五一小长假之后，大批高校毕业生即将面临毕业季，据统计北京2018年高校毕业生在24万左右，加上外来就业高校毕业生的进驻，北京的租房市场即将迎来一波高潮，虽然北京在租房市场上予以调整，但5万套的出租房源短时间估计难以解决现在的租房痛点。
根据北京市公布了一季度居民CPI消费数据显示：一季度，北京市居民租赁房房租总水平比去年同期上涨3.1%。除了正常的租金上涨原因以外，2017年北京大面积的违建房的拆除促进了北京房租的上涨。在即将到来的毕业季，给大家整理了各地铁沿线房租租金的情况以供参考。
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附：
本文数据来自云谷数据中心。楼盘为地铁站点1000米(京西三条新线为3000米)范围内，超出该范围则不计入。统计的物业类型为二手住宅数据。
2、部分站点因为1000米(京西三条新线为3000米)内没有小区或本季度未成交而没有计入统计。
3、本文因受样本数据量影响，只能从一个侧面表现北京地铁房价格及租金状况，并不绝对，不作为实际运用依据。
4、地铁站点周边小区的物业状况不同，例如有的站点1000米内是次新房，有的是老旧小区，有的带学区等情况，所以价格不完全是线性的。
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