖高層實景可鑑 低投入享高回報
恆大引領現代人居風尚，打造35-172㎡全能戶型空間，滿足不同家庭的居住需求，也令投資置業者擁有更自由的選擇空間。從產品設計而言，戶型南北通透，通風采光，3.5米麵寬客廳，餐廚優雅相通。配備敞闊陽臺，不僅具備充足的儲物收納功能，更讓每家每戶都最大限度享有10萬㎡的湖景園林。全屋名品裝修現房交付，無論自住還是出租，均可一步到位即買即用。是您低投入高回報的投資首選，成功聚焦全城的投資目光。
恆大為您保駕護航 投資無憂收益盡享
恆大金碧天下，外攬天賦稀貴自然資源，內有航母級配套與全能產品，坐擁青湖經濟區強勁崛起資源，提升人居價值，同時，以低投入低總價為投資者提供高回報的理想投資狀態。以恆大金碧天下總價13.4萬住宅為例，根據年均市場住宅漲幅比例推算，5年內客戶收益可增至40萬左右。除此之外，恆大金碧天下，以無理由退房，為投資者設置最後一道屏障，如果出現最壞的情況，房價沒有漲，甚至出現房價下跌的情況(基本為零概率事件)，無理由退房，保證你的資金安全。
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