五一小長假之後，大批高校畢業生即將面臨畢業季，據統計北京2018年高校畢業生在24萬左右，加上外來就業高校畢業生的進駐，北京的租房市場即將迎來一波高潮，雖然北京在租房市場上予以調整，但5萬套的出租房源短時間估計難以解決現在的租房痛點。
根據北京市公佈了一季度居民CPI消費數據顯示：一季度，北京市居民租賃房房租總水平比去年同期上漲3.1%。除了正常的租金上漲原因以外，2017年北京大面積的違建房的拆除促進了北京房租的上漲。在即將到來的畢業季，給大家整理了各地鐵沿線房租租金的情況以供參考。
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附：
本文數據來自雲谷數據中心。樓盤為地鐵站點1000米(京西三條新線為3000米)範圍內，超出該範圍則不計入。統計的物業類型為二手住宅數據。
2、部分站點因為1000米(京西三條新線為3000米)內沒有小區或本季度未成交而沒有計入統計。
3、本文因受樣本數據量影響，只能從一個側面表現北京地鐵房價格及租金狀況，並不絕對，不作為實際運用依據。
4、地鐵站點周邊小區的物業狀況不同，例如有的站點1000米內是次新房，有的是老舊小區，有的帶學區等情況，所以價格不完全是線性的。
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