買新房還是買二手房，這是人們都比較糾結的問題。但不少人的經驗是，二手房比新房好，為什麼這麼說呢？來看看下面的介紹。
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房屋質量一目瞭然
二手房住過一定的年限，遭受過風吹、雨淋、日曬，有質量問題的話，通過仔細觀察房屋，是可以發現端倪的。隔音效果如何，牆體是否為實體牆，可以現場檢驗。
2
產權權屬清晰
二手房能不能交易，去房管局一查便知。只要簽了合同，交足了錢，就可辦理產權變更和過戶，能做到心中有數。
3
配套設施完善
二手房由於已經交房入住，有了一定年限的發展，其人氣比較旺，因而衣食住行等各方面的配套相對要完善，生活比較方便。
4
地段較好
二手房由於建築時間關係，大都分佈在市中心、商業繁華地段或者老城區，交通便利。
5
價格多元化
不同地段的二手房，價格不同。同一地段的二手房，由於戶型面積、樓層、房齡、裝修好壞等各種因素，價格也不一樣。此外，二手房的價格有商量的餘地，碰到急需賣房的業主，是可以將價格壓低的。
6
入住後干擾少
買二手房，小區內，家家戶戶幾乎都已經裝修入住。不像期房那樣，交房後，業主陸陸續續裝修，造成噪音的汙染，同時裝修人員在小區內進進出出，使得小區的人員也比較雜亂。這些都會對入住形成一定的干擾。
7
不擔心規劃變更
在買期房時，開發商往往為了吸引客戶購買，給客戶“畫餅”，比如承諾會建小學等，結果入住後，遲遲不兌現。買二手房，看得見摸得著，就是再破再舊，也能弄個清清楚楚，明明白白。
8
選擇面廣
市面上的期房主要是毛坯房和精裝房，而買二手房，可以選擇毛坯房、簡裝房、精裝房和豪裝房。此外，一個城市各個區域，各個小區都會有二手房出售，而新房，主要集中在某一區域的某一個樓盤。
未完待續……
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