作为平民，也谈楼市
房子贵，已经不是贵了一两年了。有几个专家喊了几十年的房价下跌，可一次也没预测对。今天我也来谈谈房子。我不谈数据，也没有术语，咱们就简单的论论道理吧。
国家希望房价跌吗？
当然不会，首先，只有房价很高，大多数人把买房当成人生目标，才会拼命努力，大家都努力工作，经济就会发展，国家就有希望。
第二，房贷压着老百姓，有利于稳定，房子套你30年，每月都有房贷等着你还，还完都已经五六十了，还能干什么？
第三，中国除了房地产外，几乎没有优质投资品，股票你敢买吗？P2P你敢买吗？黄金，期货你水平够吗？只能买房子。 钱都到了房地产，能不涨价吗？
第四，工薪税要提高了，以前是3500，提高后起码是5000。这意味着，物价会上升，大家的工资都会提高，要不然政府怎么收税。物价都上涨，房子会不涨吗？
因此国家层面讲，房价不会降，尤其是第四个因素，几乎会引起新一轮的货币贬值，房子也许价值没变，但价格肯定上涨。
太原房市如何？
从太原这个城市看，除去国家原因，还有城市特殊性，但是结论一样。
首先，大量城中村拆除。这意味着，可租的便宜房子少了，只能租楼房，租房成本大幅度上升，逼着你买房。有人说那我去西安、郑州、石家庄、济南发展，我告诉你，北方城市除了北京外，别的情况都差不多。真要走就去南方吧。
第二，拆迁户大量产生，如果你是拆迁户，手里突然有了500万现金，你会干啥？肯定也会买房，买房的人多了，房价会跌吗？
第三，太原大搞城市建设，新开工程无数，市财政从哪里来？大家都知道太原没什么牛逼企业，税收疲软，所以只能卖地，地高价卖给开发商，开发商愿意降价吗？
很大的误区
我发现很多人有个误区，他们认为房子没人买就会降价。其实根本不是这样，就好像有人会说，我们团结起来都不买房，房地产公司就会倒闭；团结起来都不买韩国货，韩国就会经济崩溃；团结起来都不往银行存钱，银行就会挂掉。
这种想法太幼稚了。你团结的起来吗？房价下降只有一种可能，就是战争。和平年代的房子只会一路上涨。不要再信狗屁专家了，如果你还想在这个城市定下来，抓紧买房。
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