9日，優客工場宣佈與無界空間正式合併。此輪合併後，優客工場估值達到近110億元人民幣。在兩家合併之後，將重點打通雙方會員體系，開展雙方空間入駐企業的交流協作、企業服務資源對接、社區運營服務標準化，並將在空間新消費升級服務一體化方面進行嘗試。合併後，雙方會員總數目前已達到20 萬+量級。
此次合併消息一公佈，也隨即引發業內對優客工場規模、估值以及盈利等問題的討論和質疑。
根據優客工場披露的消息，我們首先可以看出，優客工場對外宣稱的面積則是“生態面積”，不是直營面積，生態面積包括了很多加盟、掛牌和換股的場地。
而行業的衡量標準一般是看直營面積。據瞭解，氪空間統計的面積均為“純直營”模式下的管理面積。根據此前報道，氪空間2018年底將達50萬平米，截至目前已經完成簽約12萬平米。
其次，從融資與估值角度來看，優客工場的多輪融資為資產融資，而氪空間過去的融資都是由現金構成，2017年11月拿到6億元的Pre-B輪融資，是中國聯合辦公行業單筆最大的現金融資。而這與氪空間的現金融資也無法相提並論。
未來3-5年，聯合辦公行業將迎來爆發期，從商業模式、運營能力、融資規模等維度來看，氪空間都具有極大優勢和市場潛力。
最後，對於優客工場的盈利問題，也有知乎網友指出，稱如果靠租金賺錢肯定不行，短期的工商註冊政策紅利也形成不了盈利支撐。另外對於毛大慶所說的做社群，因為主要面向的都是小公司和創業者，社群共性很難形成可商業化的模式，也難以形成突破。
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