紅五月”第四周，青島樓市新房成交量繼續在低點徘徊。根據統計，
2018年5月20—5月26日，青島新房共成交3451套，環比前一週3830套下跌了9.9％（其中住宅成交24612838套，佔新房總成交量的71.3％）。新房總成交面積366383.19㎡，環比前一週下跌15.8％。
從每日新房成交行情來看，上週七天單日新房成交量都普遍較低，其中相對峰值出現在5月24日、25日，單日新房成交585套和573套，此外，5月21日、5月22日、5月23日單日成交量也超過了500套，分別為510套、551套和519套。最低點出現在週日5月20日，單日新房成交295套，這也是近期最低點。
另據統計，上週青島新房成交套均面積為106.1㎡，改善型大戶型仍是當下新房市場的絕對主流。
從各區成交情況來看，西海岸再次以962套的新房成交量衝奪冠軍寶座，與其他各區域相比，西海岸新房市場可謂一直是“一枝獨秀”。即墨區上週位居亞軍，一週新房成交量為445套，與以往相比是有所下滑的。此外，前一週的成交冠軍城陽區上週又重回“4”字頭，以一週新房439套的成績奪得季軍。
主城區方面，市北上週新房成交302套，有小幅上漲；李滄區新房成交194套，從本質上來說，這兩大區域是依然是主城的成交主力。此外，嶗山區上週新房成交105套，突破了兩位數；市南區新房成交30套，與以往相比漲跌幅度不大。整體來看，主城區新房成交量與此前基本持平，一直在低點徘徊。
其他樓市板塊中，不限購的萊西市上週新房成交409套，與前幾周相比有明顯上升態勢。平度市上週新房成交154套，下滑幅度明顯。然後就是“新貴”膠州市，成交量是300套，上週出現了較大幅度下跌。418新政後，不限購的區域新房市場正在重新洗牌，誰是未來的樓市“新貴，如今尚是未知數。
“紅五月”即將翻篇兒，青島新房市場整體實現平穩過渡，各區域都有小幅度漲跌，但整體表現平穩、低調。傳統銷售旺季即將過去，青島新房市場下一步走向如何，讓我們拭目以待。
閱讀更多 青島全資訊 的文章
