作為平民，也談樓市
房子貴，已經不是貴了一兩年了。有幾個專家喊了幾十年的房價下跌，可一次也沒預測對。今天我也來談談房子。我不談數據，也沒有術語，咱們就簡單的論論道理吧。
國家希望房價跌嗎？
當然不會，首先，只有房價很高，大多數人把買房當成人生目標，才會拼命努力，大家都努力工作，經濟就會發展，國家就有希望。
第二，房貸壓著老百姓，有利於穩定，房子套你30年，每月都有房貸等著你還，還完都已經五六十了，還能幹什麼？
第三，中國除了房地產外，幾乎沒有優質投資品，股票你敢買嗎？P2P你敢買嗎？黃金，期貨你水平夠嗎？只能買房子。 錢都到了房地產，能不漲價嗎？
第四，工薪稅要提高了，以前是3500，提高後起碼是5000。這意味著，物價會上升，大家的工資都會提高，要不然政府怎麼收稅。物價都上漲，房子會不漲嗎？
因此國家層面講，房價不會降，尤其是第四個因素，幾乎會引起新一輪的貨幣貶值，房子也許價值沒變，但價格肯定上漲。
太原房市如何？
從太原這個城市看，除去國家原因，還有城市特殊性，但是結論一樣。
首先，大量城中村拆除。這意味著，可租的便宜房子少了，只能租樓房，租房成本大幅度上升，逼著你買房。有人說那我去西安、鄭州、石家莊、濟南發展，我告訴你，北方城市除了北京外，別的情況都差不多。真要走就去南方吧。
第二，拆遷戶大量產生，如果你是拆遷戶，手裡突然有了500萬現金，你會幹啥？肯定也會買房，買房的人多了，房價會跌嗎？
第三，太原大搞城市建設，新開工程無數，市財政從哪裡來？大家都知道太原沒什麼牛逼企業，稅收疲軟，所以只能賣地，地高價賣給開發商，開發商願意降價嗎？
很大的誤區
我發現很多人有個誤區，他們認為房子沒人買就會降價。其實根本不是這樣，就好像有人會說，我們團結起來都不買房，房地產公司就會倒閉；團結起來都不買韓國貨，韓國就會經濟崩潰；團結起來都不往銀行存錢，銀行就會掛掉。
這種想法太幼稚了。你團結的起來嗎？房價下降只有一種可能，就是戰爭。和平年代的房子只會一路上漲。不要再信狗屁專家了，如果你還想在這個城市定下來，抓緊買房。
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