2018年6月7日，平潭综合实验区官网发布关于调整《平潭高铁中心站综合交通枢纽及高铁中心站站前城市综合体工程可行性研究报告》审批前公示，本次可研报告做出重大调整。
原可研批复：项目总建筑面积498424平方米，地上四层，地下二层，建筑高度23.5米。其中地上总建筑面积为145642平方米，地下总建筑面积为328804平方米，以及高铁站房架空层23978平方米。
本次调整变更为：项目总建筑面积329529平方米，地上四层，地下一层，局部地下二层，建筑高度23．5米。其中地上总建筑面积218082平方米，地下总建筑面积为111447平方米。
本次可研调整方案主要将地下二层调整为地下一层、局部地下二层。地上建筑面积增加七万方，地下建筑面积大幅缩小至原来的三分之一。
具体调整内容为：在交通枢纽地块一和交通枢纽地块二设置局部地下二层，平时为机动车停车库，战时为人防设施；地下一层城市综合体地块原商业功能改为机动车停车库及相应设备用房，在功能流线上以用地红线为界与其他地块用墙体分隔；取消预留城市有轨电车站、城际铁路站。
项目总投资也相应大幅缩减，总投资估算由41.05亿元调整为30.75亿元，其中工程费用由31.67亿元调整为23.8亿元。
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