導讀
雅居樂大灣區土儲超過1200萬平方米；擬開通“中山至珠海”3條線路；竹苑市場今起封閉改造！將建成智慧型市場；石岐區中山北站《中海錦城》東面地塊限高由50米調整為100米。各大商場舉辦了哪些有趣的活動，還等什麼，為你總結了一週中山商業地產最值得關注的話題，一起縱覽一週熱門吧！
周鎮區商業存量（套數）
根據中山商房網監測，本週全市商業物業庫存量為28486套，較上週庫存總量增加了1134套。根據數據顯示，以下鎮區商業存量共增加2413套，排名依次為古鎮鎮1145套，港口鎮634套，石岐區207套，黃圃鎮125套，阜沙鎮103套，小欖鎮38套，板芙鎮37套，沙溪鎮29套，東區28套，東昇鎮26套，橫欄鎮22套,東鳳鎮12套，大涌鎮7套。
周鎮區商業存量套數環比
上週庫存去化1279套，南區去化461套位居榜首，其次為坦洲鎮、三鄉鎮、民眾鎮、西區，分別錄得302、160、113、105套的去化，屬上週去化量較大鎮區。
周樓盤商業存量TOP10（套數）
上週商業庫存量10大項目排序發生改變；
合富義烏小商品交易中心，仍位居榜首；
利和燈博中心，現排名第二；
華科商業中心1期減少了6套，現排名第三；
皇爵廣場減少267套，現排名第四；
中山市時代港匯廣場增減不變，現排名第五；
百匯時代廣場增減不變，現排名第六；
東方駿園2期，現排名第七；
大錦中心增減不變，現排名第八；
大涌紅木文化博覽城增減不變，現排名第九；
金豐公寓1幢增減不變，現排名第十；
新增商業
本週暫無新增商業
市場分析
1、上週商業庫存總量增加了1134套，環比庫存增加4.1%；
2、本週各鎮商業庫存新增量上升，其中以古鎮鎮、港口鎮、石岐區、黃圃鎮新增最明顯；
3、據監測重點項目顯示，全市商業存量前十的項目中，皇爵廣場減少267套，屬於增減較為明顯的商業目前排名第四；
4、本週暫無新增商業
5、根據二手物業價格監測：
本週商鋪銷售和租金分別為17809元/m²、46.8元/月m²，商鋪售價環比上週上升2.2%，商鋪租金環比上週沒有增減；
寫字樓銷售和租金分別為13700元/m²、40.5元/月/m²；寫字樓售價環比上週上升4.7%，寫字樓租金環比上週下降1.2元/m²；
雅居樂大灣區土儲
超過1200萬平方米
雅居樂目前在大灣區的土地儲備已超過1200萬平方米，約佔全國土地儲備的30%，未來，深耕粵港澳大灣區仍將是雅居樂重要的發展方向。
26年前，雅居樂起源於中山，率先引入港式物業管理模式。作為雅居樂早期的標誌性樓盤，佔地5000多畝的中山雅居樂新城以成熟的配套，今年年初，雅居樂推出粵港澳大灣區首個生態產業小鎮——迪茵湖小鎮，該項目依靠優越的區位，打破地域限制，真正地融入到整個粵港澳灣區中。
擬開通“中山至珠海”3條線路
線路運營里程不超過50公里，參照城市公交模式運營的道路客運班線，此次公示共有3條線路
線路運營里程不超過50公里，參照城市公交模式運營的道路客運班線。
此次公示共有3條線路：
1、“中山至珠海”，線路為“中山坦洲金斗灣汽車客運站至珠海拱北通大汽車客運站”；
2、中山市汽車總站至珠海拱北通大汽車客運站”，沿途停靠站點25個：
3、中山南朗鎮汽車客運站至珠海拱北通大汽車客運站，沿途停靠站點13個”；
竹苑市場今起封閉改造！
將建成智慧型市場
竹苑市場將從今日起進行升級改造，公用集團將按照五星級市場標準設計，努力把之竹苑市場建設成為設施先進齊全、環境優美、佈局合理、衛生整潔的現代化新市場，預計改造時間約4個月。
據瞭解，保障食品安全是今年中山“十件民生實事”之一，其中就提到要“升級改造農貿市場，完成竹苑、金怡、大涌等3個農貿市場基礎設施升級改造，實現‘乾溼分區、整潔乾淨’。”中山公用市場相關負責人表示，金怡市場已經改造成功，今年將按計劃推進大涌市場、竹苑市場等進行升級改造。
石岐區中山北站《中海錦城》
東面地塊限高由50米調整為100米
根據規劃局最新調整公示，位於中海錦城東面的地塊，目前為空置狀態，將在原50米的限高標準升至100米，但容積率依然不變，換言之，該地塊小區樓距將更遠，內部空間將更大，綠化率更高。
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