成都搶，成都搶，成都搶完綿陽搶；綿陽搶，綿陽搶，綿陽搶完安州搶，安州搶，安州搶，安州搶完江油搶。
70後急，70後急，70後急完80後急；80後急，80後急，80後急完90後急；90後急，90後急，90後急完00後急。
親愛的朋友們大家好，剛才是虎哥為你播報的，近期綿陽樓市的最新資訊！
看到這條資訊的剛需們可能都會有同樣的一個疑問，“說好的‘房住不炒’呢？綿陽人為什麼這樣著急？”
1
錢越來越不值錢了。急！
通膨，超發貨幣。光最近央行定相降準這一項，市面上就瞬間多出4000億的流動資金。錢太多了錢就不值錢。
國M2（廣義貨幣總量）歷年走勢
不僅房價漲，小到吃碗米粉理個髮，大到裝房子買家電，自上而下統統漲價。房子牽扯的行業和產業鏈太多，它是錢不值錢的綜合反應，所有的“不值錢”都一層又一層地疊加到房地產上，所以這一年多來，綿陽房價就來了個顛覆你想象的暴漲。
最要命的是，這一輪的上漲是全國性的普漲，不單單是綿陽漲。如果單單是綿陽漲，用得著這麼著急嗎？你綿陽的房子才是房子？
房價上漲不著急，錢不值錢了才是最著急的，於是大家都把幾代人的錢袋翻了個底朝天，勒緊褲腰帶也要砸到房子上。
這一年多來，綿陽房價四千多變到了一萬左右，相當於一百萬元就有五六十萬變成了廢紙！急不急？
2
錢不值錢必搶房，為什麼？
到目前為止，唯一能穩定跑過CPI的商品，就是房子。綿陽人越來越發現到，存房子就是在存錢。
2000年的時候，我在涪城花園片區的現代花園看了一套房子，100平米，總價才4萬多，18年過去了，至少要賣八九十萬吧？漲了差不多20倍！如果4萬多存在銀行裡，存18年是什麼概念？
真是房價在漲嗎？不是，是錢在飛起飛起的貶值。那個時候有四五萬算是有錢人，這個時候100萬算個屁！那個時候叫我拿四五萬和這個時候叫我拿一百萬的難度是一樣一樣一樣的。
但多數老百姓不這麼認為，對錢貶值沒感覺（至少多數存死錢的底層老百姓沒感覺），只覺得是房子在漲，於是拼命搶房。
搶房的真正操盤手是誰？不是你我，不是炒房客，那麼是誰呢？誰讓錢貶值就是誰！逼你把錢拿出來流通。
為什麼要這樣做？激活經濟！
3
經濟好搞嗎？非常不好搞。特別是實體經濟。
製造業不用說了，綿陽有幾家賺錢的企業？
虛擬經濟呢？靠吹靠炒概念靠投機，實業不強大，虛擬經濟也只是裸泳。
於是，企業主只有把寶押到房地產上。就像把“實業+互聯網”弄顛倒成“互聯網+”一樣，各行各業的企業主都幹“房地產+”，唯恐落後。
處在產業鏈源頭的生產廠家、實業主的賺不到錢，開實體店的還能好到哪裡去？最多也就是風險降臨的時間慢了半拍而已。
過去，綿陽的官媒總是高高在上的批駁綿陽人創業只知道開店，因為開店門檻低還能賺到錢啊，老百姓何樂不為？
如今呢？關店潮席全城——園藝山關，園藝山關，園藝山關了經開區關；經開區關，經開區關，經開區關了遊仙區關；遊仙區關，遊仙區關，遊仙區關了涪城區關。
餐飲店虧，餐飲店虧，餐飲店虧了服裝店虧；服裝店虧，服裝店虧，服裝店虧了超市虧；超市虧，超市虧，超市虧了茶館虧……
綿陽人突然發現，開了一年店，起五更睡半夜，TMD不如買套房！於是就拉開了全民造房全民買房的瘋狂。
實業不好整，開店不賺錢，這也是綿陽由過去的“一鋪養三代”變成了“三代養一鋪”；過去“住改商”，現在“商改住”；商鋪、寫字樓、公寓越賣越賤住房越賣越翹。
同樣，這不僅僅是綿陽，舉國皆然。要不，綿陽人就不會這麼急！
4
綿陽人急，因為房子不僅代表財富，還代表面子。
綿陽人早已跨過了溫飽線。上世紀九十年代，買個長虹彩電都可以牛過三鄉五里。如今，買什麼商品算個事？輕易能實現的，都不是夢想。除了房子，一切商品都是快銷品。
對於多數老百姓而言，唯有房子能承載所有的光榮和夢想。
你有幾百萬，人家問：你能買幾套房子？你說你混得不錯，自我感覺良好，人家問，你整了幾套房子？你要娶兒媳嫁女子了，人家問，你有幾套房子？……
有些人能實現彎道超車，就是因為他有房子，他多買了幾套房子，他早下手買了房子！
房子房子房子！急死人的房子！愁死人的房子！
德陽親友如相問，就說我在綿陽造房子！
成都親友如相問，就說我在綿陽賣房子！
廣元親友若相問，就說我在綿陽買房子！
5
綿陽人急成這樣，好不好？
好！房子是消費鏈的最頂端。一套房子，可以拉動車子、家電、家居、花卉、家政等等一切的消費。中國GDP的20%都是房地產鏈條創造的。
有個賣北京布鞋的小老闆講，綿陽的房子不好賣時，他天天在店裡打瞌睡，如今房子好賣了，他忙不過來，還請了兩個店員。為啥？有房子修有建築搞，穿鞋都費些。
但是，當全民搞房地產，全民都把寶押在房地產上，卻又是一件非常可怕的事情。限於時間和篇幅，就不再深入下去。
至少，產業鏈條是畸形的，當房地產業獨霸天下的時候，就會斷送一切創新和夢想。
舉個簡單的道理，我全部錢都投在房子上，哪有錢去消費其他，哪有錢去實現詩和夢想。
甚至，我連裝修的錢都沒有，只有空置空置再空置。
靜靜的夜晚，有人問我在向哪裡瞧？我說我在數空置房。
綿陽人急，綿陽人急，綿陽人讓我看到就著急。
這算不算社會經濟生態的失衡呢？這個時候，如果再肆意發展下去，恐怕我們就要付出更加沉重的代價了。
願綿陽人少一分著急，多一分夢想，不要成為房地產行業崩潰的炮灰。
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房子用來住的不是用來炒的，這句話最終還得靠你我普羅大眾的自律與自強才能實現！
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