《北京城市總體規劃(2016年一2035年)》(下稱《新總規》)指出，未來二十年將著力構建以首都為核心的京津冀城市群體系，以建設生態環境良好、經濟文化發達、社會和諧穩定的世界級城市群為目標，建立大中小城市協調發展、各類城巿分工有序的網絡化城鎮體系。聚焦三軸，將京津、京保石、京唐秦等主要交通廊道作為北京加強區域協作的主導方向；依託四區共同推動定位清晰、分工合理、協同互補的功能區建設，打造我國經濟發展新的支撐帶。
京津冀協同發展、生態涵養區、國際文化體育旅遊休閒名區、京西北科技創新特色發展區......隨著《新總規》的發佈，京津冀協同發展的步調再一次得到強化與明確，懷來作為京冀接壤的前沿區域，除去傳統意義上的生態優勢，也迎來了體育、產業、科技、交通等多重利好。
全新城市空間結構
在新的城市發展格局中，"一區"指生態涵養區，包括門頭溝區、平谷區、懷柔區、密雲區、延慶區，以及昌平區和房山區的山區，是京津冀協同發展格局中西北部生態涵養區的的重要組成部分，是北京的大氧吧，是保障首都可持續發展的關鍵區域。
而與懷來緊鄰的延慶，更是直接被定義為首都西北部重要生態保育及區域生態治理協作區、生態文明示範區、國際文化體育旅遊休閒名區、京西北科技創新特色發展區。
業內人士分析，在此基礎上，京西北的宜居程度將得到進一步提高。
搭乘冬奧會東風
2022年北京冬奧會是我國重要歷史節點的重大標誌性活動。《新總規》指出，要高水平高質量規劃建設各類場館和基礎設施，提供優良的服務和保障，充分發揮對京津冀協同發展強有力的牽引作用，促進區域整體發展水平提升。
除去賽事需求、場館規劃建設之外，冬奧會的舉辦，也將在很大程度上改善北京、延慶、張家口三地聯結的交通配套。據悉，近年內，將高標準、高質量完成京張高鐵、延崇高速公路建設，搭建起三個賽區之間的便捷交通。
冰雪旅遊產業的協同發展，則是後續力量的有效釋放。體育場館和設施賽後的綜合利用，則將為市民提供運動休閒服務，增添生活色彩。
接收科創產業能效
具有全球影響力的全國科技創新中心重要組成部分和國際一流的科教新區、京西北科技創新特色發展區，分別為昌平、延慶在新的城市規劃中被賦予的鮮明特色。而懷來將與昌平、延慶分享這樣強大的產業能效。
據悉，北京中關村科技園區，正在向京西北擴張，未來將形成獨立軟件開發、IT服務外包、金融信息服務、計算機通信一體化及lC設計四大產業集群。
隨著北京國際化進程的加速，科創產業的進一步外溢、新規劃的不斷實施，懷來將開啟新的發展篇章。
北京生態新城鉅製呈現八達嶺孔雀城坐享利好
盛會、產業、科技、交通等多重利好疊加之下，懷來·京北生態新城，正在成為以首都為核心世界級城市群的重要一極。而毗鄰京北生態新城的八達嶺孔雀城，價值也愈加矚目。
孔雀城，歷來是以超越常規住區開發概念，以城市模式進行開發建造，帶來城市級的配套和享受。而這個項目在京北已經深耕八年，宜居城市宏圖呈現。繽紛配套已成，樂享超級精彩。登山公園(已落成)、中央公園(在建中)、谷地公園(在建中)等五大公園依次落成。風情商街，輕鬆滿足日常所需。皇冠假日五星級酒店2018年5月試運營。
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