北京二手房銷售顯現賣方市場苗頭
根據市場研究院統計顯示，2018年5月份，北京全市二手住宅共網籤18096套，比去年同期上漲67.5%，比今年4月份增長32.3%，這是2017年3月份以後的首次同比環比同步上漲，漲幅創下了14個月以來的新高。
在價格方面，根據國家統計局數據顯示，北京地區5月份二手房銷售價格環比上漲0.3%，同比仍低於去年同期。新建商品住宅方面，北京也實現環比上漲0.2%。
端午節假期，筆者以購房者身份走訪了北京市朝陽區、海淀區的多家房產中介。多個經紀人表示，“近期門店帶看數量明顯增多，二手房成交量增加，部分業主開始小幅提價”。
海淀區某房產中介經紀人告訴筆者：“目前成交很快，尤其是優質房源，只要業主誠意出售，一週內都能成交。”
還有經紀人告訴筆者：“目前多數業主都沒有什麼議價空間，有不少業主直接表示，‘價格不能商量，覺得價格合適才能見面聊’。”
在走訪過程中，筆者還隨機採訪了部分購房者。
一位購房者表示：“我中意的一個小區新上一套房源，掛牌當天我看完房子，和帶看的經紀人走回門店的途中就被告知‘已經成交了’。”
還有一位已經簽訂購房合同的購房者告訴筆者：“我今天本來是來網籤的，結果沒辦成。中介給出的原因是提交資質審核的人數太多，沒有按照約定時間出結果，讓我明天上午等通知。”
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