昨天（6月21日）晚上，昆明人驚奇地發現，昆明房價連續猛漲的現象居然上了中央電視臺新聞節目。在當晚播出的《經濟半小時》節目中，央視以《昆明貴陽：樓市發燒的背後》為題，報道了昆明和貴陽兩座城市房價不斷上漲的問題。
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央視有關昆明房價上漲的新聞播出之際，距離今年上半年結束只有9天時間，在這個關鍵點上，國家級權威媒體突然報道昆明樓市“發燒”，再聯繫前不久國際統計局公佈昆明5月房價仍在繼續上漲，下半年昆明市對房地產市場加大調控力度的可能性進一步增加。
其實，昆明房價連續上漲並不是什麼秘密，昆明市也早就面臨巨大的調控壓力。在過去半年裡，昆明市已經被兩次被住建部約談，昆明市也採取了許多措施抑制房價過快上漲）——今年3月，昆明市推出10條調控政策，對熱點地區購房新建住宅採取2年內限售的政策。之後，昆明市又加大供應力度，增加土地和預售房面積，對開發商的漲價行為也予以限制，但昆明房價連續上漲的趨勢並沒有因此改變。
在4月底昆明市第二次被住建部約談後，昆明房地產業內人士認為，5月份昆明出臺新一輪調控政策的可能性很大，因為同時被住建部約談的成都、太原等地，都在約談之後推出了樓市新政，可是出人意料的是，眼看著上半年即將過去，昆明並未加碼調控力度。儘管在此期間網絡上有昆明市擬訂的調控草案流出，可是靴子並未落地。
由於國家統計局公佈的5月份昆明房價數據並不樂觀，再加上昨日央視又報道了昆明樓市發燒的新聞，多方壓力之下，昆明市在被住建部約談後“按兵不動”的局面有可能被打破，下半年出臺新一輪調控政策的可能性大大增加。
在昨晚央視的報道中，昆明房價猛漲的主要原因之一，是外地人大量進入昆明買房。據央視對昆明某樓盤的瞭解，開盤300多套房源，外地購房者佔80%。這個比例，比去年本地第三方研究機構給出了60%還要高出很多。
既然從研究機構到國家級媒體，都公認昆明房價連續上漲的主因是省外投資客大批量湧入，因此如果下半年昆明加大房地產調控力度，對外地人限購是最有可能採取的措施之一。
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