2018年6月7日，平潭綜合實驗區官網發佈關於調整《平潭高鐵中心站綜合交通樞紐及高鐵中心站站前城市綜合體工程可行性研究報告》審批前公示，本次可研報告做出重大調整。
原可研批覆：項目總建築面積498424平方米，地上四層，地下二層，建築高度23.5米。其中地上總建築面積為145642平方米，地下總建築面積為328804平方米，以及高鐵站房架空層23978平方米。
本次調整變更為：項目總建築面積329529平方米，地上四層，地下一層，局部地下二層，建築高度23．5米。其中地上總建築面積218082平方米，地下總建築面積為111447平方米。
本次可研調整方案主要將地下二層調整為地下一層、局部地下二層。地上建築面積增加七萬方，地下建築面積大幅縮小至原來的三分之一。
具體調整內容為：在交通樞紐地塊一和交通樞紐地塊二設置局部地下二層，平時為機動車停車庫，戰時為人防設施；地下一層城市綜合體地塊原商業功能改為機動車停車庫及相應設備用房，在功能流線上以用地紅線為界與其他地塊用牆體分隔；取消預留城市有軌電車站、城際鐵路站。
項目總投資也相應大幅縮減，總投資估算由41.05億元調整為30.75億元，其中工程費用由31.67億元調整為23.8億元。
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