百家看點
中國房價實際上看的角度不同，價格結論也完全不同。北京1989年房價突破2300，曾經引起媒體巨大批評聲，當年北京平均月工資50元不到，相當於一平米房價等同於46個月工資。全國其他地方也基本一致，因此從這個角度來看，中國房價連續二三十年都是下跌的。
但從另一個角度來看，因為經濟的發展，必然伴隨也必然需要適度的通脹，因此貨幣每年都是出於溫和貶值的狀態，即使是完全沒有炒作，完全從貨幣角度來說，房價長期也肯定是出於持續上升的狀態。
而中國未來不用擔憂，競技肯定是持續發展的，因此單從人民幣角度來說，無論哪裡的房價，包括陽江，房價肯定是上漲的。
呱呱TIME
本人認為2018年陽江的房價還會上漲，在繼2017年後更上新一臺階。投資或剛需的，現時入手可能還是較好時機。
大家都知道，2017年的陽江房價已漲了一波，無論是江城，海陵還是陽東，陽西，每平方漲幅在千幾到三千不等。現在，房價較高的海陵每平方已要萬幾，但其它大部份地區，多數樓房價格還在五千至八千之間。但你可知東邊的珠海現在基本都要兩萬幾三萬以上了，而西邊的湛江很大部分已超過一萬，旁邊的茂名也要七八千以上。陽江地處珠海湛江，廣州湛江，深圳湛江之間，地理位置就象兵家必經之地，按理房價不應排在最低。
另外，2018就要開通的深茂高鐵，將有可能為陽江房價注入一支強心針。所以，本人認為現在的陽江房產是廣東少有的價值窪地。
但樓價如股價，每每會變幻莫測，這只是本人的一種推測。據此入市者，後果自負。
午後海風
2017已經過去，2018來了，現時我們身邊說得最多的就是關於房價了。說到房價，不得不說說陽江。陽江原本是一個山清水秀，生活悠閒的小城市，陽江人積極向上，努力進取的同時還特別喜歡小姿生活，他們喜歡浪漫，愛家人，也鍾情於晚飯後鳥鳥湖散步，金山公園數步數。然而，2017年末他們好像從睡夢中驚醒一樣，陽江城南，城北的房價最高已經越過9000元/平方，向萬元衝擊的呼聲打破了這座城市的寧靜，街頭巷尾都在討論著，議論紛紛，年輕人壓力山大呀。
說到陽江房價還會不會再漲，我來給大家分析一下。陽江的房價按地區來講相比廣東地區是屬於最便宜的了，從比較早的陽江本地大樓盤德信華城開始價格一直維持在4000元到4500元每平方左右，直到城南開始規劃建城際高速鐵路，國內一些大的房地產商進來之後，城南房價普遍開始提升，2015年到2016年主要樓盤包括恆大名都，碧桂園鑽石灣，恆隆共青湖，月龍灣，等價格已經上到4500元到5800元每平方。
隨著城南高速鐵路臨近開通，城北森林公園建成2017年也越來越多的大型綜合性的樓盤建起，城南從碧桂園的十里江灣，世紀城到城北的保利中央公園，房價又升了一個階梯，價格已經去到6500元到7800元每平方，更誇張的是恆大悅龍府最高價有過9000元每平方的了。
如此說來，按照這個速度一年升了一兩千，好像過了2018年房價肯定會過萬了，但細心想想，按照目前陽江人口及分佈情況，還有房價過於虛高，我相信房價是不太會升了。為什麼呢，畢竟陽江外來人口比較少，原本很多之前買的房入住率真的很低，城南房價之所以標升大多都是因為部分陽江人特別愛面子，隨聲附和，別人有需要買正常，而一些有錢的沒錢的也跟著買，以為排隊搶的都是好東西，你自問一下當你是賣房的老闆，大家都爭著買我的房，你覺得先買的會買到好東西嗎？如果好的位置先賣了，那後面怎麼營銷。別以為給了錢先天上就掉陷餅，不信你今年去看看，最好的位置和優惠在等著你呢。
你還覺得房價會升嗎，再跟你講講二手房，從2017年末到現在，陽江新開張的二手房產中介已超過100多家，我相信只有二手市場生意旺盛才會開這麼多店的吧，畢竟陽江的空置房實在是太多了，比較起來買這麼高價的一手房，我建議你還是買二手房最合算。如果作為投資角度更加勸你要遠離投資房產商鋪之類的，你問問有多少人把房子賣了的不是賠錢的。試想一下投資一個商鋪要40年才回本的事你會做嗎，而且這個過程把錢投進去了資金很難套現的，我何不把錢放口袋裡，愛吃啥吃啥的。所以，醒醒吧，我肯定房價不會太漲了的。
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蒼老妹
預計陽江房價在2019年之前都還有較大幅的升值空間，主要考慮深茂高鐵開通對房價的刺激，目前靠近高鐵站的城南很多樓盤已經開始捂盤，就是為了等高鐵開通對房價的刺激，去年到現在城南的房價已經從5000升到了現在的7-8000，升值率非常恐怖，陽西也是，陽西目前最貴的盤是凱旋，也由2014年的3200升值到5800，相信明年碧桂園開盤陽西房價就會超過6500成為陽西最貴的盤。等高鐵站開通後，經過半年適應期，升值速度就會減緩，但價格已經不是小市民能消費得起了，好在我早幾年買了，不然現在這點工資，首期都湊不齊。
苦小呱
請問陽江現在流出的人口多還是流入的人口多?陽江並沒有什麼重工業，沒有什麼大型企業，只要靠刀剪五金和服裝製造。如此能吸引多少人進來?本土人真的能消化掉這麼多樓房嗎?如今所謂的樓市火爆行情，依我看只要是一二線城市限購，逼使那些投資投機資金轉移進來搶購的罷了。隨著獨生子女上面的老人們漸漸逝去，今後獨生子女這代人會繼承大量的房產，住不完還有出租的!陽江人口就這麼多，工資還低，不斷新建的樓房和二手房賣給誰呢?租給誰呢?我們是否應該好好想一想?
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陽江市缺乏外來人口，缺乏外來企業，就算是高鐵通了也不見的帶來太多具體吸引力。在全民關注2016-2017的新樓盤定位一天比一天高的同時卻忽略了二手房市場信息。現在陽江市的二手房比新樓盤還要多好幾倍房源。在新的售樓中心買不到的房子在二手市場都有很多，而在老城區的二手房交易就更難了。我們陽江產業除了五金之外也就服裝行業了，現在這兩個行業也越來越難招人了，賺到錢的、技術比較好的外來務工人員又回老家工作買房了。種種跡象表明，我們的樓價是個虛擬的，真正的房價是讓炒上來而不是剛需買上來。
雄191236793
陽江是粵西最靠近的地級市，明年年中廣湛高鐵通車，加上一二線樓市擠壓購買力導入三四線城市，推動本輪陽江房價上漲。陽江人口少，經濟相對較弱，綜合看，明年有小幅上漲，請優先購買陽江核心地段房子。
科技老編
國家已經意識到房價大幅上漲的危害，所以以後很難大漲了。之前三四線房價因為一二線房價漲得太厲害，讓不少購房者放棄購房想法，只能轉戰家鄉，而炒房者想複製一二線的炒房經驗，殺入三四線。一旦一二線停止上漲，讓好多潛在購房者看到機會，那麼更多的人仍將會把一二線當主要目標，那麼三四線的房價將很難上漲
Clounds
個人覺得不會漲，因為現在對於房子的調控還是把控的比較嚴格的，一方面要發展，一方面要穩定，國民對於房子的追求，因為政策和人民觀點的改變，使人們對於房子在四線城市的追求沒有那麼的強烈
輝煌閃耀的瞬間
這問題很難給出你確切得回答！房價上漲不上漲，是由多方面因素造成的！房價還要看地方實際情況而定！如果買房得多，房源緊張，一些炒房者，開發商就會坐地起價，因素很多！這個不好說！
