有多位市民反映，鏡湖的光明海樾傳奇小區（對沒錯，又是這個小區）這幾天在進行車位認籌，但奇葩的是，
一個車位20多萬一次性付清卻只有20年的租期，並且價格還不對外公佈就認籌，這引起了廣大業主的不滿。
這不6號那天，不少業主頂著驕陽烈日聚集在海樾傳奇想向開發商討一個說法，那麼事實究竟是怎麼回事？
車位20多萬
20年只租不售？
業主王先生：只是讓我們把5萬塊認籌金交掉，說10號之前認籌金不交掉，以後車位沒的買了。
王先生已經準備好去交認籌金了，但他仔細研究了一下公告，發現上面寫的都是“租賃車位”，他再去售樓處一問，才知道租期是20年。王先生說，周邊樓盤一個車位的價格都在12萬左右，光明海樾傳奇一個車位20萬，還只有20年租期。
業主王先生：租賃（期限）是20年，價格是20萬左右。人家都是買進的，我們是租賃的，價格又這麼貴，明顯不合理。現在要求所有（車位信息）公開化，不能是以租賃的形式。
同樣，業主謝女士也是看到公告後來買車位的，對於房產商這樣的做法，她也不理解。
業主謝女士：我覺得很生氣，作為一名業主，大家都開開心心買房子，想不到後來得到一個租賃的車位，價格又那麼高，我們紹興人都知道理財，一年利息多少，對不對，就白白一次性給人20萬，租賃我們一個月一個月（租），或者一年一年付，就好了。
房產商：
20年後免費續租
銷售部經理寇海波：我們紹興的地下車位都是沒有獨立產權，所以說，所有的產權屬於我們開發商所有，人防（車位）部分屬於國家所有，我們給業主的是一個（車位）使用權，我們這次是統一，沒有分人防車位、非人防車位，我們都是統一一本租賃合同。
銷售部經理寇海波：二十年之後，我們在合同上有公示，二十年租賃期滿之後，承租人可以免費續租到土地使用年限。
也就是說，二十年後，業主不需要出任何費用就可以繼續使用車位，直到七十年的土地使用年限到期。
銷售部經理寇海波：不會有這個變動，我們合同籤的是很清晰、明確，你可以免費、不需要費用去續租到你的土地使用年限，這個相當於不可能有變動，如果有變動的話，我們甲方就是違約了。
對於業主提出的，是否可以分期租車位，比如一年付一次租金，寇海波表示，原則上可以操作，但這樣就需要業主每年都重新簽訂一次租賃合同。
銷售部經理寇海波：分段租賃，我們合同就是分段籤，我認為這個可能對客戶來說，對他們更不是很有利，我今年籤給你，我明年可以選擇不籤給你，這樣對客戶來說，更沒保障了。
對於這個事情
你怎麼看？
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