最近熱火朝天的世界盃，把朋友圈裡的中介小哥們都變成了超級無敵段子手：
而說到穩賺不賠，近兩年來的昆明樓市確實有穩賺不賠的架勢。
有很多朋友即便買了房子，也一直關心著自己小區的房價情況，雖然自住不賣，但看著自己的房子一天一天變得越來越值錢，也是件欣慰的事。
準備要買二手房的朋友們，則更是喜歡關注小區的漲幅情況了，畢竟，小區房價漲幅大一定有它的理由，這個二手房小區的均價過去一直在漲，一定程度上也代表了接下來還會接著上漲。
二手房的價格由市場決定，如果一個二手房小區的均價漲幅較大，說明這個小區的二手房在市場上受歡迎。
好小區人人都愛，在房價穩定上漲的大環境下，我們來看看，有哪些人人都愛的二手房小區漲幅最大。
以下是2018年1月至今，昆明二手房小區漲幅榜，供大家參考。
文末還為大家整理了均價兩萬以上的10個新樓盤。
注：
太老的小區、房源太少的小區已經篩除掉。
漲幅計算方法：
此小區6月均價減去1月均價，然後再除以1月均價。
五華區·二手樓盤·漲幅排行榜
萬彩城市花園 11636元/m² 龍泉路
怡錦苑南區 16277元/m² 教場西路37號
雲康園 21251元/m² 金色大道月牙塘公園旁
雲嶺天驕 13745元/m² 龍泉路財貿學院旁邊
金色維也納花園 12511元/m² 小康大道與紅鑫路交匯處
恆安新鄰居 14744元/m² 教場中路72號
荷葉馨園 11153元/m² 教場西路荷葉山麓東南側
新欣家園 10173元/m² 麻園村243號
綠地雲都會 8474元/m² 海屯路與科普路口向北200米
保利大家 11919元/m² 二環北路與普吉路交叉口
萬科學府北區 17574元/m² 學府路88號
雲都國際 10488元/m² 滇緬大道和二環西路交匯處
版築翠園 23950元/m² 虹山東路4號
雲客小區 8834元/m² 昆沙路與學府路交叉口
保利大家 11919元/m² 二環北路與普吉路交叉口西側
五華區漲幅最大的這些小區裡，均價跨度非常大，有的是從年初的七八千漲到八九千，有的是從一萬五漲到兩萬多。其中不乏名企名盤的身影。
盤龍區·二手樓盤·漲幅排行榜
雲潤天陽 10740元/m² 穿金路大溪地項目西側
臨江雅苑 12971元/m² 濱江路北城公園旁
中產風尚中心 13798元/m² 穿金路349號
金色家園紫竹園 11328元/m² 金泉路22號
溪麓南郡 8090元/m² 世博金殿板塊野生動物園旁
世博生態城長景鄰里 16846元/m² 海源北路658號
紫東苑 10019元/m² 東三環和繞城高速之間
立欣洲 10020元/m² 茨壩鎮和平社區元寶山
彩信園 11741元/m² 霖雨路與紅錦路交匯口
金洲灣 11417元/m² 北京路與聯盟路交叉口
金壽園 10029元/m² 白雲路萬華路交匯處
碧澄心嶼 10376元/m² 穿金路波羅小區旁
白塔花園 16828元/m² 尚義街中段118號
世博生態城飛行的樹海15782元/m² 穿金路與世博路交匯處
昆明湖上壩14號地塊 9906元/m² 北京路延長線西側
上游水岸一期 11176元/m² 北京路延長線盤龍江畔
濱江俊園後灣組團 18110元/m² 白雲路579號
盤龍區的世博園片區終於是穩紮穩打的漲起來了，溪麓南郡小區的二手房價格在穩步上漲，最近還新開了盤，新房在售均價是9500元/m²。
而融城昆明湖上壩14號地塊作為融城昆明湖最早交房的幾個地塊之一，近半年價格大漲的一部分原因是該地塊已經開始辦理房產證了，之前只能通過定金公證交易所以價格較低，不動產證辦下來以後預計該地塊的價格還要上漲，融城昆明湖目前在售的新盤均價為13000元/m² 。
西山區·二手樓盤·漲幅排行榜
滇池衛城灩瀾灣 22953元/m² 紅塔東路12號
大商匯 8925元/m² 廣福路與興科路交叉口
香水和風 20582元/m² 紅塔西路22號
香檳小鎮 14815元/m² 滇池路轉廣福路4公里處
錦尚華庭 17275元/m² 東寺街與高地巷交叉口
滇池南郡 22512元/m² 西山區觀景路15號
頤慶園 17279元/m² 滇池路與廣福路交叉口
時代年華芳華苑 11366元/m² 年華街與前衛西路交叉口
良晨水逸二期 8941元/m² 逸華路與華晨路交叉口
富邦花園 15205元/m² 書林街23號
滇池印象花園 12103元/m² 廣福路4公里處
鑫逸苑 13543元/m² 前旺路與前福路交叉口
盛高大城三期 12805元/m² 金牛路77號
凱旋花園 13693元/m² 金廣路與日新路交叉口
東玉花園 14781元/m² 東寺街208號
融城優郡 14057元/m² 滇池路與西園路交叉口
西山區的漲幅榜單中不乏滇池衛城灩瀾灣、香水和風、滇池南郡這樣的別墅樓盤。而像良晨水逸二期、滇池印象花園的價格上漲多半是被周邊新樓盤高價帶動起來的，附近的新盤：萬科銀海泊岸均價16000元/m² 、築友雙河灣14500元/m²。
官渡區·二手樓盤·漲幅排行榜
奧宸橙郡1期 12176元/m² 彩雲北路以東
香樟俊園二期 14822元/m² 民航路26號
海倫國際7號地塊 10993元/m² 廣福路與金源路交匯處
名仕銀航 11608元/m² 春城路296號
滇池ONE一期 18181元/m² 環湖東路與雲秀路交叉口
城市理想一期 13244元/m² 民航路與吳井路交匯處
新亞洲千紫園 10139元/m² 昆洛路與廣福路交匯處
俊發灣流海A3地塊 10926元/m² 廣福路與雲秀路交叉口
城市理想二期 10442元/m² 民航路與吳井路交匯處
寶象康園 10952元/m² 雲秀路與G565高速交叉口
第五大道 10199元/m² 關上中路官渡廣場旁
融城金階 11444元/m² 民航路與日新路交叉口
銀苑小區 11020元/m² 日新路與春城路交叉口
相對於西山區和五華區而言，官渡區的二手房均價稍微親民一些，漲幅榜上的二手房小區最新價格也尚在可以接受的範圍內，除了滇池ONE一期是別墅產品，會稍微貴一些。
呈貢區·二手樓盤·漲幅排行榜
眾和康園（呈貢） 8036元/m² 國際物流中心南部
眾和佳苑（呈貢） 8270元/m² 彩雲中路與環城南路交叉
頤明園（呈貢） 11871元/m² 前元路元寶路交匯處
百大白龍潭紫岫院 12870元/m² 景明北路
滇池星城 11521元/m² 呈貢大學城5號
實力錦城A組團 7685元/m² 學苑路與萬青路交叉口
惠蘭園（呈貢） 10010元/m² 朝雲街258號
白龍潭俊園淏園 12845元/m² 梁王路與朝雲街交叉口
實力錦城C組團 8171元/m² 梁王路東
實力心城 10103元/m² 誼康北路767號
百大白龍潭善書院 14702元/m² 碧潭街與春融街交叉口
呈貢區這二手房均價真的是跟主城其他四區沒有差別了已經，百大白龍潭這一系列的二手的樓盤，因為學區房的原因，價格從來就沒降下來過，漲幅一直都很強勁。
以上漲幅榜單裡的小區均為二手房小區。
另附：
昆明目前均價超過20000元/m² 的新樓盤
均價超過20000元/m² 的昆明新樓盤
項目名稱 最新均價
俊發逸天峰 27500元/m²
中航雲璽大宅 26315元/m²
華潤悅府 25500元/m²
春城首府 25000元/m²
綠地海珀瀾庭 24390元/m²
中海雲麓九里 23077元/m²
山海薈 22193元/m²
北大資源博泰城 21000元/m²
滇池俊府 21000元/m²
海東俊園 20000元/m²
滇池ONE 20000元/m²
上週分享了昆明二手房小區的成交榜單，這周為大家分享了昆明二手房小區的漲幅榜單，接下來也會通過各種角度為大家帶來更多更有價值的數據與資訊~
關於昆明樓市，關於昆明房價，還有什麼想看的，想知道的，想了解的？
歡迎在下方的評論區給我們留言！
閱讀更多 房星網 的文章
