重磅消息！
近日，
全國統一的不動產登記信息管理基礎平臺
已實現全國聯網，
我國不動產登記體系
進入到全面運行階段。
我國不動產登記體系全面運行
自然資源部最新調查統計顯示，目前全國335個地市、2853個縣區共設立3001個不動產登記辦事大廳、3.8萬個窗口，8萬多一線登記工作人員平均每天為30多萬企業和群眾提供不動產登記服務。
下一步自然資源部將重點指導各地進一步豐富不動產登記過程中的便民利民的舉措。針對在此前運行過程中出現的不動產登記“推繞拖”、“辦證難”等問題，近日，自然資源部在全國部署了不動產登記窗口作風問題專項整治，用三個月時間推進“減證便民”，清理取消沒有法律法規依據的前置環節。同時，全面清理煩擾企業和群眾的“奇葩”證明、循環證明、重複證明等各類無謂證明。
在全面建立標準化服務體系方面，自然資源部表示，各地要分類建立規範簡化的標準化業務流程，為群眾辦事提供清晰指引。
廣西不動產登記信息 年底可實現共享查詢
今年4月10日，有媒體報道：自治區國土資源廳下發通知，要求各級國土資源主管部門落實資金，嚴肅紀律，依法依規加快推進不動產登記存量數據整合工作，今年12月31日前實現全區不動產登記信息共享查詢。
通知明確，今年8月31日前，14個設區市將完成不動產登記存量數據整合匯交工作；10月31日前，全區所有市、縣將完成不動產登記存量數據整合匯交工作；12月31日前，將實現全區不動產登記信息共享查詢。對不能按期完成存量數據整合工作的市、縣，自治區國土資源廳將採取建設用地暫緩審批等措施，直至整合工作全部完成。
通知要求，不動產登記部門應規範不動產登記信息系統，供應商不得設置技術壁壘，要為存量數據接入登記系統提供相關便利。廣西國土資源信息中心要進一步加強技術指導，對接入數據質量狀況進行動態監測，及時指導解決數據質量問題；要實時監測各市縣數據上傳情況，落實不動產登記信息日誌上報制度，在數據接入時同步自動上傳登簿量，確保業務辦理和接入平臺實時同步。
不動產統一登記都登記什麼？
根據《不動產登記暫行條例》，登記的適用對象方面，包括：
集體土地所有權；房屋等建築物、構築物所有權；森林、林木所有權；耕地、林地、草地等土地承包經營權；建設用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權；法律規定需要登記的其他不動產權利。
此前房產證還有效嗎？是否需換髮？
舊證依然有效 ，權利隨動隨換。
濟南不動產登記中心副主任 杜建剛：
我們也是本著隨動隨換的原則，也就說你的房產動了，比如說你進行出讓，或者抵押了，那麼在這種情況下，你來辦理業務的時候，隨著你的房產變更，我們給你換髮新的不動產證。
如果你的房產不產生這些改變的情況下，建議不用過來換髮，這些證書還是繼續有效的。
不動產登記推出後房價是否會下跌？
中國農業大學土地資源管理系主任 朱道林：
這次我們國家之所以進行不動產統一登記是把原來分散在不同部門的登記，把它整合在一個平臺一個系統一套證下面，它可能對房價的影響並不是那麼明顯。
房價本身也是受各種因素的影響，包括經濟形勢，金融的環境，供求關係乃至相應的政策等等。
普通人如何查詢不動產信息？
根據《不動產登記暫行條例實施細則》，權利人可以查詢、複製其不動產登記資料。因不動產交易、繼承、訴訟等涉及的利害關係人可以查詢、複製不動產自然狀況、權利人及其不動產查封、抵押、預告登記、異議登記等狀況。
權利人、利害關係人申請查詢、複製不動產登記資料，須證明有利害關係，應當提交下列材料：
查詢申請書；查詢目的的說明；申請人的身份材料；利害關係人查詢的，提交證實存在利害關係的材料。
來源｜綜合央視新聞、南寧日報
內容總監｜玉穎
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