也許以後401
延吉的房價一直處於小漲小跌的狀態，基本不會出現大漲大跌，而幅度不大的漲幅對於延吉是很正常的。
延吉是吉林省東部延邊朝鮮族自治州的首府，是一座人口稀少，生活節奏緩慢的美麗小城，
延吉處於東北亞經濟圈的腹地，是圖們江域大“金三角”中方的一個支點。地理位置優越，東直距中俄邊境僅60公里，直距日本海80公里；南直距中朝邊境10餘公里。
雖然延吉的人口不多，但卻是全國百強縣之一，吉林省東部地區中心城市，這也是一直之城延吉房價上漲的原因。
延吉目前的房價基本處在5500元上下，新房和二手房基本持平，可以說供需達到了一個平衡點。
延吉人口也就55萬，主要吸引周邊縣鎮人口進入，剛需不足，並且延吉的房屋空置率很高，上漲到現在，如果沒有政策的刺激，沒有更多人口進入，很難維持上漲的勢頭。
而且炒房投資，在延吉的發展形式下不成氣候。
另外延吉市沒有大型產業項目，當地居民收入一般，主要靠出國勞務歸來者買房。
所以，延吉的房價還會漲，但只能是微漲，輕微波動。
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